关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Doña Julia 住宅区，这是一个宁静且备受追捧的区域，以其靠近高尔夫球场和海岸线而闻名。其优越的地理位置可方便地前往当地的超市、药店和餐馆，同时还能欣赏到海景和山景。
该房产拥有 208 平方米的宽敞空间，非常适合寻求舒适和功能性居住环境的家庭。它设有 2 间带连接浴室的卧室，以及一个可用作游戏室、健身房或储藏室的多功能地下室。
该联排别墅已建成，可立即入住，提供了在 Doña Julia 地区拥有房产的绝佳机会。该建筑状况良好，为新业主提供了一个维护良好的家。
该房产不提供中央供暖系统，并可能需要安装额外的空调。尽管有私人花园，但没有社区花园。此外，它不带家具出售，需要额外的投资来布置。
Ref: VL336921
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 Doña Julia 的联排别墅适合寻求宁静、舒适和便利生活方式的买家。它非常适合家庭，提供充足的空间（208 平方米）和 2 间卧室，每间都设有连接浴室。多功能地下室可用作游戏室、健身房或家庭办公室。户外爱好者会欣赏私人花园、靠近高尔夫球场（1.2 公里）和海滩（2.0 公里）的便利性。该房产的南向朝向和海景、山景、高尔夫景使其成为那些希望在一年中享受阳光的人的理想选择。对于那些寻求靠近城市便利设施但又希望享受宁静环境的人来说，这栋房屋也是一个不错的选择。
该联排别墅状况极佳，设有大理石地板，为空间增添了优雅和耐用性。房产已预装空调，并配有热水和冷水系统，确保全年的舒适度。壁炉为起居区增添了温馨的氛围。齐全的浴室和设备齐全的厨房（尽管未完全安装）提供了功能性和便利性。覆盖的露台和私人露台为户外休闲和娱乐提供了充足的空间。
这栋 208 平方米的联排别墅起价为 388,000 欧元。该房产已建成，可立即入住，为寻求在 Doña Julia 地区获得房产的买家提供了绝佳的机会。其南向朝向和海景、山景和高尔夫景使其在市场上备受关注。与该地区的其他类似房产相比，此价格具有竞争力，并提供了一个在备受追捧的地区获得宽敞住宅的机会。
Doña Julia 地区代表着一种地中海生活方式，以其宁静和便利性为特色。该住宅区提供高尔夫球场和海滩的融合，适合那些喜欢户外活动和自然风光的人。每天，居民可以享受附近的超市（1.8 公里）和药店（2.0 公里）提供的便利设施。该地区因其高尔夫球场（Finca Cortesín Golf Club 仅 1.2 公里）和海滩（Playa de Casares 仅 2.0 公里）而闻名。该地区拥有 3,845 小时的年日照时间，非常适合享受户外生活，而 5 个月的游泳季节则为海滩爱好者提供了充足的时间。该地区有 7 支公共交通线路，为居民提供了不错的出行选择。
Doña Julia 地区位于马拉加省，提供宁静的居住环境，同时又靠近便利设施。该地区拥有 3,845 小时的年日照时间，非常适合户外活动。附近的有 2 家餐厅、1 家药店和 1 家银行，可满足日常需求。该地区还拥有 7 所小学和 3 所中学，非常适合有孩子的家庭。最近的医院距离酒店仅 4.0 公里，可提供医疗保健。
该地图显示了 Doña Julia 住宅区的位置，强调了其靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施。它突出了该房产的战略位置，可轻松前往当地的休闲和交通枢纽。
Doña Julia 位于安达卢西亚海岸的战略位置，靠近卡萨雷斯和埃斯特波纳等城镇。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其风景如画的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化而闻名。距吉隆坡国际机场约 28 公里，方便前往西班牙和其他欧洲目的地。
该房产距离海滩（Playa de Casares）仅 2.0 公里，距离 La Duquesa 高尔夫球场仅 1.2 公里。最近的超市和药店距离酒店不到 2 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 73 公里（计算距离），方便国际旅行。该地区有 7 条公共交通线路，有 42 个公交站点，为居民提供了交通选择。虽然建议使用汽车，但许多日常必需品都在步行范围内。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享受 3,845 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节持续 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区位于海拔 35 米处，享有海景和山景，提供宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲选择。最近的海滩是 Playa de Casares（2.0 公里），而 La Duquesa 高尔夫球场（1.2 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（2.6 公里）等高尔夫球场近在咫尺。对于喜欢水上运动的人来说，Puerto Deportivo de la Duquesa 码头距离酒店仅 3.6 公里。该地区还设有 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（2.4 公里），提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于安达卢西亚海岸的战略位置，靠近卡萨雷斯和埃斯特波纳等城镇。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其风景如画的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化而闻名。距吉隆坡国际机场约 28 公里，方便前往西班牙和其他欧洲目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等附近的埃斯特波纳项目相比，Doña Julia 的这款联排别墅（起价 388,000 欧元）提供了有吸引力的价格点。虽然 Acqua Gardens 价格更高，可能提供更新的设施，但 Aby Upper 的价格较低，但该房产的面积和设施可能有所不同。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格更高，表明其位于更高端的市场区域。Doña Julia 的房产在价格、大小和位置之间取得了平衡，非常适合寻求靠近高尔夫球场和海滩的便利住宅的买家。它提供了宽敞的空间和迷人的景色，使其成为该地区一个有竞争力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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