Dette rækkehus i det eksklusive boligkompleks Doña Julia, Casares, tilbyder 243 m² boligareal, der kombinerer rummelighed og funktionalitet. Ideelt som både permanent bolig og som fritidsbolig ved havet, det strækker sig over tre plan designet til komfort og privatliv. Nærheden til kysten og daglige faciliteter gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere. Nyd middelhavsklimaet og de mange fritidsmuligheder.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, tilbyder dette rækkehus i Doña Julia, med en startpris på 488.000 € og 243 m², et betydeligt boligareal. Mens Alba Benalmádena i Benalmádena repræsenterer en højere prisklasse med 699.000 €, ligger den beskrevne ejendom her i mellemsegmentet af de udbudte rækkehuse i regionen. Beliggenheden i Doña Julia udmærker sig ved nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín, hvilket adskiller den fra projekter, der primært fokuserer på strandnærhed. Tilgængeligheden af 3 soveværelser og fordelingen over tre plan, inklusive en alsidig kælder, appellerer til en målgruppe, der værdsætter plads og fleksibilitet. Den fremragende stand og den sydlige orientering er også vigtige salgsargumenter i den regionale kontekst, hvor mange ejendomme stadig kræver renovering eller har en mindre gunstig orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Doña Julia, Casares, integreres denne ejendom i et miljø, der kombinerer golf og kyst. Området ligger tæt på daglige fornødenheder og tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, samt en god forbindelse til den regionale infrastruktur.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på tre plan, tilbyder huset stor fleksibilitet. En alsidig kælder kan fungere som fritidsrum, kontor eller opbevaringsplads. Den private have og de overdækkede terrasser inviterer til udendørs afslapning, ideelt for familier eller par, der søger komfort og plads.
Dette rækkehus er en del af Doña Julia-komplekset og er allerede færdigbygget. Det er et etableret projekt, klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetider for byggeri. Ejendommen er i fremragende stand og umiddelbart tilgængelig.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri, da den allerede er færdig. Køkkenet er ikke udstyret ('Not Fitted'). Der er ingen detaljer om klimaanlæggets specifikationer ud over 'Pre Installed A/C', 'Hot A/C', 'Cold A/C', eller specifikke oplysninger om energieffektivitet ud over de tilgængelige data.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret område med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Den er ideel for dem, der ønsker en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter nærheden til golfbaner og havet. Den kan også betragtes som en fritidsbolig til ferier eller som en investering, især på grund af dens 243 m² og tre soveværelser, der tilbyder plads til familie og gæster. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og hospital, samt god tilgængelighed til Málaga Lufthavn (73 km), gør den praktisk til hverdagen og rejser. Muligheden for at bruge kælderen som et ekstra opholdsrum eller arbejdsrum passer til fleksible boligbehov.
Ejendommen fremstår i fremragende stand og har kvalitetsfinish. Marmorgulve ('Marble Flooring') giver en elegant æstetik. Vinduerne tilbyder udsigt over hav, bjerg og golf, og er en del af husets sydlige orientering, hvilket sikrer rigeligt dagslys. Klimaanlæg er forinstalleret ('Pre Installed A/C') og kan bruges til køling ('Cold A/C') og opvarmning ('Hot A/C'). En pejs ('Fireplace') bidrager til hyggen. Ejendommen har indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og en privat terrasse ('Private Terrace') samt en overdækket terrasse ('Covered Terrace'). Køkkenet er ikke udstyret ('Kitchen - Not Fitted'), hvilket giver muligheder for tilpasning. Der er parkering i garage eller privat parkeringsplads.
Dette rækkehus i Doña Julia udbydes fra 488.000 €. Med 243 m² boligareal og 3 soveværelser er prisen pr. kvadratmeter ca. 2.008 €. Dette prisniveau bør sammenlignes med lignende tilbud i regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €). Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder ingen ventetid på levering. Tilgængeligheden er umiddelbar, og prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter.
Doña Julia, nær Casares, repræsenterer et boligområde karakteriseret ved sin nærhed til golfbaner og havet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året, nyder regionen et behageligt klima. Byområdet er veludviklet med supermarkeder (1,8 km), apoteker (2,0 km) og sundhedscentre (4,0 km) inden for rækkevidde. Den lave hældning mod stranden (0,9%) og nærheden til strande som Playa de Casares (2,0 km) letter adgangen til kysten. Ejendommen ligger 35 meter over havets overflade og tilbyder hav- og bjergudsigt. De mange lokale helligdage (32 om året) antyder en levende lokal kultur, mens provinsens medianindkomst (16.450 €) indikerer en solid økonomisk base.
At bo i Doña Julia betyder at blive en del af et miljø præget af golf og kyst. Området er klassificeret som 'Urbanisation' og tilbyder en rolig boligatmosfære, samtidig med at det ligger tæt på byområder. Inden for en radius af 2 km findes grundlæggende serviceydelser som 2 restauranter, 1 apotek, 1 bank og 2 caféer. Forbindelsen til vejnettet er god; selvom en bil er praktisk, er den ikke altid nødvendig til dagligdags indkøb, takket være de 42 stoppesteder og 7 offentlige transportlinjer i nærheden. Kvarteret kendetegnes ved nærheden til Finca Cortesín golfbane (1,2 km) og flere strande som Playa de Casares (2,0 km). Nærheden til uddannelsesinstitutioner (7 folkeskoler, 3 gymnasier) og god adgang til sundhedspleje (1 sundhedscenter på 4 km) fuldender billedet.
Beliggenheden i Doña Julia, Casares, placerer dette boligkompleks strategisk tæt på kysten og populære golfresorts. Kortet viser nærheden til strande, marinaer og flere golfbaner, hvilket understreger regionens fritidsmuligheder. Den gode forbindelse til infrastrukturen er også tydelig.
Projektet Doña Julia ligger i provinsen Málaga, på Costa del Sol, en internationalt anerkendt kystregion i Andalusien. Det ligger tæt på byen Casares og grænser op til områder som La Duquesa og Estepona. Denne placering giver adgang til faciliteter i større byer som Marbella og Málaga, mens det umiddelbare miljø tilbyder ro og natur. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og sit middelhavsklima, hvilket gør den til et attraktivt sted for internationale købere.
Beliggenheden i Doña Julia giver god tilgængelighed fra forskellige punkter: strande som Playa de Casares ligger kun 2,0 km væk. Vigtige golfbaner som Finca Cortesín Golf Club kan nås på 1,2 km. Byens centrum med supermarkeder og apoteker ligger ca. 1,8 km væk. Hospitalet ligger 4,0 km væk. Málaga Lufthavn (Costa del Sol) ligger 73 km væk (luftlinje), og Gibraltar ca. 28 km væk. Det offentlige transportnetværk omfatter 7 linjer og 42 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales for fuld fleksibilitet. Forbindelsen til hovedvejene letter bilrejser.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Somrene er varme og solrige, hvilket forklarer den 5-måneders badesæson (vattemperatur ≥20°C). Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen rig på sollys. Ejendommen ligger 35 meter over havets overflade og har en let hældning mod den nærmeste strand, La Duquesa (3,9 km), med en hældning på 0,9%. Omgivelserne er præget af nærheden til havet og udsigten til bjergene, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk med strande som Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km). Golf er i fokus med mange baner i umiddelbar nærhed, herunder Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Marinaaktiviteter er mulige i Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Til fysisk træning er Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) tilgængeligt. Landskabet tilbyder både havudsigt og bjergpanorama, hvilket muliggør forskellige fritidsaktiviteter som vandsport og vandreture.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet Doña Julia ligger i provinsen Málaga, på Costa del Sol, en internationalt anerkendt kystregion i Andalusien. Det ligger tæt på byen Casares og grænser op til områder som La Duquesa og Estepona. Denne placering giver adgang til faciliteter i større byer som Marbella og Málaga, mens det umiddelbare miljø tilbyder ro og natur. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og sit middelhavsklima, hvilket gør den til et attraktivt sted for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL087173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
