Dit ruime townhouse van 243 m² bevindt zich in de exclusieve residentiële omgeving van Doña Julia, nabij Casares. Het project is volledig gereed en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met drie woonlagen is de indeling gericht op het maximaliseren van leefruimte en privacy. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Dit object is geschikt als permanente woning of als tweede verblijf aan de kust.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich met een prijs van €488.000 in het middensegment, rekening houdend met de omvang (243 m²) en het type woning. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is significant duurder en bevindt zich in een andere regio. De locatie in Doña Julia biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die de drukte van meer centrale kustplaatsen willen vermijden, maar toch binnen een redelijke afstand willen blijven van faciliteiten zoals de luchthaven van Málaga (73 km hemelsbreed) en de jachthavens. Het type woning (townhouse) en de specifieke ligging nabij golfbanen en de kustlijn zijn doorslaggevend voor de prijsstelling in dit segment van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, een gevestigde woonwijk, biedt dit townhouse een strategische ligging. Het is slechts 1.8 km van een supermarkt en 2.0 km van een apotheek, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 2 tot 4 km afstand, en diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 1.2 km, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van zon, zee en sport.
Dit townhouse is ontworpen met oog voor diverse woonbehoeften. De indeling met drie woonlagen omvat een lichte woon-eetkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een veelzijdige kelderruimte biedt potentieel voor een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. De private tuin en overdekte terrassen bieden buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten, passend bij een levensstijl gericht op comfort en buitenleven.
Dit project is reeds volledig gereed voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct te verhuizen of de woning naar eigen wens in te richten en te personaliseren zonder de onzekerheden van lopende bouwactiviteiten. De constructie is uitgevoerd met aandacht voor detail en afwerking.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte, aangezien het een privétuin en eigen parkeergelegenheid omvat. Er is geen informatie beschikbaar over een verplicht onderhoudspakket. De woning is momenteel niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om zelf de inrichting te bepalen. De keuken is niet volledig uitgerust.
Dit townhouse in Doña Julia past goed bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, voltooide woning aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente residentie ambieert en waarde hecht aan rustige woonomgevingen met toch goede bereikbaarheid tot voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra (4.0 km). Ook voor wie een tweede woning zoekt, biedt het comfort en de ruimte, met de mogelijkheid om het te gebruiken voor vakanties of langere verblijven, mede dankzij het aangename klimaat. De nabijheid van golfbanen (1.2 km) en stranden (2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers en zonaanbidders. De functionele indeling met een extra kelderruimte biedt flexibiliteit voor diverse levensstijlen, zoals het creëren van een hobbyruimte of thuiswerkplek.
Het townhouse kenmerkt zich door een solide constructie en afwerking, met gebruik van materialen die duurzaamheid en een aangename woonervaring bevorderen. De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de esthetiek en het onderhoudsgemak. Klimaatbeheersing wordt ondersteund door vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm en koud) en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. De kozijnen zijn ontworpen om het mediterrane klimaat te benutten. De woning wordt zonder meubilair geleverd, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om de interieurstijl naar eigen voorkeur in te richten, passend bij de uitstekende staat van onderhoud.
Het townhouse in Doña Julia, Málaga, wordt aangeboden vanaf €488.000. Dit betreft een bestaande woning die gereed is voor directe bewoning. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning (243 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2), en de locatie binnen een gevestigde woonwijk nabij golfbanen en de kust. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, de genoemde prijs is de instapprijs voor dit specifieke object.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares maar dicht bij Manilva, is een woongebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van voorzieningen. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, terwijl essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) binnen korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving is georiënteerd op een combinatie van ontspanning en activiteit, met diverse golfbanen zoals Finca Cortesín (1.2 km) en stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km) binnen bereik. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van rustige woonomgeving en toegang tot recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De omgeving van Doña Julia biedt een dagelijks leven dat gericht is op rust en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand (circa 2 km). De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km, nodigt uit tot recreatieve activiteiten. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 1.2 km, bevinden zich in de directe omgeving. De hoogte van 35m boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en potentieel uitzicht, terwijl de vlakke helling naar het strand (0.9%) wandelingen vergemakkelijkt. Met 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen is er ook een basisvoorziening voor openbaar vervoer.
Dit townhouse is gesitueerd in Doña Julia, een woonwijk die strategisch gelegen is ten opzichte van zowel kustlijnen als golfresorts. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de belangrijkste stranden en diverse gerenommeerde golfbanen. De ligging in de gemeente Casares, grenzend aan Manilva, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn natuurschoon en recreatieve mogelijkheden.
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in de directe omgeving van Manilva en Estepona, steden die bekend staan om hun toeristische aantrekkingskracht, jachthavens en voorzieningen. Málaga, de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op ongeveer 73 km hemelsbreed. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra en de uitgebreide infrastructuur van de Costa del Sol.
Dit townhouse is goed gepositioneerd voor zowel lokale als regionale bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 73 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 28 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op respectievelijk 2.0 km en 2.6 km afstand. Grote jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa bevinden zich op 3.6 km. Een auto wordt aanbevolen voor maximale flexibiliteit, maar de aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt een alternatief voor beperkte verplaatsingen binnen de regio. De afstand tot het ziekenhuis bedraagt 4.0 km.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent historisch 3,845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode comfortabel aanvoelt (≥20°C). De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de zee matigt de hitte in de zomer, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale benutting van zonlicht gedurende het hele jaar. De hellingsgraad richting het strand is minimaal (0.9%), wat de ligging als vlak en toegankelijk kenmerkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), liggen op korte afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) bieden maritieme recreatie. Golfenthousiastelingen vinden uitstekende banen in de buurt, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand, Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km en Estepona Golf op 3.3 km. Er zijn ook sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.4 km, die additionele sportfaciliteiten bieden. Het nuddistenstrand Play Costa Natura bevindt zich op 4.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in de directe omgeving van Manilva en Estepona, steden die bekend staan om hun toeristische aantrekkingskracht, jachthavens en voorzieningen. Málaga, de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op ongeveer 73 km hemelsbreed. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra en de uitgebreide infrastructuur van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL087173
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
