يقع هذا المنزل المستقل الرائع في المجمع السكني الحصري دونا جوليا، في كاساريس. يتميز العقار برحابته وعمليته وموقعه المتميز، مما يجعله مثاليًا كمسكن دائم أو كمنزل ثانٍ بجوار البحر. يمتد العقار على مساحة 243 مترًا مربعًا، وهو موزع على ثلاثة مستويات مصممة بشكل مثالي لتوفير الراحة والاستقلالية بين مناطق المعيشة والمرونة الكبيرة في الاستخدام. يشتمل العقار أيضًا على قبو يمكن تكييفه ليناسب أسلوب حياتك.
مقارنة بالعقارات في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، يوفر المنزل المستقل في Doña Julia بسعر 488,000 يورو مساحة أكبر ووظائف محتملة مع مساحة معيشته البالغة 243 مترًا مربعًا وقبو متعدد الاستخدامات. في حين أن Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) أعلى في السعر، فإن نقطة سعره تشير إلى شريحة سوق مختلفة. يتمتع عقار Doña Julia بميزة كونه مكتمل البناء، على عكس المشاريع التي لم يتم بناؤها بعد. موقعه بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر، يجعله عرضًا جذابًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل المستقل داخل مجمع سكني مسور في دونا جوليا، بالقرب من الشاطئ وملعب الجولف. يتمتع بإطلالات على البحر، ويجمع بين البيئة الرياضية والمناظر الطبيعية المتوسطية. يوفر مكان الإقامة وسائل الراحة اليومية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك.
يعد هذا المنزل المستقل المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 243 مترًا مربعًا والذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة وتعددية استخدام. يوفر مناطق معيشة منفصلة وثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قبو متعدد الاستخدامات يمكن تحويله إلى غرفة ترفيه أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب منزلي.
تم بناء العقار وهو في حالة ممتازة. يقع في مجمع سكني راسخ في دونا جوليا، يتكون بشكل أساسي من منازل مستقلة ذات خدمات مشتركة. يقع هذا المشروع بالقرب من الشاطئ وملعب الجولف.
العقار غير مفروش والمطبخ غير مجهز. بينما يتم توفير نظام تكييف الهواء، فإن نوعه المحدد غير مذكور. لا يوجد ذكر صريح لمسبح خاص، وموقف السيارات هو مرآب خاص.
يعد هذا المنزل المستقل خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تجعله غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مثالياً للعائلات أو مجموعات الأصدقاء. يمكن استخدام القبو متعدد الاستخدامات لأغراض مختلفة، مثل مكتب منزلي أو منطقة ترفيهية. يعتبر العقار أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن ثانٍ.
تم بناء المنزل المستقل وهو في حالة ممتازة. يتميز بأرضيات رخامية ونظام تكييف هواء مُركب مسبقًا. تحتوي غرفة المعيشة الرئيسية على مدفأة مريحة. يوفر العقار تراسًا خاصًا وتراسًا مغطى، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المطبخ غير مجهز ولكنه يحتوي على غرفة غسيل منفصلة. يوفر الحمامان وسائل راحة مريحة.
يبلغ سعر هذا المنزل المستقل المكون من ثلاث غرف نوم 488,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 243 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة موزعة على ثلاثة مستويات. تم بناء العقار وهو في حالة ممتازة، ويقع في مجمع سكني حصري في دونا جوليا. يعكس سعر العقار موقعه المتميز وإطلالاته على البحر وقربه من ملاعب الجولف.
يعد مجمع دونا جوليا السكني في كاساريس منطقة معروفة بموقعها المتميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يتمتع العقار بإطلالات على البحر، ويجمع بين البيئة الرياضية والمناظر الطبيعية المتوسطية. توفر المنطقة وسائل الراحة اليومية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يجعلها مثالية للمعيشة الدائمة أو العطلات. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين موزعة على ثلاثة مستويات، بالإضافة إلى قبو متعدد الاستخدامات. كما أنه يحتوي على حديقة خاصة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
توفر منطقة دونا جوليا بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يقع السوبر ماركت على بعد 1.8 كم فقط، في حين أن المركز الصحي يقع على بعد 4.0 كم فقط. يوفر هذا المجال 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية. يتمتع هذا المجال بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الهواء الطلق.
يقع العقار في دونا جوليا، بجوار ملعب للجولف وعلى بعد 2 كم فقط من الشاطئ. يتيح موقعه المتميز الاستمتاع بإطلالات على البحر والاستفادة الكاملة من مناخ المنطقة المعتدل.
يقع Doña Julia بين ماربيا وسيفيلا، وهو قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الجغرافية والثقافية المتنوعة لمنطقة الأندلس. وهي تقع بالقرب من مدن ساحرة مثل كاساريس وإيستيبونا، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
يقع المنزل المستقل على بعد 2.0 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس، وعلى بعد 1.2 كم من ملعب لا دوكيسا للجولف. يقع على بعد 73 كم من مطار مالاغا (AGP) و 28 كم من مطار جبل طارق (GIB). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.8 كم و 2.0 كم على التوالي. يوفر وجود 7 خطوط نقل عام و 42 محطة حافلات في المنطقة سهولة التنقل للسكان.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دونا جوليا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية، مما يعني أن المنطقة مشمسة معظم أيام السنة. تستفيد المنطقة من نسيم البحر، وتوفر إطلالات على البحر، وتقع بالقرب من ملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المنزل المستقل بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيليفا (2.6 كم) ولا دوكيسا (3.9 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم)، وأكاديمية غولف ألبايت ريزورت (2.6 كم)، وملعب إيستيبونا للجولف (3.3 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وموانئ بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Doña Julia بين ماربيا وسيفيلا، وهو قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الجغرافية والثقافية المتنوعة لمنطقة الأندلس. وهي تقع بالقرب من مدن ساحرة مثل كاساريس وإيستيبونا، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL087173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
