Este townhouse en el exclusivo complejo residencial de Doña Julia, Casares, ofrece 243 m² de espacio habitable combinando amplitud y funcionalidad. Ideal tanto como residencia permanente como segunda vivienda junto al mar, se distribuye en tres niveles diseñados para el confort y la privacidad. Su proximidad a la costa y a los servicios diarios la convierten en una opción atractiva para compradores exigentes. Disfrute del clima mediterráneo y de las múltiples opciones de ocio.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este townhouse en Doña Julia, con un precio de partida de 488.000 € y 243 m², ofrece una superficie habitable considerable. Mientras que Alba Benalmádena en Benalmádena representa una categoría de precios más alta con 699.000 €, la propiedad descrita aquí se sitúa en el segmento medio de los townhouses ofrecidos en la región. La ubicación en Doña Julia destaca por su proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín, lo que la diferencia de proyectos centrados principalmente en la cercanía a la playa. La disponibilidad de 3 dormitorios y la distribución en tres niveles, incluyendo un sótano versátil, atrae a un público que valora el espacio y la flexibilidad. El excelente estado y la orientación sur son también importantes argumentos de venta en el contexto regional, donde muchas propiedades aún requieren reformas o tienen una orientación menos favorable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Doña Julia, Casares, esta propiedad se integra en un entorno que combina golf y costa. La urbanización está cerca de los servicios cotidianos, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, además de una buena conexión con la infraestructura regional.
Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en tres niveles, la casa ofrece gran flexibilidad. Un sótano polivalente puede servir como sala de ocio, oficina o trastero. El jardín privado y las terrazas cubiertas invitan al relax al aire libre, ideal para familias o parejas que buscan confort y espacio.
Esta casa adosada forma parte del complejo Doña Julia y ya está construida. Se trata de una urbanización consolidada, lista para ser ocupada, eliminando así los tiempos de espera de la construcción. La propiedad se encuentra en excelente estado y está disponible de inmediato.
Esta propiedad no es una construcción nueva ya que está terminada. La cocina no está equipada ('Not Fitted'). No hay detalles sobre las especificaciones del aire acondicionado más allá de 'Pre Installed A/C', 'Hot A/C', 'Cold A/C', ni información específica sobre la eficiencia energética más allá de los datos disponibles.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una urbanización establecida con buena infraestructura y oportunidades de ocio. Es ideal para quienes aspiran a una residencia permanente en la Costa del Sol y valoran la proximidad a campos de golf y al mar. También puede considerarse como una segunda residencia para vacaciones o como inversión, especialmente por sus 243 m² y tres dormitorios, que ofrecen espacio para familiares e invitados. La cercanía a servicios como supermercados y hospital, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (73 km), la hacen práctica para el día a día y los viajes. La posibilidad de usar el sótano como sala de estar o de trabajo adicional se adapta a necesidades de vivienda flexibles.
La propiedad se presenta en excelente estado y cuenta con acabados de alta calidad. Los suelos de mármol ('Marble Flooring') proporcionan una estética elegante. Las ventanas ofrecen vistas al mar, a la montaña y al golf, y forman parte de la orientación sur de la casa, garantizando abundante luz natural. La climatización está preinstalada ('Pre Installed A/C') y puede utilizarse para refrigeración ('Cold A/C') y calefacción ('Hot A/C'). Una chimenea ('Fireplace') añade confort. La propiedad dispone de armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') y una terraza privada ('Private Terrace'), así como una terraza cubierta ('Covered Terrace'). La cocina está por equipar ('Kitchen - Not Fitted'), ofreciendo posibilidades de personalización. Hay aparcamiento disponible en garaje o plaza privada.
Este townhouse en Doña Julia se ofrece a partir de 488.000 €. Con 243 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 2.008 €. Este nivel de precio debe considerarse en comparación con ofertas similares en la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que no hay tiempos de espera para la entrega. La disponibilidad es inmediata y el precio refleja el tamaño, la ubicación y las características del inmueble.
Doña Julia, cerca de Casares, representa una zona residencial caracterizada por su proximidad a campos de golf y al mar. Con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año, la región goza de un clima agradable. El entorno urbano está bien desarrollado, con supermercados (1,8 km), farmacias (2,0 km) y centros de salud (4,0 km) al alcance. La escasa pendiente hacia la playa (0,9%) y la cercanía a playas como la de Casares (2,0 km) facilitan el acceso a la costa. Situada a 35 metros sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece vistas al mar y a la montaña. Las numerosas fiestas locales (32 al año) sugieren una cultura local vibrante, mientras que la renta media provincial (16.450 €) indica una base económica sólida.
Vivir en Doña Julia significa integrarse en un entorno marcado por el golf y la costa. La urbanización ofrece un ambiente residencial tranquilo, al tiempo que está cerca de centros urbanos. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran servicios básicos como 2 restaurantes, 1 farmacia, 1 banco y 2 cafeterías. La conexión con la red de transporte es buena; aunque un coche es práctico, no siempre es indispensable para los recados diarios, gracias a las 42 paradas y 7 líneas de transporte público cercanas. El barrio se caracteriza por la proximidad al campo de golf Finca Cortesín (1,2 km) y a varias playas como Playa de Casares (2,0 km). La proximidad a centros educativos (7 colegios, 3 institutos) y la buena cobertura sanitaria (1 centro de salud a 4 km) completan el panorama.
La ubicación en Doña Julia, Casares, sitúa este complejo residencial estratégicamente cerca de la costa y de populares resorts de golf. El mapa muestra la proximidad a playas, puertos deportivos y varios campos de golf, lo que subraya las oportunidades de ocio de la región. La buena conexión con la infraestructura también es evidente.
El proyecto Doña Julia se ubica en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una región costera andaluza de renombre internacional. Se encuentra cerca de la ciudad de Casares y colinda con zonas como La Duquesa y Estepona. Esta posición permite el acceso a las comodidades de ciudades más grandes como Marbella y Málaga, mientras que el entorno inmediato ofrece tranquilidad y naturaleza. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
La ubicación en Doña Julia ofrece buena accesibilidad desde varios puntos: las playas como Playa de Casares están a solo 2,0 km. Campos de golf importantes como el Club de Golf Finca Cortesín están accesibles a 1,2 km. El centro de la ciudad con supermercados y farmacias está a unos 1,8 km. El hospital se encuentra a 4,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 73 km (en línea recta), y Gibraltar a unos 28 km. La red de transporte público consta de 7 líneas y 42 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para una flexibilidad total. La conexión a las carreteras principales facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C e inviernos suaves. Los veranos son cálidos y soleados, lo que explica la temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). Con 3.845 horas de sol históricas al año, la región es rica en luz solar. La propiedad se encuentra a 35 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente suave hacia la playa más cercana, La Duquesa (3,9 km), con una inclinación del 0,9%. El entorno está marcado por la proximidad al mar y las vistas a la montaña, lo que contribuye a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a pocos kilómetros, con playas como Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) y La Duquesa (3,9 km). El golf es protagonista, con numerosos campos en las inmediaciones, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km). Actividades náuticas son posibles en el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Para el ejercicio físico, el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) está disponible. El paisaje ofrece vistas al mar y panoramas montañosos, permitiendo diversas actividades de ocio como deportes acuáticos y senderismo.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto Doña Julia se ubica en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una región costera andaluza de renombre internacional. Se encuentra cerca de la ciudad de Casares y colinda con zonas como La Duquesa y Estepona. Esta posición permite el acceso a las comodidades de ciudades más grandes como Marbella y Málaga, mientras que el entorno inmediato ofrece tranquilidad y naturaleza. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL087173
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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