العيش في Dona Pepa | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع دونا بيپا بحياة يومية هادئة ومريحة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 1500 نسمة، مما يوفر شعوراً بالانتماء للمجتمع. تتوزع في المنطقة 35 مطعمًا و17 مقهى، مما يضمن تنوعًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. كما تتوفر 7 صيدليات و10 بنوك و2 طبيب أسنان، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للسكان. يوجد في المنطقة مدرسة واحدة، مما يوفر خيارات تعليمية للأسر.

تتميز المنطقة بوجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يسهل التنقل داخل دونا بيپا والمناطق المحيطة بها. مع 32 يومًا من الأعياد المحلية سنويًا، هناك فرص للاحتفال بالثقافة والتقاليد الإسبانية. توفر المنطقة أيضًا 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناظر طبيعية جميلة.

المناخ والطقس

تتمتع دونا بيپا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، مع متوسط درجات حرارة سنوية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.4 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يستمتع السكان بما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. متوسط عدد أيام الأمطار السنوي هو 52 يومًا فقط، مما يعني أن معظم الأيام تكون مشمسة ومناسبة للاستمتاع بالهواء الطلق.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.7°	16.9°	7.8°	32 mm	259h
فبراير	13.0°	18.0°	8.9°	11 mm	256h
مارس	14.5°	19.4°	10.5°	70 mm	292h
أبريل	16.4°	20.9°	12.3°	41 mm	321h
مايو	19.7°	24.1°	15.3°	34 mm	388h
يونيو	23.8°	28.2°	19.5°	14 mm	398h
يوليو	26.6°	30.9°	22.4°	6 mm	422h
أغسطس	27.0°	31.3°	23.0°	14 mm	383h
سبتمبر	24.2°	28.4°	20.4°	53 mm	325h
أكتوبر	20.3°	25.0°	16.5°	42 mm	292h
نوفمبر	15.8°	20.7°	12.0°	31 mm	261h
ديسمبر	12.8°	17.9°	9.2°	37 mm	246h

المواصلات

تتميز دونا بيپا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 27.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية والمحلية. كما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 158.2 كم، ويعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 367.2 كم.

يدعم النظام المحلي للنقل العام، الذي يضم 9 خطوط و 5 محطات، سهولة التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. على الرغم من عدم وجود معلومات محددة عن مسارات الدراجات، إلا أن المنطقة تتمتع بتضاريس معتدلة على ارتفاع 22 مترًا، مما قد يجعلها مناسبة لركوب الدراجات.

Alicante-Elche (ALC)

27.4 km

Valencia (VLC)

158.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

367.2 km

خطوط

9

محطات

5

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Iberdrola Oasis Center (3.7 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز دونا بيپا بقربها من السواحل الخلابة لكوستا بلانكا. على الرغم من أن دونا بيپا نفسها ليست منطقة ساحلية مباشرة، إلا أن الشواطئ الجميلة مثل شاطئ لا ماتا وشاطئ غوارديامار ديل سيجورا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بشهادات العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها الممتازة.

توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية جميلة مع تلال خفيفة ووديان، مما يجعلها مثالية للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطبيعة. تساهم الأجواء المشمسة على مدار العام في تعزيز الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.

المراسي

Port Esportiu Marina de les Dunes (8.0 km)

الرياضة والترفيه

تقدم دونا بيپا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل Club de Golf La Finca و Club de Golf Villamartín على مقربة. لمحبي الرياضات المائية، يوفر Port Esportiu Marina de les Dunes مرسىً للأنشطة البحرية.

تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta، و Polideportivo municipal El Molino، و Club de Taekwondo Draco Kwan، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 35 مطعمًا و 17 مقهى لتناول الطعام والترفيه بعد ممارسة الأنشطة.

ملاعب الغولف

Club de Golf La Finca (6.8 km)
Club de Golf Villamartín (14.4 km)

المرافق

Restaurant

35

School

1

Pharmacy

7

Bank

10

Cafe

17

Dentist

2

جودة الهواء

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.0

µg/m³

NO²

8.3

µg/m³

الأوزون

79.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

توجد في دونا بيپا مدرسة واحدة، مما يوفر خيارات تعليمية أساسية للسكان. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن تعليم دولي أو خيارات إضافية، فإن المدن القريبة مثل أليكانتي وإلش تقدم مجموعة واسعة من المدارس الدولية والخاصة والحكومية.

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد دونا بيپا بشكل أساسي على السياحة والعقارات، مما يجذب المستثمرين والمقيمين الباحثين عن نمط حياة مريح. متوسط سعر العقارات يعكس طلبًا صحيًا في السوق. تتوفر فرص عمل في قطاع الخدمات والضيافة، بالإضافة إلى الإمكانيات المرتبطة بالعيش في منطقة سياحية رئيسية.

الأعياد المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

مناخ البحر الأبيض المتوسط مع 3843 ساعة شمس سنويًا.
متوسط درجة حرارة سنوية مريحة تبلغ 17.4 درجة مئوية.
متوسط 52 يومًا فقط من الأمطار سنويًا.
35 مطعمًا و 17 مقهى لتنوع خيارات تناول الطعام.
7 صيدليات و 10 بنوك لتلبية الاحتياجات الأساسية.
قربها من ملاعب جولف عالمية المستوى مثل La Finca.
مطار أليكانتي-إلش على بعد 27.4 كم فقط.
سوق عقارات متنوع بمتوسط سعر 426,099 يورو.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في دونا بيپا نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 14 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا. تتراوح الأسعار من 179,900 يورو إلى 1,100,000 يورو، بمتوسط يبلغ 426,099 يورو. يتنوع المعروض ليشمل أنواعًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك 5 منازل تاون هاوس، و 3 بنغلات، و 3 فيلات منفصلة، و 2 بنتهاوس، و 1 دوبلكس. يعكس هذا التنوع القدرة على تلبية احتياجات وتفضيلات المشترين المختلفة.

New Build (1) فلل (1)