Questa villa indipendente a Dona Pepa, Alicante, offre 313 m² di spazio abitativo con quattro camere da letto e quattro bagni su un terreno di 1200 m². Con comfort moderni, piscina privata e una posizione tranquilla, la proprietà combina comfort e stile di vita mediterraneo. La villa è parzialmente arredata e dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino, garantendo comfort tutto l'anno. La costruzione spaziosa e le finiture di alta qualità rendono questa casa un'opzione interessante per acquirenti esigenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Dona Pepa, una zona residenziale consolidata vicino a Quesada. È situata nell'entroterra, in un ambiente urbano che offre un buon accesso ai servizi locali. La vicinanza a supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana, mentre le città più grandi e le spiagge sono facilmente raggiungibili, creando un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'ampiezza, il comfort e la privacy. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono ideali per famiglie o per accogliere ospiti. Il grande giardino con piscina privata e le aree verdi circostanti offrono spazio per il relax e le attività ricreative. I comfort come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino soddisfano le esigenze della vita moderna.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente già completata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso di un cantiere in corso, ma di una proprietà consolidata con caratteristiche di equipaggiamento moderne. La descrizione suggerisce che la proprietà è stata costruita su un terreno ben definito con un buon utilizzo dello spazio, ponendo enfasi sulla qualità e sulla funzionalità.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta né accesso diretto alla spiaggia; le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza. Non si tratta di un nuovo complesso residenziale tipico con strutture comuni come piscine comuni o palestre, trattandosi di una villa indipendente. La posizione richiede l'uso di un veicolo per molte attività, come visitare grandi centri commerciali o l'aeroporto.
Ref: VL092974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e confortevole in un ambiente ben collegato ma tranquillo. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per vivere e giocare all'aperto, grazie all'ampio terreno e alla piscina privata. È anche una buona scelta per acquirenti che apprezzano la privacy e desiderano una casa con molte camere da letto e bagni. Le persone che desiderano vivere tutto l'anno in Spagna beneficeranno del comfort completo (aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino). I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Inoltre, la proprietà è molto adatta per acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura, ma che non desiderano vivere direttamente nel mezzo del trambusto turistico della costa.
La villa è caratterizzata da una costruzione solida e da un'attrezzatura ben studiata. I 313 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e comprendono soggiorni e sale da pranzo luminose, una cucina a vista completamente attrezzata, nonché tre camere da letto e tre bagni completi nella zona principale, completati da una camera da letto aggiuntiva nel seminterrato e un bagno di servizio. Le caratteristiche speciali includono un ampio terrazzo al primo piano e un solarium, che offrono spazi esterni aggiuntivi. L'area del seminterrato è versatile, potendo essere utilizzata come sala giochi o ufficio. Materiali di alta qualità come pavimenti in gres porcellanato e doppi vetri Climalit garantiscono durata e comfort. L'installazione di pannelli solari sottolinea l'attenzione all'efficienza energetica, mentre le tapparelle elettriche e un sistema di allarme aumentano la sicurezza.
La villa indipendente offerta qui a Dona Pepa, Alicante, è disponibile a partire da 549.000 €. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, i 313 m² di superficie abitabile e l'ampio terreno di 1200 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, il che la rende attraente per famiglie numerose o come casa vacanza. Ulteriori comfort come piscina privata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino aggiungono valore. Trattandosi di una villa singola, la sua disponibilità è limitata a questo unico immobile. La definizione del prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, a seconda dell'equipaggiamento esatto e delle condizioni.
Dona Pepa, situato vicino a Rojales, si presenta come una zona residenziale urbana ben sviluppata, caratterizzata da un mix di residenti permanenti e stagionali. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. I dintorni offrono una densità moderata di ristoranti e caffè, fornendo una buona varietà per le esigenze culinarie. L'atmosfera generale è tranquilla e adatta alle famiglie, con aree verdi e parchi nelle vicinanze che invitano allo svago. La posizione strategica consente un buon accesso sia alla costa che all'entroterra, offrendo flessibilità nello stile di vita. L'infrastruttura è progettata per offrire ai residenti una vita quotidiana confortevole e senza intoppi.
La posizione a Dona Pepa, Alicante, offre un ambiente di vita equilibrato. L'ambiente circostante è di natura urbana, con supermercati (159 m) e farmacie (76 m) raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Il progetto si trova a circa 100 metri sul livello del mare, offrendo così un microclima leggermente diverso da quello della regione costiera. L'infrastruttura è ben sviluppata, con oltre nove linee di trasporto pubblico e cinque fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità anche senza auto. Tuttavia, per acquisti più importanti, offerte culturali o visite all'ospedale (2,6 km), è consigliabile avere un'auto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Dona Pepa, un'urbanizzazione nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche. Il marcatore della villa consente un posizionamento spaziale all'interno della rete locale di strade e servizi.
Dona Pepa è un'urbanizzazione ben consolidata e vasta, situata nell'entroterra rispetto alla costa, vicino alla città di Rojales. Appartiene alla provincia di Alicante e si trova quindi sulla Costa Blanca Sud. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a località costiere popolari come Torrevieja (circa 10 km) e l'entroterra più tranquillo. La regione di Alicante è nota per le sue spiagge, il clima mite e l'ampia infrastruttura turistica. Dona Pepa stessa è un'enclave urbana che offre ai suoi residenti un buon accesso ai servizi locali, consentendo al contempo l'accesso alle città e alle attrazioni più grandi della Costa Blanca.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Platja del Camp, si trova a circa 5,7 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 15 km, tra cui il Club de Golf La Finca (6,8 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 27 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La posizione centrale consente di accedere a numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 35 ristoranti, una scuola, diverse farmacie, banche e caffè. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km. La mobilità è supportata da 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate, sebbene un'auto sia raccomandata per molte commissioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Dona Pepa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8 °C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che oscillano tipicamente tra 12 °C e 26 °C. Il numero storico di 3.843 ore di sole all'anno è notevolmente elevato, promettendo molto sole per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20 °C. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, senza le condizioni estreme della costa. Feste e tradizioni locali, di cui ce ne sono 32 all'anno, contribuiscono alla vita culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è convenientemente situata per gli amanti della spiaggia, anche se la costa non è adiacente. Le spiagge più vicine come Platja del Camp si trovano a soli 5,7 km di distanza e sono facilmente raggiungibili in auto. Per i golfisti, la zona offre una selezione di campi rinomati: il Club de Golf La Finca è a soli 6,8 km, mentre Villamartín e Campoamor si trovano rispettivamente a circa 14 e 15 km. Oltre al golf e alla spiaggia, ci sono altre opportunità di svago nei dintorni. L'ambiente urbano di Dona Pepa e la vicinanza a città come Torrevieja offrono possibilità per sport acquatici, ciclismo ed esplorazione. I 35 ristoranti nel raggio di 2 km invitano alla scoperta culinaria.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa è un'urbanizzazione ben consolidata e vasta, situata nell'entroterra rispetto alla costa, vicino alla città di Rojales. Appartiene alla provincia di Alicante e si trova quindi sulla Costa Blanca Sud. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a località costiere popolari come Torrevieja (circa 10 km) e l'entroterra più tranquillo. La regione di Alicante è nota per le sue spiagge, il clima mite e l'ampia infrastruttura turistica. Dona Pepa stessa è un'enclave urbana che offre ai suoi residenti un buon accesso ai servizi locali, consentendo al contempo l'accesso alle città e alle attrazioni più grandi della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa si posiziona nel segmento superiore, riflettendo le sue dimensioni, il terreno e le strutture offerte. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre un punto di ingresso inferiore, spesso in complessi di appartamenti. La villa specifica a Dona Pepa si distingue per il suo carattere individuale, l'ampio terreno e la privacy, a differenza degli appartamenti più compatti o delle case a schiera spesso offerte a prezzi inferiori. La posizione a Dona Pepa, un nucleo residenziale consolidato, offre un tipo di ambiente di vita diverso rispetto alle località costiere dirette o ai nuovi sviluppi, con un focus sui servizi urbani e un ritmo di vita più tranquillo, simile a quanto ci si aspetterebbe da una residenza permanente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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