立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ドナ・ペパの奥まった場所に位置し、その利便性で知られる確立された都市エリアです。海岸に直接面していませんが、地元のビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供しています。周辺環境は、住宅地と都市型施設の融合です。
この物件は、広々としたリビングスペースと充実した設備を求める方に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームが快適さを保証し、独立したオフィスと多目的地下室がさらなる柔軟性を提供します。プライベートプールと屋外エリアは、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の建物の独立したヴィラです。太陽光パネル、セラミックタイル、高効率窓などのモダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。ヴィラは入居可能で、新しいオーナーにすぐに居住できる家を提供します。
この物件は海辺の物件ではなく、ビーチまでは車での移動が必要です。近くに多くの設備がありますが、主要な都市中心部や空港まではある程度の運転が必要です。物件からは海の景色は望めませんが、敷地の緑地帯の眺めは楽しめます。
Ref: VL092974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした設備の整った恒久的な住居を探している家族、またはゲストをもてなし、楽しませることができる大きな別荘を望む方々に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族や友人をもてなすのが好きな家主にとって理想的です。多目的地下室とオフィスは、自宅での仕事や趣味の追求のためのスペースを提供します。ゴルフコースやビーチ（車で短時間）への近さは、アクティブなライフスタイルを送る人や地中海気候を楽しみたい人に最適です。ソーラーパネルとエネルギー効率の高い窓は、エネルギー効率に関心のある購入者にとって魅力を高めます。
このヴィラは、高品質の基準で建設および仕上げられています。モダンなセラミックタイル、断熱性と遮音性を向上させる二重ガラス窓（Climalit）、およびエネルギー効率を高めるためのソーラーパネルが特徴です。インテリアには、薪暖炉のある広々としたリビングルーム、設備の整ったオープンキッチン、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、複数のバスルームが含まれています。屋外設備には、3台分の駐車スペースと、屋外での食事やリラクゼーションに最適な大きなテラスがあります。ヴィラには、一年を通して快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムも装備されています。
この独立したヴィラは、€549,000から提供されています。この価格は、物件のサイズ、設備（プライベートプールと広い敷地を含む）、およびドナ・ペパでの便利なロケーションを反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、十分なスペースを提供しており、家族向け、または追加スペースのある別荘としても適しています。潜在的な購入者は、価格が特定の仕上げや追加機能によって異なる場合があることに注意する必要があります。
ドナ・ペパは、アリカンテ県にある広範な設備と便利なロケーションで知られる活気あるエリアです。このエリアは、豊富な太陽光と穏やかな気候で、リラックスした生活リズムを提供します。住民は、店舗、レストラン、医療サービスを含む、徒歩圏内の様々な施設を楽しむことができます。ヴィラ自体は、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な、広々とした屋内および屋外スペースを持つ静かな隠れ家を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供します。
アリカンテ県に位置するドナ・ペパは、便利なライフスタイルを提供する、確立された住宅地です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（159 m）、薬局（76 m）、そして数多くのレストランやショップなど、様々な施設があります。このエリアは良好な交通アクセスに恵まれていますが、車を所有している方がより便利でしょう。海岸から約5.7 km内陸に位置し、ビーチへのアクセスが容易でありながら、より静かな生活環境を提供しています。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、ゴルファーにとって機会を提供しています。
この地図は、アリカンテ県にある確立されたコミュニティ、ドナ・ペパの場所を示しています。店舗、レストラン、医療サービスなど、物件周辺の施設を強調しています。地図には、ビーチやゴルフコースまでの距離も示されており、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
この物件は、アリカンテ県ドナ・ペパに位置しており、その設備と海岸への近さで知られる人気のエリアです。バレンシア自治州に位置し、コスタ・ブランカの海岸線に沿っています。このエリアは、ロハレス（Rojales）やトレビエハ（Torrevieja）などの都市に近く、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。ドナ・ペパは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間に良好なバランスを提供し、地中海式のライフスタイルを提供しながら、主要な交通ハブにも近いです。
この物件は、スーパーマーケット（159 m）と薬局（76 m）から徒歩圏内にあり、クリニックや銀行へも徒歩圏内という便利なロケーションにあります。病院は約2.6 km先です。プラッチャ・デル・カンプ（Platja del Camp）のようなビーチは5.7 km、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Finca）のようなゴルフコースは6.8 km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約27 kmにあり、国際旅行に便利です。このエリアには9つの公共交通機関路線と5つのバス停があり、一定の公共交通機関の選択肢を提供していますが、車の所有がより便利だと考えられています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.8℃の地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃の範囲です。年間約3,843時間の晴天と約5ヶ月間の遊泳シーズンにより、この気候はアウトドアアクティビティに快適な条件を提供します。このエリアは標高約22メートルに位置し、穏やかな気温と豊富な日照を保証し、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。ヴィラは内陸に位置していますが、海岸に近く、潮風と海岸の雰囲気を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体はビーチに面していませんが、プラッチャ・デル・カンプ（5.7 km）、プラッチャ・デル・モンカイオ（5.9 km）、プラッチャ・デ・レス・オルティゲス（6.0 km）など、いくつかの人気ビーチへ車で短時間でアクセスできます。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむ絶好の機会を提供します。ゴルファーにとっては、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（6.8 km）、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（14 km）、レアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（15 km）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。このエリアは、地元のレストランや公園などの他のレクリエーション施設も提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県ドナ・ペパに位置しており、その設備と海岸への近さで知られる人気のエリアです。バレンシア自治州に位置し、コスタ・ブランカの海岸線に沿っています。このエリアは、ロハレス（Rojales）やトレビエハ（Torrevieja）などの都市に近く、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。ドナ・ペパは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間に良好なバランスを提供し、地中海式のライフスタイルを提供しながら、主要な交通ハブにも近いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
近隣のプロジェクトと比較して、ドナ・ペパのこの一戸建てヴィラはかなりの価値を提供しています。例えば、ロハレスのオーシャニック・アパートメントは€475,000からですが、通常は独立したヴィラではなくアパートメントを提供しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラは€380,000からですが、より小さな土地や少ない設備を提供する可能性があります。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！は€369,000からですが、より小さい物件であったり、別のエリアに位置している可能性があります。€549,000のヴィラの価格は、特にドナ・ペパの便利なロケーションを考慮すると、広々としたリビングスペース、プライベートプール、そして広い土地を提供することで競争力があります。そのサイズと機能性は、永住または大きな別荘を探している家族にとって強力な候補となります。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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