Cette villa individuelle à Dona Pepa, Alicante, offre 313 m² de surface habitable avec quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 1200 m². Dotée d'équipements modernes, d'une piscine privée et d'un emplacement calme, la propriété combine confort et style de vie méditerranéen. La villa est partiellement meublée et dispose de la climatisation, du chauffage central et d'une cheminée, garantissant un confort de vie toute l'année. La conception spacieuse et les finitions de haute qualité font de cette maison une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dona Pepa, un quartier résidentiel établi près de Quesada. Elle se trouve à l'intérieur des terres dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales. La proximité des supermarchés et des pharmacies facilite le quotidien, tandis que les grandes villes et les plages sont facilement accessibles, créant un bon équilibre entre calme et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et l'intimité. Les quatre chambres et quatre salles de bains sont idéales pour les familles ou pour accueillir des invités. Le grand jardin avec piscine privée et les espaces verts environnants offrent un espace de détente et de loisirs. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage central et la cheminée répondent aux exigences de vie modernes.
Ce projet concerne une villa individuelle déjà achevée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un chantier en cours, mais d'une propriété établie avec des caractéristiques d'équipement modernes. La description suggère que la propriété a été construite sur un terrain bien proportionné avec une bonne utilisation de l'espace, en mettant l'accent sur la qualité et la fonctionnalité.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage ; les plages sont à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas d'un nouveau lotissement typique avec des installations communes telles que des piscines communes ou des gymnases, car il s'agit d'une villa individuelle. L'emplacement nécessite l'utilisation d'un véhicule pour de nombreuses activités, comme la visite de grands centres commerciaux ou l'aéroport.
Ref: VL092974
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse et confortable dans un environnement bien relié mais calme. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace pour vivre et jouer à l'extérieur, grâce au grand terrain et à la piscine privée. C'est également un bon choix pour les acheteurs qui privilégient l'intimité et souhaitent une maison avec de nombreuses chambres et salles de bains. Les personnes souhaitant vivre toute l'année en Espagne bénéficieront de la climatisation complète (climatisation, chauffage central, cheminée). Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. De plus, la propriété convient bien aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure, mais qui ne souhaitent pas vivre directement au milieu de l'agitation touristique de la côte.
La villa se caractérise par une construction solide et des équipements bien pensés. La surface habitable de 313 m² est bien répartie et comprend des salons et salles à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que trois chambres et trois salles de bains complètes dans la partie principale, complétées par une chambre supplémentaire au sous-sol et un WC invité. Les caractéristiques particulières comprennent une grande terrasse au premier étage et un solarium, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. Le sous-sol est polyvalent, pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Des matériaux de haute qualité tels que des sols en grès cérame et un double vitrage Climalit assurent durabilité et confort. L'installation de panneaux solaires souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique, tandis que les volets roulants électriques et un système d'alarme renforcent la sécurité.
La villa individuelle proposée ici à Dona Pepa, Alicante, est disponible à partir de 549 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété, la surface habitable de 313 m² et le grand terrain de 1200 m². La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine privée, la climatisation, le chauffage central et une cheminée ajoutent à sa valeur. S'agissant d'une villa unique, sa disponibilité est limitée à ce seul bien. La tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, en fonction de l'équipement exact et de l'état.
Dona Pepa, situé près de Rojales, se présente comme un quartier résidentiel urbain bien développé, caractérisé par un mélange d'habitants permanents et saisonniers. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de services essentiels facilement accessibles à pied, tels que les pharmacies et les supermarchés. Les environs offrent une densité modérée de restaurants et de cafés, proposant un bon choix pour les besoins culinaires. L'atmosphère générale est calme et conviviale pour les familles, avec des espaces verts et des parcs à proximité invitant à la détente. La situation stratégique permet à la fois un bon accès à la côte et à l'arrière-pays, offrant une flexibilité de style de vie. L'infrastructure est conçue pour offrir aux résidents un quotidien confortable et sans tracas.
La situation à Dona Pepa, Alicante, offre un environnement de vie équilibré. Les environs immédiats sont de nature urbaine, avec des supermarchés (159 m) et des pharmacies (76 m) accessibles à pied, ce qui couvre les besoins quotidiens. Le projet est situé à environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi un microclimat légèrement différent de celui de la région côtière. L'infrastructure est bien développée, avec plus de neuf lignes de transports en commun et cinq arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité même sans voiture. Cependant, pour les courses plus importantes, les offres culturelles ou les visites à l'hôpital (2,6 km), une voiture est conseillée. La proximité de nombreux restaurants et écoles dans un rayon de 2 km contribue à une haute qualité de vie.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Dona Pepa, une zone urbaine de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche. Le marqueur de la villa permet une localisation spatiale dans le réseau local de routes et de commodités.
Dona Pepa est une urbanisation bien établie et étendue, située à l'intérieur des terres par rapport à la côte, près de la ville de Rojales. Elle fait partie de la province d'Alicante et se trouve donc sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des stations balnéaires populaires comme Torrevieja (environ 10 km) et l'arrière-pays plus calme. La région d'Alicante est connue pour ses plages, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Dona Pepa elle-même est une enclave urbaine qui offre à ses résidents un bon accès aux services locaux, tout en permettant l'accès aux plus grandes villes et attractions de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie par les infrastructures. La plage la plus proche, Platja del Camp, se trouve à environ 5,7 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 15 km, dont le Club de Golf La Finca (6,8 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La situation centrale permet d'accéder à de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, notamment 35 restaurants, une école, plusieurs pharmacies, banques et cafés. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km. La mobilité est soutenue par 9 lignes de transport public et 5 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour de nombreuses courses.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Dona Pepa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures oscillant généralement entre 12 °C et 26 °C. Le nombre historique de 3 843 heures d'ensoleillement par an est remarquablement élevé, promettant un grand soleil pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. L'altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable, sans les conditions extrêmes de la côte. Les fêtes locales et les traditions, dont il y en a 32 par an, contribuent à la vie culturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage, bien que la côte ne soit pas directement adjacente. Les plages les plus proches comme Platja del Camp ne sont qu'à environ 5,7 km et facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, la région offre un choix de parcours renommés : le Club de Golf La Finca n'est qu'à 6,8 km, tandis que Villamartín et Campoamor sont à environ 14 et 15 km respectivement. Outre le golf et la plage, il existe d'autres possibilités de loisirs dans les environs. L'environnement urbain de Dona Pepa et la proximité de villes comme Torrevieja offrent des possibilités de sports nautiques, de vélo et d'exploration. Les 35 restaurants dans un rayon de 2 km invitent à la découverte culinaire.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est une urbanisation bien établie et étendue, située à l'intérieur des terres par rapport à la côte, près de la ville de Rojales. Elle fait partie de la province d'Alicante et se trouve donc sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des stations balnéaires populaires comme Torrevieja (environ 10 km) et l'arrière-pays plus calme. La région d'Alicante est connue pour ses plages, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Dona Pepa elle-même est une enclave urbaine qui offre à ses résidents un bon accès aux services locaux, tout en permettant l'accès aux plus grandes villes et attractions de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur, ce qui reflète sa taille, son terrain et ses installations. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offre un point d'entrée inférieur, souvent dans des complexes d'appartements. La villa spécifique à Dona Pepa se distingue par son caractère individuel, son grand terrain et son intimité, contrairement aux appartements plus compacts ou aux maisons de ville souvent proposés à des prix inférieurs. La localisation à Dona Pepa, un centre résidentiel établi, offre un style de vie différent des sites côtiers directs ou des nouveaux développements, en mettant l'accent sur les commodités urbaines et un rythme de vie plus calme, similaire à ce que l'on pourrait attendre d'une résidence permanente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
