Dit ruime vrijstaande huis in Dona Pepa, nabij Alicante, biedt een combinatie van leefruimte en voorzieningen. Met een bebouwde oppervlakte van 313 m² op een perceel van 1200 m², is deze villa ontworpen voor comfortabel wonen. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van natuur en recreatie de aantrekkingskracht vergroot. Dit project presenteert een solide optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantiehuis aan de Spaanse kust, met een focus op leefbaarheid en praktische bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in Dona Pepa, een stedelijk georiënteerde woonwijk, bevindt dit huis zich in een omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van recreatieve zones zoals stranden en golfbanen, met een directe verbinding naar de lokale infrastructuur.
Deze villa is geschikt voor huishoudens die ruimte en functionaliteit waarderen. Met vier slaapkamers, vier badkamers en diverse leefruimtes, waaronder een ruime kelder voor hobby's of werk, biedt het project flexibiliteit. De aanwezigheid van een privé zwembad en zonnige terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Dit betreft een bestaande constructie, die potentie biedt voor modernisering of directe bewoning. De villa is voorzien van kenmerken zoals zonnepanelen, hoogwaardige ramen en airconditioning, wat duidt op eerdere investeringen in comfort en efficiëntie.
Hoewel de locatie stedelijk is, bevindt het huis zich op enige afstand van de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op ruim 5 km. Grotere steden en de luchthaven van Alicante vereisen een autorit. De afstand tot de luchthaven van Valencia is aanzienlijk.
Ref: VL092974
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een ruime, zelfstandige woning zoeken in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en meerdere badkamers, en die waarde hechten aan leefruimte zowel binnen als buiten, inclusief een privé zwembad. Ook voor personen die een rustiger leven ambiëren na pensionering, maar toch dicht bij winkels en medische faciliteiten willen wonen, biedt deze woning uitkomst. De kelderruimte opent mogelijkheden voor een kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf, wat het flexibel maakt voor diverse levensfasen. Kopers die de voorkeur geven aan een omgeving met veel zonuren en een lang zwemseizoen zullen dit huis waarderen. De nabijheid van golfbanen is een pluspunt voor liefhebbers van de sport. De locatie is praktisch voor wie niet direct aan de kust wil wonen, maar toch de voorzieningen van een stedelijke omgeving wenst.
De villa, met een woonoppervlak van 313 m², is gebouwd met oog voor detail. De afwerking omvat onder meer hoogwaardige porseleinen tegelvloeren en Climalit-ramen, wat bijdraagt aan thermisch en akoestisch comfort. Binnen is er een ruime woon-eetkamer met open haard, en een volledig uitgeruste open keuken. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming, samen met de open haard, biedt flexibele klimaatbeheersing. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd, wat wijst op een focus op energie-efficiëntie. De Master Bedroom beschikt over een dressing room. De kelder is afgewerkt en biedt ruimte voor diverse toepassingen, zoals een speelkamer, kantoor of extra opslag.
De vraagprijs voor deze Detached Villa bedraagt €549.000. Dit betreft een enkel object met een specifieke prijsstelling. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van type of grootte, aangezien het een individuele woning betreft. De woning is direct beschikbaar. De prijs is gebaseerd op de omvang van de villa (313 m² woonoppervlak) en het royale perceel (1200 m²), in combinatie met de locatiedetails en de aanwezige faciliteiten zoals een privé zwembad en zonnepanelen.
Dona Pepa, gelegen in de gemeente Rojales, biedt een stedelijke woonomgeving met een focus op voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 159 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 76 meter, wat het dagelijkse leven praktisch en efficiënt maakt. Met 35 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 2.6 km en zeven apotheken binnen 2 km afstand garandeert toegang tot essentiële gezondheidszorg en diensten. De wijk wordt bediend door 9 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteitsopties biedt, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen de voorkeur heeft. Het gebied ligt op ongeveer 100 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 12 en 26°C, en meer dan 3800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden.
Het dagelijks leven in Dona Pepa wordt gekenmerkt door het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Met een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. De omgeving telt 35 restaurants en 17 cafés binnen 2 km, wat zorgt voor een divers aanbod aan sociale en culinaire activiteiten. Voor medische zorg bevinden zich zeven apotheken en een ziekenhuis binnen een straal van 2.6 km. Het gebied ligt op een hoogte van ongeveer 100 meter boven zeeniveau, wat een aangenaam klimaat bevordert, met meer dan 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Hoewel het geen kustlocatie is, zijn stranden zoals Platja del Camp bereikbaar op 5.7 km hemelsbreed.
Dit object bevindt zich in Dona Pepa, een gevestigde woonwijk nabij Rojales. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op korte afstand. Ook de ligging ten opzichte van de golfbanen en de kustlijn is zichtbaar, wat de diverse recreatiemogelijkheden van de omgeving illustreert.
Dona Pepa is een stedelijke enclave binnen de gemeente Rojales, aan de zuidoostkust van Spanje, bekend als de Costa Blanca. Het project is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de directe kustgebieden van de regio. Het bevindt zich op ongeveer 27 km hemelsbreed van de provinciehoofdstad Alicante en de luchthaven. De ligging binnen de regio biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als de levendige kustplaatsen die de Costa del Sol en Costa Blanca typeren.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt (159 m) en apotheek (76 m) zijn op loopafstand. Diverse restaurants (35), cafés (17) en banken (10) bevinden zich binnen 2 km. Het ziekenhuis is 2.6 km verwijderd. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Club de Golf La Finca op 6.8 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, liggen op 5.7 km hemelsbreed. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 27 km hemelsbreed ligt, is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de mogelijkheden in de regio, ondanks de aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa Blanca wordt gekenmerkt door ruim 3800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee comfortabel is (boven de 20°C), duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op een hoogte van circa 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en enige ventilatie bevordert. De nabijheid van natuurgebieden, hoewel niet direct gespecificeerd, wordt aangevuld door de aanwezigheid van parken zoals El Recorral, wat recreatiemogelijkheden in de buitenlucht biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde kustlijnen op enige afstand: Platja del Camp is 5.7 km, Platja del Montcaio 5.9 km en Platja de les Ortigues 6.0 km hemelsbreed. De regio biedt echter uitstekende mogelijkheden voor golfers, met drie prominente banen binnen een straal van 15 km: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km). De aanwezigheid van een privé zwembad op het perceel zelf, samen met ruime terrassen en een solarium, faciliteert recreatie aan huis. Parken zoals El Recorral bevinden zich eveneens in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is een stedelijke enclave binnen de gemeente Rojales, aan de zuidoostkust van Spanje, bekend als de Costa Blanca. Het project is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de directe kustgebieden van de regio. Het bevindt zich op ongeveer 27 km hemelsbreed van de provinciehoofdstad Alicante en de luchthaven. De ligging binnen de regio biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als de levendige kustplaatsen die de Costa del Sol en Costa Blanca typeren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze Detached Villa in Dona Pepa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs vanaf €549.000. Dit hogere tarief is waarschijnlijk te wijten aan de aanzienlijk grotere woonoppervlakte (313 m² tegenover typisch lagere volumes in de genoemde projecten) en het grotere perceel (1200 m²). LAS COLINAS in Pedreguer, met een startprijs vanaf €529.000, biedt een vergelijkbaar prijspunt, wat suggereert dat de huidige woning in Dona Pepa concurrerend geprijsd is binnen het segment van grotere, meer luxueuze vrijstaande woningen in de regio. De locatie van Dona Pepa, met directe stedelijke voorzieningen op loopafstand, verschilt van de meer op zichzelf staande of natuur-georiënteerde projecten elders. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met diverse projecten in de regio, maar de specifieke concentratie van golfresorts nabij Dona Pepa, zoals La Finca, versterkt dit aspect. De afstand tot de kustlijn is groter dan bij projecten die direct aan de boulevard of in kustplaatsen liggen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
