Esta moradia isolada em Dona Pepa, Alicante, oferece 313 m² de área útil com quatro quartos e quatro casas de banho numa parcela de 1200 m². Com comodidades modernas, piscina privada e localização tranquila, a propriedade combina conforto e estilo de vida mediterrâneo. A moradia está parcialmente mobilada e dispõe de ar condicionado, aquecimento central e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. A construção espaçosa e os acabamentos de alta qualidade tornam esta casa uma opção atrativa para compradores exigentes que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Dona Pepa, uma zona residencial estabelecida perto de Quesada. Situa-se no interior, num ambiente urbano que oferece bom acesso às comodidades locais. A proximidade a supermercados e farmácias facilita o dia a dia, enquanto as cidades maiores e as praias são facilmente acessíveis, criando um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e privacidade. Os quatro quartos e quatro casas de banho são ideais para famílias ou para receber convidados. O grande jardim com piscina privada e as áreas verdes circundantes oferecem espaço para relaxamento e atividades de lazer. As comodidades como ar condicionado, aquecimento central e lareira satisfazem as exigências da vida moderna.
Este projeto refere-se a uma moradia isolada já concluída. Não se trata de uma nova construção no sentido de um canteiro de obras em andamento, mas sim de uma propriedade estabelecida com características de equipamento modernas. A descrição sugere que a propriedade foi construída num terreno bem definido com boa utilização do espaço, dando ênfase à qualidade e funcionalidade.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar nem acesso direto à praia; as praias ficam a vários quilómetros de distância. Não se trata de um novo empreendimento típico com instalações comuns como piscinas comuns ou ginásios, pois é uma moradia isolada. A localização requer o uso de um veículo para muitas atividades, como visitar grandes centros comerciais ou o aeroporto.
Ref: VL092974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e confortável num ambiente bem conectado, mas tranquilo. É ideal para famílias que necessitam de espaço para viver e brincar ao ar livre, graças ao grande terreno e à piscina privada. É também uma boa opção para compradores que valorizam a privacidade e desejam uma casa com muitos quartos e casas de banho. Pessoas que desejam viver todo o ano em Espanha beneficiarão do conforto total (ar condicionado, aquecimento central, lareira). Golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe. Além disso, a propriedade é muito adequada para compradores que preferem uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura, mas que não desejam viver diretamente no meio da agitação turística da costa.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e um equipamento bem pensado. Os 313 m² de área útil estão bem distribuídos e incluem salas de estar e jantar luminosas, uma cozinha aberta totalmente equipada, bem como três quartos e três casas de banho completas na área principal, complementados por um quarto adicional na cave e uma casa de banho social. As características especiais incluem um grande terraço no primeiro andar e um solário, que oferecem espaços exteriores adicionais. A área da cave é versátil, podendo ser utilizada como sala de jogos ou escritório. Materiais de alta qualidade como pisos de grés porcelânico e vidros duplos Climalit garantem durabilidade e conforto. A instalação de painéis solares sublinha o foco na eficiência energética, enquanto as persianas elétricas e um sistema de alarme aumentam a segurança.
A moradia isolada aqui oferecida em Dona Pepa, Alicante, está disponível a partir de 549.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade, os 313 m² de área útil e o generoso terreno de 1200 m². A propriedade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, o que a torna atrativa para famílias numerosas ou como residência de férias. Comodidades adicionais como piscina privada, ar condicionado, aquecimento central e lareira acrescentam valor. Sendo uma moradia individual, a sua disponibilidade limita-se a este único imóvel. A precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, dependendo do equipamento exato e do estado.
Dona Pepa, localizado perto de Rojales, apresenta-se como uma área residencial urbana bem desenvolvida, caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e sazonais. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços essenciais de fácil acesso a pé, como farmácias e supermercados. Os arredores oferecem uma densidade moderada de restaurantes e cafés, proporcionando uma boa variedade para as necessidades culinárias. A atmosfera geral é calma e familiar, com espaços verdes e parques próximos que convidam ao lazer. A localização estratégica permite tanto um bom acesso à costa como ao interior, oferecendo flexibilidade de estilo de vida. A infraestrutura é concebida para proporcionar aos residentes um quotidiano confortável e sem complicações.
A localização em Dona Pepa, Alicante, oferece um ambiente de vida equilibrado. O ambiente imediato é de carácter urbano, com supermercados (159 m) e farmácias (76 m) a uma curta distância a pé, cobrindo as necessidades diárias. O projeto está localizado a cerca de 100 metros acima do nível do mar, oferecendo assim um microclima ligeiramente diferente do da região costeira. A infraestrutura é bem desenvolvida, com mais de nove linhas de transporte público e cinco paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro. No entanto, para compras maiores, ofertas culturais ou visitas ao hospital (2,6 km), é aconselhável ter um carro.
Este mapa mostra a localização da moradia em Dona Pepa, uma urbanização na província de Alicante. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e o aeroporto de Alicante-Elche. O marcador da moradia permite uma localização espacial na rede local de estradas e comodidades.
Dona Pepa é uma urbanização bem estabelecida e extensa, localizada no interior da costa, perto da cidade de Rojales. Pertence à província de Alicante e, portanto, situa-se na Costa Blanca Sul. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a locais costeiros populares como Torrevieja (aprox. 10 km) e o interior mais tranquilo. A região de Alicante é conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestrutura turística extensa. Dona Pepa é, em si, um enclave urbano que oferece aos seus residentes bom acesso a serviços locais, ao mesmo tempo que permite o acesso às maiores cidades e atrações da Costa Blanca.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. A praia mais próxima, Platja del Camp, fica a cerca de 5,7 km, o que requer uma curta viagem de carro. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 15 km, incluindo o Club de Golf La Finca (6,8 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 27 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A localização central permite o acesso a inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo 35 restaurantes, uma escola, várias farmácias, bancos e cafés. Uma estação de carregamento de veículos elétricos encontra-se a 3,7 km. A mobilidade é apoiada por 9 linhas de transporte público e 5 paragens, embora um carro seja recomendado para muitas tarefas.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Dona Pepa beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura anual média de 18,8 °C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que geralmente variam entre 12 °C e 26 °C. O número histórico de 3.843 horas de sol por ano é notavelmente alto, prometendo muito sol para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20 °C. A altitude de aproximadamente 22 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, sem as condições extremas da costa. Festas e tradições locais, das quais existem 32 por ano, contribuem para a vida cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está convenientemente localizada para os amantes de praia, embora a costa não seja adjacente. As praias mais próximas, como Platja del Camp, ficam a apenas cerca de 5,7 km e são facilmente acessíveis de carro. Para os golfistas, a área oferece uma seleção de campos de renome: o Club de Golf La Finca fica a apenas 6,8 km, enquanto Villamartín e Campoamor ficam a cerca de 14 e 15 km, respetivamente. Além de golfe e praia, existem outras oportunidades de lazer nas proximidades. O ambiente urbano de Dona Pepa e a proximidade de cidades como Torrevieja oferecem oportunidades para desportos aquáticos, ciclismo e exploração. Os 35 restaurantes num raio de 2 km convidam à descoberta culinária.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa é uma urbanização bem estabelecida e extensa, localizada no interior da costa, perto da cidade de Rojales. Pertence à província de Alicante e, portanto, situa-se na Costa Blanca Sul. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a locais costeiros populares como Torrevieja (aprox. 10 km) e o interior mais tranquilo. A região de Alicante é conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestrutura turística extensa. Dona Pepa é, em si, um enclave urbano que oferece aos seus residentes bom acesso a serviços locais, ao mesmo tempo que permite o acesso às maiores cidades e atrações da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com outros projetos na região, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia posiciona-se no segmento superior, o que reflete o seu tamanho, parcela e as instalações oferecidas. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferece um ponto de entrada mais baixo, frequentemente em complexos de apartamentos. A moradia específica em Dona Pepa distingue-se pelo seu carácter individual, grande parcela e privacidade, em contraste com os apartamentos mais compactos ou moradias geminadas frequentemente oferecidas a preços mais baixos. A localização em Dona Pepa, um núcleo residencial estabelecido, oferece um tipo de ambiente de vida diferente de locais costeiros diretos ou novos empreendimentos, com foco em comodidades urbanas e um ritmo de vida mais calmo, semelhante ao que se esperaria de uma residência permanente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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