Ovaj samostojeći objekt, smešten u urbanom okruženju Dona Pepe u Alicanteu, nudi prostran životni prostor od 313 m² na velikom placu od 1200 m². Dizajniran za udoban život, poseduje 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa naglaskom na funkcionalnost i komfor. Lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, dok su veće gradske i prirodne lepote regije takođe na dohvat ruke. Ovaj dom predstavlja priliku za sticanje nekretnine u dinamičnom delu Costa del Sol, sa potencijalom za prilagođavanje prema ličnim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Dona Pepe, ova vila je pozicionirana u gusto naseljenom urbanom području gde su osnovni sadržaji lako dostupni pešice. U neposrednoj blizini nalaze se apoteka (76 m) i supermarket (159 m), dok je bolnica udaljena samo 2.6 km. Ovo strateško postavljanje osigurava da su svakodnevne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima.
Sa 4 spavaće sobe, 4 kupatila i impresivnih 313 m² stambenog prostora, ova vila je projektovana da zadovolji potrebe veće porodice ili onih koji traže dodatni prostor za goste ili radne sobe. Veliki plac od 1200 m² nudi mogućnosti za eksterijerne aktivnosti, dok je unutrašnjost opremljena za udoban život, uključujući dnevni boravak sa kaminom i potpuno opremljenu kuhinju.
Ovaj projekat predstavlja izgrađenu nekretninu, a ne onu u izgradnji. Opisane karakteristike, poput solarnih panela i Climalit prozora visoke efikasnosti, ukazuju na novije standarde gradnje. Podrazumeva se da je nekretnina spremna za useljenje, nudeći kupcima trenutno rešenje bez čekanja na završetak radova.
Ova vila se nalazi u urbanom okruženju i, iako nudi prostranost, nije pozicionirana direktno na plaži ili u potpunoj izolaciji. Pristup većim aerodromima, poput Alikante-Elče, zahteva putovanje od oko 27 km. Detalji o potencijalnim naknadama za održavanje zajedničkih površina ili specifičnim pravilima stambene zajednice nisu navedeni u datim informacijama.
Ref: VL092974
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje u urbanom okruženju sa dobrim pristupom svim potrebnim sadržajima. Četiri spavaće sobe i četiri kupatila pružaju komfor i privatnost za veće porodice ili za smeštaj gostiju. Dnevni boravak sa kaminom i prostrana terasa nude prostor za okupljanje i opuštanje. Veliki plac daje mogućnost za uređenje eksterijera prema ličnim željama, bilo da se radi o vrtu ili rekreacionim zonama. Kupci koji cene blizinu lokalnih prodavnica, restorana i medicinskih ustanova, a pritom žele da budu na relativno kratkom putu od većih gradova i plaža, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, oni koji traže dom sa potencijalom za dodatne namene, poput radne sobe ili prostora za hobije, zahvaljujući velikom podrumu, biće zadovoljni. Prosek od preko 3,800 sunčanih sati godišnje i blaga klima čine je atraktivnom za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine.
Ova vila se odlikuje kvalitetnom izradom i pažljivim odabirom materijala. Unutrašnjost obuhvata prostran i svetao dnevno-trpezarijski prostor sa kaminom, te potpuno opremljenu kuhinju otvorenog plana. Podovi su obloženi porcelanskim granitom, što doprinosi dugotrajnosti i estetici prostora. Prozori sa dvostrukim staklom (Climalit) visoke efikasnosti obezbeđuju dobru termičku i zvučnu izolaciju, doprinoseći komforu i energetskoj efikasnosti. Ugrađeni solarni paneli dodatno naglašavaju fokus na održivost i smanjenje troškova energije. Opremljenost nekretnine uključuje klima uređaje i centralno grejanje, obezbeđujući prijatnu temperaturu tokom cele godine. Električne roletne i alarmni sistem pružaju dodatnu sigurnost i praktičnost.
Ova samostojeća vila u Dona Pepa, Alicante, dostupna je po ceni od 549.000 €. Cena odražava prostranost nekretnine (313 m² stambenog prostora na 1200 m² zemljišta) i njene karakteristike, uključujući 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Specifične opcije za različite spratnosti ili orijentacije nisu navedene, sugerišući da je ponuda fokusirana na ovaj konkretni tip i lokaciju. Informacije o dodatnim troškovima, poput mesečnih naknada za održavanje ili poreza, nisu dostupne u ovom pregledu.
Dona Pepa, smeštena u blizini obale Alicantea, nudi dinamičan životni stil sa urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Okruženje je karakterisano gustinom naseljenosti i lako dostupnim sadržajima, što znači da su svakodnevne aktivnosti poput kupovine, posete apoteci ili odlaska u restoran, izvodljive bez većih napora. Blizina bolnice (2.6 km) pruža dodatnu sigurnost. Ova lokacija je pogodna za one koji cene udobnost urbanog života, ali i žele pristup prirodi i rekreaciji. Sa 35 restorana, 7 apoteka i brojnim drugim uslugama u radijusu od 2 km, život u Dona Pepa je praktičan. Prosečna godišnja temperatura od 18.8°C i preko 3,800 sunčanih sati godišnje doprinose uživanju u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom kada je temperatura vode pogodna za kupanje.
Život u Dona Pepa nudi spoj urbanog komfora i blizine prirodnih lepota. Okruženje je naseljeno, sa jasno definisanim urbanim centrom koji pruža sve neophodne sadržaje na pešačkoj udaljenosti. Apoteka (76 m) i supermarket (159 m) su izuzetno lako dostupni, dok je bolnica udaljena 2.6 km. Ova gustina pogodnosti stvara praktično okruženje za svakodnevni život. Sa 35 restorana u blizini, postoji širok izbor ugostiteljskih objekata za svačiji ukus. Blizina škole (1) i drugih obrazovnih ustanova čini je pogodnom i za porodice sa decom. Iako je smeštena kopneno, udaljenost od samo 5.7 km do najbliže plaže, Platja del Camp, omogućava lako dostupne morske užitke. golf tereni su takođe relativno blizu, sa prvim terenom udaljenim 6.8 km.
Ova vila se nalazi u urbanizaciji Dona Pepa, poznatoj po svojoj razvijenoj infrastrukturi i blizini osnovnih sadržaja. Pozicija unutar ove urbanizacije nudi praktičnost svakodnevnog života, sa supermarketima, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što nije direktno na obali, plaže su lako dostupne, kao i golf tereni, što ovu lokaciju čini atraktivnom za različite životne stilove.
Dona Pepa se nalazi u južnom delu provincije Alicante, poznatom kao Costa Blanca. Ova lokacija je kopnena, smeštena na kratkoj udaljenosti od obale, što je čini pristupačnom za one koji traže mirnije okruženje van direktne gužve na plaži, ali i dalje sa lakim pristupom moru. Nalazi se u blizini popularnog turističkog mesta Torrevieja, ali zadržava sopstveni identitet urbanog centra sa svim potrebnim sadržajima. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, poput Marbelje ili Estepone, ova regija nudi drugačiji tempo života, često sa povoljnijim cenama nekretnina, ali zadržavajući mediteranski šarm i klimu. Aerodrom Alicante-Elche je na oko 27 km, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope.
Ova vila nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 27 km hemels. Otvoreni bazen je privatne prirode, što obezbeđuje ekskluzivnost i mir. Plaže poput Platja del Camp nalaze se na 5.7 km, a Platja del Montcaio na 5.9 km, čineći morski život lako dostupnim. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je na 6.8 km, a veći golf kompleksi su takođe u relativnoj blizini. Infrastruktura za električna vozila je dostupna, sa EV stanicom na 3.7 km. Gradski prevoz je obezbeđen sa 9 linija i 5 stanica, što omogućava osnovnu mobilnost bez automobila, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje sopstveno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija oko Dona Pepe, smeštena na nadmorskoj visini od oko 22 metra, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i impresivnih 3,843 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za vodene sportove i kupanje. Okolne plaže, kao što su Platja del Camp (5.7 km) i Platja del Montcaio (5.9 km), dostupne su za uživanje u morskim aktivnostima. Blizina prirodnih područja, poput parka El Recorral, pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi. Prosečna temperatura varira između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući blage uslove tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi odlične mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliže plaže, Platja del Camp i Platja del Montcaio, nalaze se na nešto manje od 6 km, nudeći pristup mediteranskom moru. Ove plaže su često nagrađene Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet i čistoću. Za ljubitelje golfa, tri značajna terena su u blizini: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) i Real Club de Golf Campoamor (15 km). Ova gustina golf terena čini lokaciju posebno atraktivnom za golfere. Pored toga, urbanije okruženje Dona Pepe nudi brojne restorane (35), kafiće (17) i sportske sadržaje koji upotpunjuju ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Dona Pepa se nalazi u južnom delu provincije Alicante, poznatom kao Costa Blanca. Ova lokacija je kopnena, smeštena na kratkoj udaljenosti od obale, što je čini pristupačnom za one koji traže mirnije okruženje van direktne gužve na plaži, ali i dalje sa lakim pristupom moru. Nalazi se u blizini popularnog turističkog mesta Torrevieja, ali zadržava sopstveni identitet urbanog centra sa svim potrebnim sadržajima. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, poput Marbelje ili Estepone, ova regija nudi drugačiji tempo života, često sa povoljnijim cenama nekretnina, ali zadržavajući mediteranski šarm i klimu. Aerodrom Alicante-Elche je na oko 27 km, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ovaj projekat Detached Villa u Dona Pepa, Alicante, predstavlja značajnu ponudu u poređenju sa sličnim nekretninama u regionu. Cena od 549.000 € pozicionira je u srednji do viši segment, posebno imajući u vidu njenu veličinu i parcelu. Poređenja radi, OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, iako apartmanskog tipa, počinju od 475.000 €, što ukazuje na premium cenu samostojeće vile. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi, sa početnom cenom od 380.000 €, verovatno nudi manje kvadrature ili parcele, što ovu vilu u Dona Pepa čini skupljom, ali i prostranijom. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig, sa početnom cenom od 369.000 €, verovatno predstavlja apartmane ili manje kuće, te je značajno povoljnija, ali ne i direktan konkurent ovoj vili u pogledu tipa nekretnine i veličine. Lokacija Dona Pepe, kao urbanizovanog centra sa odličnom infrastrukturom i blizinom obale, opravdava njenu cenu u odnosu na udaljenije ili manje razvijene lokacije. Pristup plažama (5.7 km) i golf terenima (6.8 km) je takođe konkurentan u poređenju sa nekim drugim oblastima Costa Blance.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
