Ova nekretnina je samostojeća vila locirana u Donji Pepa (Ciudad Quesada), provincija Alicante. Površina zemljišta je 882 m², a stambeni prostor obuhvata 303 m² sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila. Kuća ima dva sprata: na prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo i direktnan pristup garaži. Na spratu su tri velike spavaće sobe, dva kupatila (jedno master) i velika ormana. Na zemljištu se nalazi slanog bazen dimenzija 8x4 m, letnja kuhinja, roštilj i dečje igralište.
Drugi projekti u ovom regionu, kao što su 'FALCO 8' u Benisi ili 'VILLA IN ALTEA' u Alteji, koštaju preko €4,250,000, što je znatno skuplje, i uglavnom se nalaze na premium lokacijama uz more. Ovaj objekat u Donji Pepa košta od €1,100,000 i, iako je u kontinentalnom delu, nudi bolji odnos cene i kvaliteta u poređenju sa kućama na obali. Takođe, u poređenju sa projektima u Finestratu, veliko zemljište (882 m²) je prednost za kupce koji cene privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten na oko 100 metara nadmorske visine i pruža pristup gradskoj infrastrukturi. Najbliži supermarket je na oko 159 metara, a apoteka na 76 metara, što omogućava da se neophodne namirnice obezbede pešice. U blizini postoji 35 restorana i više kafea, nudioći gradske pogodnosti.
Raspored sa 5 spavaćih soba pogodan je za veće porodice ili grupe prijatelja. U kući je instaliran klima uređaj na svakom nivou i sistem podnog grejanja, što obezbeđuje komfor tokom cele godine. Površina od 303 m² uključuje prostoriju za teretanu i sopstvenu garažu.
Ovo je potpuno završena stambena jedinica spremna za useljenje. Zgrada i sve pogodnosti su već izgrađeni, tako da nema potrebe za čekanjem na završetak radova. Prostor na otvorenom i privatna bašta spremni su za korišćenje.
Objekat se nalazi oko 6 km od obale, tako da nema pogleda na more. Takođe, budući da nije na terenu golf igrališta, nije direktno povezan sa njim. Na prizemlju postoji samo jedno kupatilo, što može biti ograničenje za veće grupe.
Ova kuća je pogodna za veće porodice ili one koje redovno primaju goste. Takođe je privlačna za ljubitelje golfa ili kupce druge rezidencije u blizini aerodroma Alicante (oko 27 km). Zbog blizine gradu može se koristiti kao cele godine rezidencija ili letnja kuća za odmor.
Kuća kombinuje praktičnost i udobnost. Visoki plafoni na prizemlju stvaraju osećaj prostora. Enterijer je dizajniran u modernom stilu, uključujući prostor za teretanu (Slika 2) i elegantan dnevni boravak sa kaminom (Slika 5). Detalji kao što su ograda stepeništa (Slika 4) i tuš kabine (Slika 1) imaju dizajnerske elemente. Sistem podnog grejanja po celoj kući je visok kvalitet, posebno koristan zimi.
Cena ovog objekta kreće se od €1,100,000 (bez poreza i provizija). Cena uključuje zemljište od 882 m², 303 m² stambenog prostora, kao i gotov bazen i pejzažno uređenje. U poređenju sa objektima slične veličine i lokacije, veliko zemljište i 5 spavaćih soba prednost su. Pošto je to reprodajna nekretnina, cena može biti predmet pregovora, ali treba uzeti u obzir moguće troškove renoviranja.
Život ovde karakteriše balans između mediteranske klime i gradskih pogodnosti. Možete zamisliti jutarnje plivanje u slanom bazenu, a zatim doručak sa porodicom na letnjoj kuhinji. Tokom dana možete putovati do plaža poput 'Platja del Camp' ili ručati u lokalnim restoranima. Na zemljištu postoji dečje igralište za opuštanje kod kuće. Zimi podno grejanje pruža toplu, dok leti klima uređaji održavaju hladnoću. U blizini su bolnica i apoteka, garantujući medicinsku sigurnost.
Donja Pepa (Ciudad Quesada) je živahno naselje sa mnogo stranih stanovnika. U blizini ima preko 35 restorana i 17 kafea, pružajući bogat društveni život. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 9 linija i 5 stanica u okolini.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Donji Pepa. Nalazi se oko 27 km južno od aerodroma Alicante i oko 6 km kopno od obale. Oko su golf tereni i stambene zone.
Nalazi se u južnom delu regije Costa Blanca, provincija Alicante. Pristup gradovima Alicante i Elche je lak, kombinujući gradske pogodnosti i rezimsku atmosferu. Za razliku od kuća na obali, ovaj objekat je smešten u unutrašnjim brdima, pa nema pogleda na more, ali nudi tišinu i prostor.
Najbliža plaža 'Platja del Camp' je na oko 5.7 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 27 km, a aerodrom Valencija na 158 km. Za ljubitelje golfa, 'Club de Golf La Finca' je na 6.8 km, a 'Villamartín' i 'Campoamor' su takođe dostupni. Dnevne kupovine se mogu obaviti u supermarketu na 159 m, bolnica je na 2.6 km, a apoteka na 76 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U ovom regionu ima oko 3843 sunčanih sati godišnje, a prosečna godišnja temperatura je 18.8°C. Od maja do oktobra (5 meseci) temperatura vode je preko 20°C, omogućavajući kupanje. Leti može biti vruće, ali klima uređaji i ventilacija u zgradi pomažu u upravljanju klimom. Visina od 100 metara iznad nivoa mora pruža manju vlažnost nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su na oko 6 km. Do plaža 'Platja del Camp' i 'Platja de les Ortigues' se može stići autom za oko 15 minuta. Neke od njih imaju Plavu zastavu, garantujući čistoću i bezbednost. Takođe, na 6.8 km je golf klub 'Club de Golf La Finca' i druga terena za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u južnom delu regije Costa Blanca, provincija Alicante. Pristup gradovima Alicante i Elche je lak, kombinujući gradske pogodnosti i rezimsku atmosferu. Za razliku od kuća na obali, ovaj objekat je smešten u unutrašnjim brdima, pa nema pogleda na more, ali nudi tišinu i prostor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i naseljivosti, nudeći iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
