Ta samostojna vila se nahaja v naselju Doña Pepa v Ciudad Qquesada in ponuja kombinacijo stalnega bivanja in sredozemskega življenjskega sloga. Nepremičnina meri 303 m² na zemljišču 882 m² in vključuje pet spalnic ter tri kopalnice, razporejene na dveh nadstropjih. Zgradba vključuje praktične elemente, kot so vgrajen klimatski sistem in talno ogrevanje. Zunanji prostor ponuja bazen s slano vodo, zunanjo kuhinjo in otroško igrišče. Lokacija je urbana z osnovnimi storitvami na dosegu roke, plaža pa je na kratki vožnji z avtomobilom.
V primerjavi s projekti v Benissi ali Altei je cena dostopnejša za podobne kvadratne metre. Medtem ko Altea ponuja bolj luksuzne značilnosti in cene nad 4.000.000 €, ponuja Doña Pepa uravnoteženo razmerje med ceno in vrednostjo. Območje je bližje letališču kot Benissa, kar iz njega naredi praktično za pogosta potovanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbani coni s pretežno stanovanjskim značajem. Lokacija omogoča neposreden dostop do dnevnih storitev, lekarna in trgovina sta oddaljeni le nekaj metrov. Čeprav je objekt v celinskem zaledju, bližina Ciudad Qquesada zagotavlja infrastrukturo, ki podpira celoletno bivanje. Razdalja do morja je približno 6 km (zračna razdalja), kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaž.
S petimi spalnicami je hiša primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste in delo od doma. Razporeditev sob na dveh nadstropjih omogoča ločitev zasebnega in družabnega prostora. Garaža in praktično pralni prostor podpirajo vsakodnevno rutino, zunanje otroško igrišče pa zadovoljuje potrebe družin z otroki.
Hiša je popolnoma opremljena in takoj primerna za bivanje. Gradnja vključuje sodobne tehnične lastnosti, kot so centralni klimatski sistem in talno ogrevanje v celotnem domu, kar kaže na nedavno gradnjo ali obsežno prenovo. Predalna omara 'walk-in' v zgornjem nadstropju dopolnjuje podobo sodobne hiše, pripravljene za uporabo brez potrebe po nadaljnjih delih.
Nepremičnina ni v neposredni bližini plaže s peš dostopom, saj je zahtevano približno 15 minut vožnje. Lokacija je med obala in celino, kar pomeni, da je prisotna nekaj prometa in aktivnosti iz okoliškega urbanega območja. Zaradi velikosti zemljišča in bazena potrebujete vzdrževanje za ohranitev zunanjega videza.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v Španiji s prostorom za vse. Primerna je tudi za osebe, ki delajo od doma in potrebujejo ločene pisarne. Lokacija je primerna za tiste, ki raje imajo vse storitve blizu, a ne živijo v središču gneče mesta. Številne spalnice nudijo prožnost za gostovanje prijateljev in sorodnikov.
Notranji prostori so karakterizirani z visokimi stropi in zadostno razsvetljavo, kot je razvidno iz osrednjega stopnišča in dnevne sobe s kaminom. Kuhinja in kopalnice so opremljene s sodobno infrastrukturo. Prisotnost vgrajenega klimatskega sistema na vsakem nadstropju in talnega ogrevanja kaže na poudarek na energetski učinkovitosti in udobju. Slanovodni bazen in urejeni zunanji prostori (bbq, igrišče) kažejo na pozornost do podrobnosti zunanjih naprav.
Začetna cena je določena na €1,100,000. Ta znesek odraža veliko bivalno površino (303 m²) in velikost zemljišča (882 m²). V primerjavi z drugimi vilami na širšem območju Costa Blanca je cena indicativna za nepremičnine s podobnim številom spalnic in zasebnim bazenom.
Življenje je osredotočeno na praktičnost in udobje. Jutranji kava se začne na prostem, kjer bazen in igrišče delujejo kot razširitev dnevne sobe. Bližina trgovin in lekarn pomeni, da se dnevne potrebe hitro rešujejo. Popoldnevic salon s kaminom ponuja prostor za sprostitev, zvečer pa kuhinja z žarom omogoča organizacijo zunanjih večerij pod španskim nebom. Četrt je mirna, vendar ne osamljena in ponuja občutek skupnosti.
Okolica Doña Pepa je gosto poseljena z razvito infrastrukturo. V bližini je veliko restavracij in kavarn, letno sončno sije pa več kot 3.800 ur. Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 18,8°C, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov za večji del leta. Bližina šol in lekarn povečuje praktičnost območja.
Zemljevid prikazuje vmesni položaj nepremičnine med celinskimi mesti in obalo Alicanteja. Opazite razdaljo do letališča in plaž.
Lokacija je del turističnega kompleksa Ciudad Qquesada, ki povezuje celinsko življenje s turističnim razvojem Costa Blance. Nahaja se na osrednji točki za raziskovanje obale Alicanteja in omogoča hiter dostop tako do mest kot do obalnih letovišč.
Dostop do plaž, kot je Platja del Camp, je z avtomobilom oddaljen približno 6 km (zračna razdalja). Letališče Alicante je oddaljeno približno 27 km. Območje je s 9 linijami javnega prevoza dobro povezano, vendar je uporaba zasebnega vozila priporočljiva za lažjo mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je tipično sredozemsko z dolgimi sončnimi urami. Nadmorska višina območja je približno 100 m nad morjem, kar ponuja občutek svežine v primerjavi z obalo. Temperatura vode omogoča kopanje približno 5 mesecev na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 6 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca dosegljiv na kratki razdalji (približno 7 km). Območje ponuja športne objekte in zelene površine, ki podpirajo dejaven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je del turističnega kompleksa Ciudad Qquesada, ki povezuje celinsko življenje s turističnim razvojem Costa Blance. Nahaja se na osrednji točki za raziskovanje obale Alicanteja in omogoča hiter dostop tako do mest kot do obalnih letovišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene, podatkovne nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
