See eraldiseisev villa asub Doña Pepa linnaosas, mis on osa tuntud Ciudad Quesada linnast Alicante provintsis. Projekt on mõeldud neile, kes vajavad rohkem elupinda, kuna pakub viit magamistuba ja kolme vannituba kokku 303 m² suuruses hoones. Krundi pindala on 882 m², võimaldades privaatset aeda ja väliruumi. Asukoht on sisemaal, kuid hübriidse keskkonnaga: pakub linna mugavusi jalutuskäigu kaugusel, samas kui rand on mõne kilomeetri kaugusel. Koosolevad siin mandi- ja rannikumaisema omadused, pakkudes elanikele aastaringselt toimivat keskkonda.
Võrreldes Benissa ja Altea piirkondadega, mis asuvad põhja pool ja on tuntud oma kallima hinnaklassiga ning mägede vaategatega, on Doña Pepa tasapinnalisem ja taskukohamam. Benissa villad (nt Falco 8) algavad €4,25M, mis on pea neli korda kallim kui see villa. See tähendab, et siin saab rohkem elupinda raha eest. Ciutat Quesadas on elukeskkond rohkem "like-for-like" kui Altea, mis on turistlikum ja kunsti-keskus. See villa pakub suuremat privaatust kui korterid Torreviejas, kuid ei nõua nii suurt investeeringut kui villad Finestratis (Villa Roma 15). Kliima on siin veidi soojem ja kuivem kui põhja pool, mida hindavad inimesed, kes väldivad niiskust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Doña Pepa piirkonnas, mis on osa Ciudad Quesada linnastest. See on üldiselt mandripoolne asukoht, ligikaudu 100 meetrit üle merepinna, mis tagab pareva õhuvoolu. Asend on linnulises ümbruses, kus on kõrval elamud ja teeninduspunktid. On tähtis märkida, et lähimad liivarandad asuvad 5,7 kuni 6,0 kilomeetri kaugusel, mis tähendab autoga ligipääsu. Nii kaubandus- kui tervishoiuasutused on olemas väga lähedal.
Majapakkumine sobib peredele või neile, kes vajavad mitut tuba. Põhikorrusel on kaks magamistuba ja üks vannituba, mis võimaldab vanemate või külaliste majutamist ilma treppamineid kasutamata. Teine korrus on pühendatud puhkeosale, kus asuvad ülejäänud kolm magamistoa ja kaks vannituba. Elutuba on lai ja avaneb otse terrassile, mis toetab siseruumide ja välistinguse ühtlust. Majas on ka oma garaaž, mis annab turvalise parkimisvõimaluse.
Tegemist on valmis ehitatud hoonega, mistõttu pole ooteaegu ega ehitusfaasi riske. Kinnisvara seisund on kasutusvalmis. Turunduskirjelduses mainitakse integreeritud konditsioneeri ja põrandaküttet, mis viitab moodsale infrastruktuurile. Väljas on soolaveebassein ja k Grilli- ja köögiaz, mis on juba installitud. Kõik need elemendid on kohapeal ja kasutuskõlblikud kohe peale ostu.
See asukoht ei ole otsene rannaehitus, sest lähim rand on rohkem kui viis kilomeetri kaugusel. Samuti asub maja linnapiirkonnas, mis võib tähendada naabreid läheduses ja vähem täielikku eraldatust kui mägikülas. Kuna tegemist on eramuga, nõuab väljasümbruse, sealhulgas basseini ja aia, hooldamist. Lisaks on majas korruste vahel liikumiseks trepid, mida peab arvestama liikumispiirangutega inimestel.
See sobib suurele perele, kus on vaja rohkelt privaatsust ja magamisruume. Samuti on sobilik neile, kes soovivad oma aeda hooldada ja veeta õhtuid grillides, mitte aga neile, kes otsivad otsest rannaelu. Asukoht on hea neile, kes hindavad ligipääsu kohalikele teenustele nagu apteek ja pood, kuid ei soovi elada väga tihedalt või täielikult eraldatud. Maja on ka sobilik nn "Work from Anywhere" stiilis töötajatele, kuna majas on ruumi eraldi kontoriks ja interneti levi on hea linnapiirkonnas. Samas tuleb arvestada, et autosõit rannani on vajalik igapäevaseks mereelu jaoks.
Maja ehitusomadused hõlmavad kõrgendatud laedega elutuba, mis loob ruumiluse tunde. Põrandaküte on paigaldatud kogu majja, mis tagab soojust talvekuudel, kui öötemperatuurid võivad langeda. Kliimaseadmed on integreeritud igal korrusel. Välispinnal on kasutatud materjale, mis on mõeldud rannikukliimale. Soolaveebassein (8x4m) on valik, mis vähendab keemiliste vahendite kasutamist. Käteraudo ja trepivaated on detailsete, näidates röhoma toorikute kasutamist. Pesumaja ruum on praktiline lahendus, mis eraldab eluruumi majapidamistöödest.
Hinnanguline algushind on 1 100 000 eurot. See positsioneerib maja kõrgema klassi segmenti Ciudad Quesada piirkonnas, arvestades suurt elupinda (303 m²) ja krundi suurust (882 m²). Pakkumine on ainult üks maja, mis tähendab, et konkreetne saadavus on piiratud. Hinna kujunemist mõjutavad unikaalsed omadused nagu viis magamistuba ja soolaveebassein. Ostjatele on oluline teada, et lisahindadele nagu notari- ja registerimistasud lisanduvad ostusumma peale.
Elu Doña Pepas tähendab tasakaalu urbainse mugavuse ja vaba aja veetmise vahel. Hommikul võib joogikohvi kodus või minna ühte ligikaudse 35 kohvikust või restoranist piirkonnas, mis asuvad 2 km raadiuses. Päeva jooksul on praktiline asjaolu, et apteek on vaid 76 meetri ja supermarket 159 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased pöördumised lihtsaks. õhtul võib kasutada majas olevat väliskööki ja grillida, kuulates linna tagantutavaid helisid. Kuigi asukoht on mandri pool, saab autoga umbes 10-15 minutiga jõuda rannale, kus saab nautida päikeseloojangut või merealu. Kliima on soe, umbes 18,8°C aastas keskmiselt, mis võimaldab kasutada aeda ja terrassi suurema osa aastast.
Doña Pepa on hea läbitavusega piirkond. Autoga saab liikuda mööda kohalikke teid kuni randa, golfiväljakuni ja lennujaamani. Lähim golfiväljak (La Finca) on 6,8 km kaugusel. Lennujaama Alicante-Elche on ligikaudu 27 km kaugusel, mis tähendab, et lennujaamareis on teostatav. Ühistranspordi võimalusi on piirkonnas 9 liini, mis annab võimaluse liikuda ilma autota. Autovaba liiklus on võimalik poe ja apteegini, kuid suuremateks sõitudeks nagu golf või rannas on auto soovitatav. Oluline on märkida, et piirkond on linnaline, mistõttu jalutuskäigud ei ole nii looduslikud kui maapiirkondades.
Asukohakaart näitab maja positsiooni Doña Pepa piirkonnas. Maja on linnapiirkonnas, kus on tihedam elamuehitus. Märka on lähedal asuvad rohelised alad, mis on golfiväljakud. Teeühendused viivad otse rannani ja lennujaamani. Piirkond on planeeritud nii, et poed ja teenindusasutused on kergesti ligipääsetavad. Kaart aitab visualiseerida vahemaad: maja on rannast natuke eemal, kuid hea teeühendusega.
Ciudad Quesada asub Costa Blanca lõunaosas, mida iseloomustab soojem kliima kui põhjaosas. See on tähtis piirkond, kuna asub Torrevieja ja Guardamar del Segura vahel. Doña Pepa on üks selle linnaosalatest, mis on tuntud oma rahvusvahelise elanikkonna poolest. Asukoht on hea alguspunktiks, kust avanevad võimalused nii Alicante kui ka Murcia piirkonda. Lähedus A7 kiirteele võimaldab kiiret ligipääsu teistele linnadele.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub umbes 100 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhu liikumist. Kliima on soe, aastane keskmine temperatuur on 18,8°C. Aastas on ligikaudu 3843 tundi päikest, mis tekitab palju valgust. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus ja maisemaat soonlikkus (madalad künkad) aitavad kaasa looduslikule ventilatsioonile. Kuigi asukoht on rannast eemal, on niiskus tavaliselt madalam kui otse rannalähedastes piirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) ja Platja de les Ortigues (6,0 km). Kõik need on liivarandad, mis on tavaliselt hõivatud suvetegevuseks. Suviti on võimalik ujuda, päevitada ja veesporti teha. Lisaks randadele on piirkonnas 3 golfiväljakut, kus lähim (La Finca) on 6,8 km kaugusel. Piirkond pakub ka võimalusi jalutuskäikudeks ja väikestele sportlikele tegevustele. Lisaks on maja endal mänguala ja bassein, mis võimaldab aktiivset puhkust kodus.
Allikas: OpenStreetMap
Ciudad Quesada asub Costa Blanca lõunaosas, mida iseloomustab soojem kliima kui põhjaosas. See on tähtis piirkond, kuna asub Torrevieja ja Guardamar del Segura vahel. Doña Pepa on üks selle linnaosalatest, mis on tuntud oma rahvusvahelise elanikkonna poolest. Asukoht on hea alguspunktiks, kust avanevad võimalused nii Alicante kui ka Murcia piirkonda. Lähedus A7 kiirteele võimaldab kiiret ligipääsu teistele linnadele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausat, datapõhist nõuannet kogu otsuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
