Această vilă detașată, situată în Dona Pepa, Alicante, oferă 303 m² de spațiu locuibil pe un lot de 882 m². Dispune de cinci dormitoare și trei băi distribuite pe două niveluri. Proprietatea include climatizare integrată și încălzire în pardoseală, un garaj și o zonă exterioră cu piscină. Poziția în zonei urbanizate facilitează accesul la servicii locale.
Comparativ cu proiectele de lux din Benissa sau Altea, care au prețuri semnificativ mai mari (de la €4,000,000), această vilă din Dona Pepa oferă un raport preț/spațiu mai avantajos, sacrificând vedea directă la mare și exclusivismul stațiunilor de primă linie. Este o alternativă solidă pentru cei care caută o proprietate familială cu facilități complete fără a plăti prima de locație a litoralului imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un cartier urbanizat în Dona Pepa, cu farmec suburban. Cele mai apropiate facilități sunt farmacia la 76 m și supermarketul la 159 m. Este o locație practică pentru viața de zi cu zi, eliminând nevoia de mașină pentru cumpărăturile esențiale.
Cu cinci dormitoare și două niveluri, casa răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care primesc frecvent oaspeți. Curtea spațioasă de 882 m² include o piscină cu apă sărată și o bucătărie de vară, oferind zone distincte pentru relaxare și joc pentru copii, nefiind dependentă de facilitățile comunitare.
Clădirea beneficiază de sisteme moderne de confort, cum ar fi climatizarea pe fiecare nivel și încălzirea în pardoseală în toată casa, ceea ce indică o renovare recentă sau o construcție atentă. Garajul de 20 m² oferă spațiu de depozitare suplimentar.
Proprietatea nu este situată pe frontul de mare; cea mai apropiată plajă este la 5,7 km. Fiind situată la o altitudine de 100 m deasupra nivelului mării, nu oferă vederi panoramice la mare. De asemenea, accesul la aeroport necesită deplasări pe distanțe mai mari.
Această vilă se potrivește familiilor extinse sau celor care lucrează de acasă și au nevoie de spații separate. De asemenea, este ideală pentru cei care caută o casă de vacanță privată, unde să găzduiască prieteni și familie, și care preferă să aibă propria piscină în loc să meargă la plajă în fiecare zi. Proximitatea față de aeroportul Alicante (27 km) este un avantaj pentru cei care călătoresc frecvent.
Finisajele interioare includ tavan înalt în zona de zi și detalii ale balustradelor scărilor, sugerând o atenție la design. Băile moderne și sistemul complet de încălzire în pardoseală indică un nivel ridicat de pregătire pentru climatul local. Materialele folosite trebuie să reziste utilizării intensive, având în vedere dimensiunea proprietății.
Prețul pornește de la €1,100,000, reflectând dimensiunea generoasă a locuinței și a terenului. În zona Alicante, pentru acești bani, se obține adesea un compromis între mărime și locație; aici se plătește pentru spațiul interior și exterior extins, în detrimentul proximității imediate a plajei.
Viața în Dona Pepa este o combinație între liniștea suburbiei și accesul la facilitățile urbane. Dimineața puteți merge pe jos la una dintre cele 17 cafenele din apropiere pentru cafea. Zona este cunoscută pentru viața sa internațională și pentru festivalurile locale (32 pe an), oferind o atmosferă vie. Grădina privată oferă intimitate pentru grătarele în familie și pentru petrecerea timpului în aer liber, departe de agitația stațiunilor de coastă, dar la doar câteva minute de mers cu mașina de ele.
Într-un radius de 2 km există 35 de restaurante și 17 cafenele, ceea ce indică o viață socială activă în apropiere. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 2,6 km și 7 farmacii în apropiere. Zona este bine deservită de transportul în comun, cu 9 linii de autobuz.
Această hartă ilustrează poziția villei în Dona Pepa și distanțele față de punctele majore de interes, cum ar fi plajele, aeroportul și facilitățile medicale din Alicante.
Dona Pepa este situată în interiorul coastei, la scurtă distanță de orașul Alicante și de stațiunile de pe Costa Blanca. Această poziție permite accesul rapid atât la infrastructura urbană, cât și la zonele de coastă, funcționând ca un punct central în regiune.
Plajele din apropiere (Platja del Camp) sunt la o distanță în linie dreaptă de 5,7 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 6,8 km. L Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 27 km, fiind principalul punct de acces pentru zborurile internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.843 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,8°C. Sezonul de înot durează 5 luni, când apa depășește 20°C. Altitudinea de 100 m oferă o ușoară răcoare în nopțile de vară comparativ cu litoralul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe plajă, piscina privată de 8x4 m cu apă sărată este un punct forte pentru relaxare. Pentru activități în afara proprietății, există cluburi de golf în apropiere și zone naturale pentru drumeții în vecinătate. Plajele apropiate includ Platja del Montcaio (5.9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Dona Pepa este situată în interiorul coastei, la scurtă distanță de orașul Alicante și de stațiunile de pe Costa Blanca. Această poziție permite accesul rapid atât la infrastructura urbană, cât și la zonele de coastă, funcționând ca un punct central în regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
