यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के डोना पेपा (Ciudad Quesada क्षेत्र) में स्थित एक स्वतंत्र विला है, जिसका प्लॉट आकार 882 वर्ग मीटर है। इसका निर्मित क्षेत्रफल 303 वर्ग मीटर है, जिसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं। यह दो मंजिला है: भूतल पर एक विशाल लिविंग रूम, दो डबल बेडरूम, एक बाथरूम और गैरेज तक सीधी पहुंच है। पहली मंजिल पर तीन बड़े बेडरूम, दो बाथरूम (एक एन-सुइट) और एक बड़ा वॉक-इन क्लोजेट है। प्लॉट में 8x4 मीटर का सॉल्टवाटर पूल, आउटडोर किचन और बच्चों के लिए खेल का मैदान है।
समान क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स (जैसे बेनिसा में 'FALCO 8' या अल्टिया में 'VILLA IN ALTEA') की कीमत €4,250,000 से शुरू होती है, जो काफी अधिक है और ये मुख्य रूप से प्रीमियम समुद्र तटीय स्थानों पर हैं। यह डोना पेपा प्रॉपर्टी €1,100,000 से शुरू होती है और भले ही यह अंदरूनी हिस्से में स्थित है, लेकिन समुद्र तट के घरों की तुलना में यह बेहतर मूल्य प्रदान करती है। इसके अलावा, फिनेस्ट्रैट के प्रोजेक्ट की तुलना में, इसका विशाल प्लॉट (882 वर्ग मीटर) गोपनीयता पसंद करने वाले खरीदारों के लिए एक लाभ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से लगभग 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 159 मीटर और फार्मेसी 76 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक वस्तुओं को पैदल यात्रा की पहुंच में लाता है। पास में 35 रेस्तरां और कई कैफे हैं।
5 बेडरूम वाले इस लेआउट में बड़े परिवारों और मेहमानों के समूहों के लिए पर्याप्त जगह है। पूरे घर में फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है, जिससे साल भर आरामदायक माहौल बना रहता है। 303 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक जिम और एक निजी गैरेज जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
यह एक पूरी तरह से निर्मित आवास है जिसमें तुरंत निवास करने की सुविधा है। इमारत और उसकी सुविधाएं पहले से ही पूरी हो चुकी हैं। आउटडोर लिविंग स्पेस और निजी गार्डन उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से लगभग 6 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र का दृश्य नहीं है। इसके अलावा, चूंकि यह गोल्फ कोर्स के अंदर नहीं है, इसलिए यह गोल्फ कोर्स से सीधे जुड़ा नहीं है। भूतल पर केवल एक बाथरूम है, जो बड़े समूहों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह घर उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों या उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो अलीकांते हवाई अड्डे (लगभग 27 किमी दूर) के पास एक दूसरा घर खोज रहे हैं। शहर के करीब होने के कारण, यह एक वर्ष भर के निवास ('रेजिडेंस') या गर्मियों की छुट्टी के घर के रूप में दोनों के लिए काम कर सकता है।
यह घर व्यावहारिकता और आराम का संयोजन है। भूतल पर उच्च छतें हैं, जो खुलापन प्रदान करती हैं। इंटीरियर को आधुनिक शैली में डिजाइन किया गया है, जिसमें एक होम जिम (चित्र 2) और एक आभूषण वाला लिविंग रूम (चित्र 5) शामिल है। सीढ़ियों की रेलिंग (चित्र 4) और शॉवर रूम (चित्र 1) जैसे विवरणों में डिजाइन के तत्व हैं। पूरे घर में फर्श हीटिंग एक उच्च गुणवत्ता वाली सुविधा है जो सर्दियों में आराम बढ़ाती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €1,100,000 (कर और शुल्क अलग) से शुरू होती है। इस कीमत में 882 वर्ग मीटर का प्लॉट, 303 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, पूल और लैंडस्केपिंग शामिल है। समान आकार और स्थान की तुलना में, इसका बड़ा प्लॉट और 5 बेडरूम एक फायदा है। यह एक रीसेल प्रॉपर्टी है, इसलिए कीमत पर बातचीत की संभावना है, लेकिन नवीनीकरण लागत पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यहां जीवन भूमध्यसागरीय जलवायु और शहरी सुविधाओं के मिश्रण का अनुभव कराता है। आप सुबह सॉल्टवाटर पूल में तैर सकते हैं और फिर आउटडोर किचन में परिवार के साथ भोजन कर सकते हैं। दिन में आप 'Platja del Camp' जैसे समुद्र तटों तक या स्थानीय रेस्तरां में जा सकते हैं। प्लॉट पर बच्चों के लिए खेल का मैदान है, जो घर पर आराम करने के अवसर प्रदान करता है। सर्दियों में फर्श हीटिंग और गर्मियों में एयर कंडीशनिंग आरामदायक रहता है। पास में अस्पताल और फार्मेसी होने से चिकित्सा सुविधा भी सुनिश्चित होती है।
डोना पेपा (Ciudad Quesada) कई विदेशी निवासियों वाला एक जीवंत क्षेत्र है। आसपास 35 से अधिक रेस्तरां और 17 कैफे हैं, जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों से भरे रहते हैं। यहां संस्कृति और आयोजनों का आनंद लेने के कई अवसर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें नौ मार्ग और पांच स्टॉप हैं।
यह मानचित्र डोना पेपा क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है। यह अलीकांते हवाई अड्डे से लगभग 27 किमी दक्षिण और समुद्र तट से लगभग 6 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है। आसपास गोल्फ कोर्स और आवासीय क्षेत्र हैं।
यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के दक्षिणी हिस्से, अलीकांते प्रांत में स्थित है। अलीकांते और एल्चे शहरों तक अच्छी पहुंच है, जो शहरी सुविधा और रिजॉर्ट माहौल दोनों प्रदान करता है। समुद्र तट के घरों के विपरीत, यह अंदरूनी पहाड़ी इलाके में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र का दृश्य नहीं है, लेकिन शांति और जगह का एक अनूठा संयोजन है।
निकटतम समुद्र तट 'Platja del Camp' की दूरी लगभग 5.7 किमी है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 27 किमी और वैलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 158 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 'Club de Golf La Finca' लगभग 6.8 किमी और 'Villamartín' व 'Campoamor' भी पहुंच योग्य हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 159 मीटर, आपातकालीन स्थिति में अस्पताल 2.6 किमी और फार्मेसी 76 मीटर की दूरी पर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक 3,843 घंटे धूप और 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान है। मई से अक्टूबर तक पांच महीने समुद्र का पानी 20°C से अधिक गर्म होता है, जिससे तैराकी संभव हो जाती है। गर्मियों में तापमान अधिक हो सकता है, लेकिन घर में एयर कंडीशनिंग और आंतरिक हवा के प्रवाह से वातावरण प्रबंधनीय है। 100 मीटर की ऊंचाई समुद्र के किनारे की तुलना में कम नमी और अधिक आरामदायक महसूस कराती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 6 किमी दूर हैं। 'Platja del Camp' और 'Platja de les Ortigues' जैसे समुद्र तटों तक कार से लगभग 15 मिनट में पहुंचा जा सकता है। इनमें से कई में 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन है, जो साफ-सफाई और सुरक्षा की गारंटी देता है। इसके अलावा, 6.8 किमी दूर 'Club de Golf La Finca' और आसपास के कई गोल्फ कोर्स सक्रिय अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के दक्षिणी हिस्से, अलीकांते प्रांत में स्थित है। अलीकांते और एल्चे शहरों तक अच्छी पहुंच है, जो शहरी सुविधा और रिजॉर्ट माहौल दोनों प्रदान करता है। समुद्र तट के घरों के विपरीत, यह अंदरूनी पहाड़ी इलाके में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र का दृश्य नहीं है, लेकिन शांति और जगह का एक अनूठा संयोजन है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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