Tämä vapaasti seisova huvila sijaitsee Doña Pepan alueella, osa Ciudad Quesadan asuinaluetta Alicanten maakunnassa. Kiinteistö on kaksikerroksinen ja tarjoaa 303 neliömetriä asuintilaa 882 neliömetrin tontilla. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimmät uimarannat sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä, ja Alicanten lentokenttä on noin 27 kilometrin etäisyydellä. Talossa on viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja se on varustettu ilmastoinnilla sekä lattialämmityksellä. Ulkoalueella on suolavesiallas, ulkokeittiö ja leikkialue.
Tällä hetkellä vertailtavat kohteet alueella ovat eri hintaluokassa. Esimerkiksi Benissassa ja Apteassa olevat huvilat ovat huomattavasti kalliimpia (4-6 miljoonaa euroa), mikä johtuu niiden sijainnista ja kokoluokasta. Tämä Doña Pepan kohde tarjoaa suuren tontin ja rakennusalan huomattavasti matalammalla kynnyksellä. Costa Blancan eteläosa on yleensä edullisempi kuin esimerkiksi pohjoisosan rannikkokeskukset tai Costa del Sol. Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa enemmän tilaa rahalle, mutta hyväksyy sisämaan sijainnin suoran ranta-asunnon sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kehittyneellä asuinalueella, jota palvelee lähellä sijaitsevat kaupalliset palvelut. Lähin apteekki on noin 75 metrin päässä ja ruokakauppa noin 160 metrin päässä, mikä helpottaa arjen sujumista ilman autoa. Alue on maantieteellisesti sisämaassa, noin 100 metrin korkeudella merenpinnasta. Etäisyys rannikolle on lyhyt ajomatka, mutta maantieteellinen sijainti ei ole suoraan meren äärellä.
Talo on jaettu kahdelle tasolle, mikä sopii perheille, jotka tarvitsevat erillisiä tiloja. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Varustetasoon kuuluvat integroitu ilmastointi ja koko talon kattava lattialämmitys. Autolle on 20 neliömetrin kokoinen autotalli. Tontti on tasainen ja tarjoaa tilaa useille oleskelualueille.
Kyseessä on valmis asunto, joka on asuinkäytössä. Rakennus on toteutettu kahdessa kerroksessa, ja ulkoalueet on varusteltu asumisvalmiiksi. Huomioitavaa on, että tontin suolavesiallas ja ulkokeittiö vaativat jatkohoitoa. Rakennuksen tekniset järjestelmät, kuten lämmitys ja ilmastointi, ovat asennettu ja toiminnassa.
Koska kyseessä on vapaasti seisova omakotitalo, asukas vastaa itse tontin ja rakennuksen ylläpidosta. Sijainti on hieman sisämaassa, joten rantaan pääsemiseksi tarvitaan ajoneuvo. Tontin koko ja ulkorakenteet vaativat säännöllistä hoitoa. Alue ei ole heti rannan vieressä, vaan lyhyen ajomatkan päässä kustamassa.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai parille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa suuremmalla tontilla. Asettelu kahdessa kerroksessa tarjoaa erillisyyttä esimerkiksi vieraiden tai lasten makuuhuoneille. Ulkokeittiö ja allas tuovat lifestyle-elementtejä ulkoilmaelämän ystäville. Sijainti sopii henkilölle, joka ei vaadi rannan välitöntä läheisyyttä, mutta haluaa kuitenkin lyhyen ajomatkan rannalle ja lentokentälle.
Rakennuksen sisätilat on suunniteltu korkeilla huoneilla ja avoimella pohjaratkaisulla. Kuvien perusteella keittiö ja oleskelutilat ovat yhtenäisiä. Kylpyhuoneissa on modernit pesualtaat ja suihkut. Portaiden yksityiskohdat, kuten kaiteet, viittaavat huomioon kiinnitettyihin yksityiskohtiin. Lattialämmitys koko talossa lisää mukavuutta viileämpiin kuukausiin. Ulkotilassa on käytetty kestäviä materiaaleja allasalueella ja patioilla.
Kohteen hinta on 1 100 000 €. Hinnoittelu perustuu talon kokoon (303 m²), tontin pinta-alaan (882 m²) sekä varustelutasoon, johon kuuluvat ilmastointi ja lattialämmitys. Kustannus on kiinteä, eikä tässä yhteydessä ole ilmoitettu erilaisia hintavaihtoehtoja. Alueella on tarjonta vaihtelevia asuntoja, mutta tämän kokoinen vapaasti seisova omakotitalo edustaa suurempaan kokoluokkaan kuuluvaa investointia.
Doña Pepa on osa Ciudad Quesadaa, aluetta joka on tunnettu kansainvälisestä asujajoukostaan ja palveluiden läheisyydestä. Asuminen tässä kiinteistössä tarkoittaa arkea, jossa päivittäiset asiat kuten kaupassa käynti ja apteekissa käynti onnistuvat kävellen. Lämpötilat ovat alueella leudot talvella ja lämpimät kesällä, mikä mahdollistaa oleskelun ulkotiloissa läpi vuoden. Tontin tasaisuus ja erilliset istuma-alueet mahdollistavat auringonoton ja ulkona syömisen. Sijainti tarjoaa yksityisyyden, mutta on silti osa asutettua aluetta.
Asuminen Doña Pepassa on käytännöllistä. Lähellä on runsaasti palveluita: alueella on yli 30 ravintolaa ja useita pankkeja sekä kahviloita. Lähin koulu on kilometrin päässä. Alue on suunniteltu autoliikenteelle, mutta monet palvelut ovat saavutettavissa jalkaisin. Julkista liikennettä on saatavilla, useita linjoja pysähtyy lähellä. Yöelämä ja palvelut ovat lähellä, mutta kotitalon sijainti tarjoaa suojaa suoralta melulta.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Doña Pepan alueella, Ciudad Quesadassa. Lähimpinää palveluita ovat esimerkiksi apteekki (76 m) ja ruokakauppa (159 m). Ranta on suunnilleen itään. Alicanten lentokenttä on suunnilleen pohjoisessa.
Doña Pepa sijaitsee sisämaassa Vega Baja del Seguran alueella. Se on osa laajempaa Ciudad Quesadan aluetta. Sijainti on strateginen: se on suojassa rannikon suoralta tuulelta ja suurelta turismimäärältä, mutta säilyttää hyvät yhteydet Alicanteen etelässä ja Torreviejaan pohjoisessa. Tämä on asutumpi alue verrattuna tyypillisiin rannan lomakeskuksiin.
Lähin ranta, Platja del Camp, on 5,7 kilometrin päässä (linnun lentoreitti). Ranta-alueelle ajo kestää noin 10-15 minuuttia. Alicanten lentokentälle on noin 27 kilometrin matka. Golfia harrastavalle lähin kenttä, Club de Golf La Finca, on 6,8 kilometrin päässä. Tarvittaessa lääkäriin pääsee lyhyellä ajomatkalla (2,6 km). Julkiset liikennevälineet, bussit, ovat käytettävissä ympärivuotisesti.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee noin 100 metrin korkeudessa merenpinnasta. Aurinko paistaa vuosittain noin 3800 tuntia. Kesäkausi on pitkä ja lämmin, uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Talvet ovat leudot keskilämpötilan ollessa noin 18,8 celsiusastetta vuoden aikana. Korkeusasema tuo alueelle etulyöntiaseman verrattuna rannikon tuntumassa oleviin alankoihin öisin viileyden muodossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Uimiseen on valittu useita hiekkarantoja noin 6 kilometrin päässä. Lähimmät rannat eivät ole virallisesti mainittu sinilippurannoissa tässä datassa, mutta ne palvelevat päivittäistä uintitarvetta. Golfareita palvelee lähinnä La Finca Golf (6,8 km) ja muutamat hieman kauempana olevat kentät. Ulkoilmaelämää tukee paikallinen urheilutarjonta ja kävelyreitit asuinalueiden välissä.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Pepa sijaitsee sisämaassa Vega Baja del Seguran alueella. Se on osa laajempaa Ciudad Quesadan aluetta. Sijainti on strateginen: se on suojassa rannikon suoralta tuulelta ja suurelta turismimäärältä, mutta säilyttää hyvät yhteydet Alicanteen etelässä ja Torreviejaan pohjoisessa. Tämä on asutumpi alue verrattuna tyypillisiin rannan lomakeskuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntopalveluexpertti, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin paikan, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämäkelpoisuuden perusteella antaen rehellistä ja dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
