Ten wolnostojący dom położony jest w dzielnicy Doña Pepa, część Ciudad Quesada w prowincji Alicante. Nieruchomość składa się z dwóch pięter i oferuje 303 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 882 metrów kwadratowych. Otoczenie jest zurbanizowane, a niezbędne usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 6 kilometrów, a lotnisko Alicante jest oddalone o około 27 kilometrów. Dom posiada pięć sypialni i trzy łazienki, a jego wyposażenie obejmuje klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Na zewnątrz znajduje się basen z solanką, kuchnia letnia i plac zabaw.
Obecnie porównywalne obiekty w regionie są innej klasy cenowej. Na przykład wille w Benissie i Altei są znacznie droższe (4-6 mln euro), co wynika z ich lokalizacji i klasy. Obiekt w Doña Pepie oferuje dużą działkę i dom za znacznie niższą cenę. Południowa część Costa Blanca jest generalnie tańsza niż północne wybrzeża czy Costa del Sol. Ten obiekt pasuje dla kupującego, który chce więcej przestrzeni za swoje pieniądze, akceptując lokalizację w głębi lądu zamiast domu bezpośrednio na plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest na rozwiniętym osiedlu z dogodnym dostępem do handlu i usług. Najbliższa apteka znajduje się około 75 metrów stąd, a sklep spożywczy około 160 metrów. Teren położony jest nieco w głębi lądu, na wysokości około 100 metrów nad poziomem morza. Odległość do wybrzeża jest krótka pod względem komunikacyjnym, jednak lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży.
Dom jest podzielony na dwie kondygnacje, co może być odpowiednie dla rodzin potrzebujących przestrzeni do prywatności. Na parterze znajdują się dwie sypialnie i łazienka, na piętrze trzy sypialnie i dwie łazienki. Standard wykończenia obejmuje wbudowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dla pojazdu przewidziano garaż o powierzchni 20 metrów kwadratowych. Działka jest płaska i oferuje miejsca na wypoczynek.
Jest to dom ukończony i gotowy do zamieszkania. Budynek został wzniesiony na dwóch poziomach, a przestrzeń zewnętrzna jest w pełni zagospodarowana. Należy pamiętać, że basen z solanką i kuchnia zewnętrzna wymagają regularnej konserwacji. Instalacje techniczne, takie jak ogrzewanie i klimatyzacja, są zainstalowane i sprawne.
Jako wolnostojąca willa, dom wymaga od właścicieli samodzielnego dbania o budynek i teren. Lokalizacja nie jest bezpośrednio nad morzem, co oznacza konieczność dojazdu samochodem na plażę. Rozmiar działki i zaplecze ogrodowe wymagają regularnych prac pielęgnacyjnych. Obszar nie jest typowym kurortem w pierwszej linii brzegowej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i dom z dużą działką. Układ dwóch kondygnacji zapewnia rozdzielenie stref, np. dla gości lub dzieci. Kuchnia letnia i basen sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu. Lokalizacja będzie odpowiadać osobom, które nie potrzebują bezpośredniego sąsiedztwa plaży, a jednocześnie chcą mieć krótki dojazd do wybrzeża i lotniska.
Wnętrza budynku zaprojektowano z wysokimi sufitami i otwartym układem. Na podstawie zdjęć kuchnia i strefa dzienna są otwarte i przestronne. Łazienki wyposażone są w nowoczesne umywalki i kabiny prysznicowe. Detale, takie jak poręcze schodów, świadczą o dbałości o szczegóły. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu podnosi komfort mieszkania w chłodniejszych miesiącach. Na zewnątrz zastosowano trwałe materiały przy basenie i na tarasach.
Cena nieruchomości wynosi 1 100 000 €. Wycena opiera się na metrażu (303 m²), wielkości działki (882 m²) oraz standardzie wyposażenia, w tym klimatyzacji i ogrzewania podłogowego. Cena jest sztywna i nie podano tu wariantów cenowych. Na rynku istnieją różne typy nieruchomości, ale willa o tej wielkości i w tej lokalizacji stanowi inwestycję z wyższej półki.
Doña Pepa to część Ciudad Quesada, obszaru znanego z międzynarodowej społeczności i dostępności usług. Życie w tej nieruchomości oznacza komfort codziennych czynności, takich jak zakupy czy wizyty w aptece, które można załatwić na piechotę. Temperatury są łagodne zimą i ciepłe latem, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez cały rok. Płaska działka i wydzielone miejsca do siedzenia pozwalają na opalanie się i jedzenie na świeżym powietrzu. Lokalizacja oferuje prywatność, ale pozostaje częścią zamieszkałego terenu.
Życie w Doña Pepa jest praktyczne. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura: ponad 30 restauracji, wiele banków i kawiarni. Najbliższa szkoła znajduje się w odległości około 1 kilometra. Okolica jest przystosowana do ruchu samochodowego, ale wiele usług jest dostępnych pieszo. Dostępna jest komunikacja publiczna, z wieloma liniami autobusowymi w pobliżu. Udogodnienia i nocne życie są blisko, ale lokalizacja domu zapewnia ochronę przed hałasem.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy Doña Pepa w Ciudad Quesada. Najbliższe usługi to apteka (76 m) i sklep spożywczy (159 m). Plaże znajdują się mniej więcej na wschód. Lotnisko Alicante znajduje się mniej więcej na północ.
Doña Pepa znajduje się w głębi lądu w regionie Vega Baja del Segura. Jest częścią większego obszaru Ciudad Quesada. Lokalizacja jest strategiczna: chroniona przed bezpośrednim wiatrem z morza i dużym tłumem turystów, a jednocześnie z dobrym dostępem do Alicante na południu i Torrevieja na północy. Jest to obszar bardziej miejski niż typowe kurorty wakacyjne przy plaży.
Najbliższa plaża, Platja del Camp, znajduje się w odległości 5,7 kilometrów (w linii prostej). Dojazd na plażę zajmuje około 10-15 minut. Do lotniska Alicante jest około 27 kilometrów. Dla miłośników golfa najbliższe pole, Club de Golf La Finca, znajduje się 6,8 km stąd. W razie potrzeby można szybko dojechać do szpitala (2,6 km). Komunikacja publiczna, autobusy, jest dostępna przez cały rok.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości około 100 metrów nad poziomem morza. Słońce świeci tutaj około 3800 godzin rocznie. Sezon letni jest długi i ciepły, sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Zimy są łagodne ze średnią roczną temperaturą około 18,8°C. Wyniesienie nad poziom morza może zapewnić nieco większe ochłodzenie w nocy niż na bezpośrednim wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Do kąpieli dostępne są liczne plaże piaszczyste w odległości około 6 km. Najbliższe plaże nie zostały wyróżnione Błękitną Flagą w tych danych, ale służą do codziennego kąpiela. Golfiści mają do dyspozycji głównie pole La Finca Golf (6,8 km) oraz kilka innych pól w większej odległości. Życie na świeżym powietrzu wspierają lokalne obiekty sportowe i szlaki spacerowe między osiedlami.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Pepa znajduje się w głębi lądu w regionie Vega Baja del Segura. Jest częścią większego obszaru Ciudad Quesada. Lokalizacja jest strategiczna: chroniona przed bezpośrednim wiatrem z morza i dużym tłumem turystów, a jednocześnie z dobrym dostępem do Alicante na południu i Torrevieja na północy. Jest to obszar bardziej miejski niż typowe kurorty wakacyjne przy plaży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i żywotności, dając szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
