이 주택은 알리칸테 도냐 페파(Ciudad Quesada 지역)에 위치한 넓이 882㎡의 독립 주택입니다. 연면적 303㎡, 침실 5개, 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 2층 구조로, 1층에는 넓은 거실, 더블 침실 2개, 욕실 1개, 그리고 차고로 직접 연결되는 공간이 있습니다. 2층에는 넓은 침실 3개와 욕실 2개(그중 1개는 스위트 룸), 그리고 큰 워크인 클로젯이 있습니다. 부지 내에는 8m x 4m의 소금물 수영장, 야외 주방, 바비큐 시설, 어린이 놀이터가 갖춰져 있습니다.
동일 지역의 다른 프로젝트(예: 베니사의 'FALCO 8'이나 알테아의 'VILLA IN ALTEA')는 가격이 425만 유로부터로 훨씬 높으며 주로 프리미엄 해변가에 위치합니다. 이 도냐 페파 주택은 110만 유로부터로 내륙에 위치하지만 해변가 주택에 비해 압도적인 가성비를 제공합니다. 또한 피네스트라트의 프로젝트와 비교해도 넓은 대지(882㎡)를 갖추고 있어 프라이버시를 중시하는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 약 100m 지대에 위치하여 도시 인프라에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 159m, 약국은 76m 거리로, 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 근처에는 35개의 레스토랑과 여러 카페가 있어 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다.
5개의 침실을 갖춘 이 레이아웃은 가족 여행이나 친구 그룹의 숙박에 적합합니다. 바닥 난방과 에어컨이 완비되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 303㎡의 주거 공간에는 홈 짐으로 활용할 수 있는 여유 공간과 전용 주차 공간이 포함되어 있습니다.
이 주택은 준공된 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 건물과 설비는 이미 완공되어 있어 추가적인 공사를 기다릴 필요가 없습니다. 야외 거실 공간과 개인 정원은 이미 사용 가능한 상태입니다.
이 주택은 해안선에서 약 6km 내륙에 위치하여 바다를 조망할 수는 없습니다. 또한, 코스 내 주택이 아니기 때문에 골프장에 직접 접하지는 않습니다. 1층에는 욕실이 하나뿐이므로 다수가 거주할 때 고려해야 합니다.
이 주택은 대가족이나 정기적으로 손님을 맞이할 계획이 있는 분께 적합합니다. 또한 코스 바깥이지만 골프 라이프를 즐기고자 하는 분이나 알리칸테 공항에서 약 30분(27km) 거리에 거주 공간을 찾는 계절 거주자에게도 매력적입니다. 도시 접근성이 좋아 연중 거주용 '레지던스' 또는 여름철 중심의 휴가용 주택으로도 활용 가능합니다.
이 주택은 실용성과 편의성을 결합하고 있습니다. 1층의 천장은 높게 설계되어 개방감을 주며, 사진(Image 2)에서 보이는 홈 짐 공간이나 Image 5의 벽난로가 있는 우아한 거실 등 인테리어는 현대적인 스타일로 마감되었습니다. 계단 난간(Image 4)이나 샤워룸(Image 1) 등 디테일에도 디자인이 가미되어 있습니다. 전체 바닥 난방은 겨울철 편안함을 크게 높여주는 고품질 시설입니다.
이 주택의 가격은 110만 유로(세금 및 경비 별도)부터 제시됩니다. 이 가격에는 882㎡의 토지, 303㎡의 거주 공간, 기존 수영장 및 외부 시설이 포함됩니다. 동일 규모 및 유사 지역의 다른 주택과 비교할 때 넓은 토지와 5개의 침실을 갖춘 점이 장점입니다. 중고 주택 및 토지 포함이므로 협상 여지가 있을 수 있으나 추가 리모델링 비용은 고려해야 합니다.
이곳의 삶은 지중해의 온난한 기후와 도시의 편리함의 균형이 특징입니다. 아침에 소금물 수영장에서 수영을 한 후, 야외 주방에서 가족과 식사를 하는 하루가 상상됩니다. 낮에는 'Platja del Camp' 같은 해변까지 차로 약 15분, 혹은 근처 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 단지 내에는 어린이 놀이터가 있어 집에서 편안하게 시간을 보낼 수 있습니다. 겨울철에는 바닥 난방이, 여름철에는 에어컨이 실내를 쾌적하게 유지합니다. 또한 근처에 병원과 약국이 있어 의료적인 면에서도 안전합니다.
도냐 페파(Ciudad Quesada)는 많은 외국인 거주자가 사는 활기찬 지역입니다. 주변에는 35개 이상의 레스토랑과 17개의 카페가 있어 현지인과 관광객으로 붐비며 문화와 행사를 즐길 기회가 많습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 주변에 9개 노선과 5개 정거장이 있습니다. 따라서 차 없이도 어느 정도 이동이 가능합니다.
이 지도는 도냐 페파 지역에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 알리칸테 공항에서 남쪽으로 약 27km, 해안선에서 내륙으로 약 6km 지점에 위치합니다. 주변에는 골프장과 주거 지역이 펼쳐져 있습니다.
코스타 블랑카 지역 남부, 알리칸테 주에 위치합니다. 알리칸테 시나 엘체 시로의 접근성도 좋아 도시의 편리함과 리조트의 분위기를 동시에 갖추고 있습니다. 해변가 주택과 달리 내륙 언덕에 위치하여 바다가 보이지는 않지만, 정숙함과 넓음을 겸비한 환경입니다.
부동산에서 가장 가까운 해변 'Platja del Camp'까지는 직선거리로 약 5.7km입니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)은 약 27km, 발렌시아 공항은 약 158km입니다. 골프를 좋아하시는 분들을 위해 'Club de Golf La Finca'가 약 6.8km, 'Villamartín'과 'Campoamor'도 접근 가능합니다. 일상 쇼핑은 약 159m 거리의 슈퍼마켓, 응급 상황 시 병원은 약 2.6km, 약국은 76m로 매우 가깝습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,843시간의 일조량을 자랑하며 연평균 기온은 18.8℃입니다. 5월부터 10월까지 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상 올라 해수욕을 즐길 수 있습니다. 여름에는 기온이 높지만 주택 내 에어컨과 내륙의 통풍 덕분에 관리하기 쉬운 환경입니다. 해발 100m라는 위치는 해안보다 습기가 적고 지내기 편안한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 약 6km 거리입니다. 'Platja del Camp'나 'Platja de les Ortigues' 등 차로 약 15분 이내에 접근 가능하며, '블루 플래그'로 인증된 청결하고 안전한 해변이 있습니다. 또한 6.8km 거리에 있는 'Club de Golf La Finca'와 주변의 여러 골프장은 활기찬 여가 시간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 지역 남부, 알리칸테 주에 위치합니다. 알리칸테 시나 엘체 시로의 접근성도 좋아 도시의 편리함과 리조트의 분위기를 동시에 갖추고 있습니다. 해변가 주택과 달리 내륙 언덕에 위치하여 바다가 보이지는 않지만, 정숙함과 넓음을 겸비한 환경입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카를 포함한 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 최적의 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하여 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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