Denne frittstående villaen, beliggende i Doña Pepa i Alicante-regionen, tilbyr et boareal på 303 m² fordelt på to etasjer. Eiendommen ligger på en 882 m² tomt og inkluderer fem soverom og tre bad. Beliggenheten kombinerer det urbane områdets nærhet til daglige bekvemmeligheter som supermarkeder og apotek. Husets har et garasje på 20 m², integrert aircondition og gulvvarme i hele huset. Utendørs finner man et 8x4 meter saltvannsbasseng, et utendørs kjøkken med grill og en lekeplass.
Sammenlignet med luksusprosjekter beliggende på nordkysten av Costa Blanca som i Benissa eller Altea, hvor prisene starter fra 4 millioner euro for luksusvillaer, tilbyr denne eiendommen i Doña Pepa en annen verdi for pengene. Her får man for 1,1 million euro mye mer innendørs og utendørs plass enn i premiumsegmentet ved kysten. Men sammenlignet med kompakte urbane prosjekter i Benidorm eller Torrevieja tilbyr denne villaen privatliv og dimensjoner som leiligheter eller rekkehus ikke kan matche. Området er mer familieorientert og mindre sesongpreget enn de rene badestedene og tilbyr et mer stabilt fellesskap hele året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er belagt i et urbant område i Doña Pepa, kjent som Ciudad Quesada. Topografisk ligger området ca. 100 meter over havet. Området er boligvennlig med utviklet infrastruktur. Nærheten til Ciudad Quesada gir umiddelbar tilgang til daglige tjenester. Avstanden til kysten er på ca. 6 km, noe som plasserer huset i det indre kystområdet og tilbyr en sentral base mellom landdistriktene og turistområdene langs Costa Blanca.
Med et boareal på 303 m² og en tomt på 882 m² oppfyller eiendommen behov for store boliger, både innendørs og utendørs. Fordelingen på to etasjer muliggjør en funksjonell oppdeling mellom dag- og nattområder. De fem soverommene passer for store familier eller gjesterom. Tomtens størrelse gir rom for private rekreasjonsområder som bassenget og solplassene, noe som oppfyller behovet for dedikerte avslapningsområder utendørs uten å måtte stole på felles fasiliteter.
Selv om konstruksjonen allerede eksisterer, presenterer eiendommen tekniske anlegg som oppfyller moderne boligstandarder. Airconditionanlegget er integrert på begge etasjene og gulvvarmesystemet dekker hele huset, noe som garanterer ensartet klimastyring hele året. Disse tekniske elementene indikerer en ferdigstillelsesfase som omfatter avansert bo komfort, noe som eliminerer behovet for umiddelbare tekniske oppgraderinger. De utendørs arealene er allerede utstyrt med basseng og utendørs kjøkken.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke ligger direkte ved stranden. Den korteste avstanden til havet (Platja del Camp) er på ca. 5,7 km. Siden dette er en frittstående villa, er vedlikeholdet av den 882 m² store hagen og bassenget eiers ansvar. Selv om området er godt betjent, ligger det ca. 27 km fra Alicantes internasjonale flyplass, noe som krever privat transport for flyreiser. Beliggenheten i et boligområde gir ikke absolutt privatliv i forhold til naboer.
Denne løsningen er egnet for de som trenger store rom og en konfigurasjon på flere etasjer. Den interne oppdelingen med soverom og bad på begge nivåer gjør den funksjonell for store familier eller for de som jobber hjemmefra og trenger separate kontorer. Det er et logisk valg for de som søker en permanent bolig snarere enn bare et feriehus, takket være gulvvarmen og nærheten til fasiliteter som skoler og sykehus. De som setter pris på å lage mat utendørs og underholde gjester vil finne det nødvendige i utendørsområdet og det private bassenget.
Den interne beskrivelsen fremhever bruken av materialer og løsninger med fokus på lys og romfølelse. De høye takene i stuen og den direkte tilgangen til terrassen skaper en visuell kontinuitet mellom inne og ute. Gulvvarmen representerer et teknisk valg av høyere kvalitet sammenlignet med tradisjonelle oppvarmingssystemer. Estetikken defineres ytterligere av detaljer som det kunstneriske rekkverket på trappen, noe som antyder en velpleiet finish. Saltvannsbassenget og det utendørs kjøkkenet fullfører finishen på de utendørs arealene som er fokusert på funksjonalitet og redusert vedlikehold.
Prisen fra 1.100.000 € plasserer denne villaen i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet sammenlignet med det lokale gjennomsnittet, noe som begrunnes med den generøse størrelsen (303 m²) og tomtens areal (882 m²). Kostnaden per kvadratmeter er lavere enn for tilsvarende eiendomer beliggende direkte ved sjøen eller i luksusområder som Benissa eller Altea. Tilgjengeligheten av en eiendom med fem soverom i denne prisklassen tilbyr et romslig forhold, ideelt for de som søker mer plass enn standarden for ferieleiligheter i området.
Å bo her betyr å bli en del av et aktivt boligområde hvor daglige bekvemmeligheter som supermarkeder (159 m unna) og apotek (76 m unna) er en del av gå-rutinen. Hverdagsrytmen er definert av enkel tilgang: man kan handle inn til fots eller nyte den private hagen uten å måtte ta bilen. Nærheten til 35 restauranter innen en radius på 2 km tilbyr ulike alternativer for kvelden, men beholder roen i et område som ikke er rent turistisk. Den store terrassen og det utendørs kjøkkenet letter det sosiale livet utendørs og utnytter middelhavsklimaet som råder størstedelen av året.
Det omkringliggende miljøet tilbyr en blanding av urbane bekvemmeligheter og avslapning. Med 35 restauranter og 17 kafeer i nærheten er det sosiale livet lett tilgjengelig. Nærheten til golfbaner som La Finca (6,8 km) tiltrekker seg et internasjonalt og sportslig fellesskap. Tilgjengeligheten er god: den ligger 2,6 km fra sykehuset og en kort kjøretur fra hovedveiene som forbinder Alicante og Torrevieja. Beliggenheten ca. 30 minutter fra Alicantes flyplass letter internasjonale reiser, noe som gjør logistikken mindre byrdefull enn i mer isolerte steder.
Kartet viser villaens strategiske beliggenhet i det bebygde området Doña Pepa / Ciudad Quesada. Man ser avstanden på ca. 6 km til kysten og den umiddelbare nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og apotek. Området er godt forbundet til hovedveiene for rask tilgang til Torrevieja og Alicante.
Doña Pepa ligger i innlandet av Costa Blanca, sør for Alicante. Beliggenheten er strategisk for de som ønsker å unngå premiumprisene på kyststedene, men fortsatt være nær. Den ligger midt mellom byen Alicante og Torrevieja. Denne posisjoneringen gir tilgang til to ulike arbeidsmarkeder og tjenestetilbud. Sammenlignet med mer eksklusive områder som Benissa eller Altea er eiendomsprisen per kvadratmeter lavere her, noe som tilbyr mer plass for samme budsjett. Området er godt integrert i provinsens veinett.
Eiendommen er godt forbundet til de viktigste infrastrukturene. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 27 km unna, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For golfspillere er Club de Golf La Finca innenfor rekkevidde på kort tid. Kysten med strender som Platja del Camp og Platja del Montcaio ligger ca. 6 km unna; denne avstanden tillater en å nyte havet uten støyen eller sommertrengselen ved kyststrekningene. Tilstedeværelsen av 9 kollektivtransportlinjer og 5 stoppesteder i nærheten tilbyr et alternativ til bilen for lokale turer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C og over 3 800 soltimer per år. Høyden på ca. 100 meter over havet bidrar til naturlig ventilasjon som kan lindre de mer fuktige sommertemperaturene sammenlignet med den umiddelbare kystsletten. Beliggenheten tilbyr åpne utsikter og soleksponering som optimaliserer avkastningen på eventuelle solceller. Badesesongen varer ca. 5 måneder, noe som muliggjør bruk av bassenget og de utendørs arealene mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 6 km unna ligger strender som Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues. Denne nærheten gir mulighet til å besøke havet av og til uten å måtte bo ved kysten. For sportsentusiaster er nærheten til Club de Golf La Finca (6,8 km) et karakteristisk trekk ved området. Eiendommen selv kompenserer for avstanden til stranden med et privat basseng på 8x4 meter og en hage på nesten 900 kvadratmeter, noe som tilbyr rekreative domener hjemme og reduserer avhengigheten av offentlige fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Pepa ligger i innlandet av Costa Blanca, sør for Alicante. Beliggenheten er strategisk for de som ønsker å unngå premiumprisene på kyststedene, men fortsatt være nær. Den ligger midt mellom byen Alicante og Torrevieja. Denne posisjoneringen gir tilgang til to ulike arbeidsmarkeder og tjenestetilbud. Sammenlignet med mer eksklusive områder som Benissa eller Altea er eiendomsprisen per kvadratmeter lavere her, noe som tilbyr mer plass for samme budsjett. Området er godt integrert i provinsens veinett.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
