Denna fristående villa, belägen i Doña Pepa i regionen Alicante, erbjuder ett bostadsyta på 303 m² fördelat på två våningar. Fastigheten ligger på en 882 m² tomt och inkluderar fem sovrum och tre badrum. Läget kombinerar det bebyggda områdets närhet till dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek. Husets har ett garage på 20 m², integrerad luftkonditionering och golvvärme i hela huset. Utomhus finns en 8x4 meter saltvattenpool, ett utomhuskök med grill och en lekplats.
Jämfört med lyxprojekt belägna på norra kusten av Costa Blanca som i Benissa eller Altea, där priserna startar från 4 miljoner euro för lyxvillor, erbjuder denna fastighet i Doña Pepa ett annat värde för pengarna. Här får man för 1,1 miljon euro mycket mer inomhus- och utomhusyta än i premiumsegmentet vid kusten. Men jämfört med kompakta stadsprojekt i Benidorm eller Torrevieja erbjuder denna villa integritet och dimensioner som lägenheter eller radhus inte kan matcha. Området är mer familjeorienterat och mindre säsongsbetonat än de rena badorterna och erbjuder ett mer stabilt samhälle hela året.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Doña Pepa, känt som Ciudad Quesada. Topografiskt ligger området cirka 100 meter över havet. Området är bostadsbekvämt med utvecklad infrastruktur. Närheten till Ciudad Quesada ger omedelbar tillgång till dagliga servicetjänster. Avståndet till kusten är cirka 6 km, vilket placerar huset i kust inlandet och erbjuder en central bas mellan landsbygden och turistområdena längs Costa Blanca.
Med en boyta på 303 m² och en tomt på 882 m² uppfyller fastigheten behov av rymliga bostäder, både inomhus och utomhus. Fördelningen på två våningar möjliggör en funktionell uppdelning mellan dag- och nattområden. De fem sovrummen passar stora familier eller för gästrum. Tomtens storlek erbjuder utrymme för privata rekreationsområden som poolen och solplatser, vilket uppfyller behovet av dedikerade avkopplingsområden utomhus utan att behöva förlita sig på gemensamma faciliteter.
Även om konstruktionen redan existerar, presenterar fastigheten tekniska anläggningar som uppfyller moderna bostadsstandarder. Luftkonditioneringssystemet är integrerat på båda våningarna och golvvärmesystemet täcker hela huset, vilket garanterar ett enhetligt klimat under hela året. Dessa tekniska element indikerar ett färdigställande som inkluderar avancerat boendekomfort, vilket eliminerar behovet av omedelbara tekniska renoveringar. De utomhusområdena är redan utrustade med pool och utomhuskök.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte ligger direkt vid stranden. Det kortaste avståndet till havet (Platja del Camp) är cirka 5,7 km. Eftersom det är en fristående villa, är skötseln av den 882 m² stora trädgården och poolen ägarens ansvar. Även om området är väl betjänat, ligger det cirka 27 km från Alicantes internationella flygplats, vilket kräver privat transport för flygresor. Läget i ett bostadsområde garanterar inte absolut integritet i förhållande till grannar.
Denna lösning är lämplig för de som behöver stora rum och en konfiguration på flera våningar. Den interna uppdelningen med sovrum och badrum på båda nivåerna gör den funktionell för stora familjer eller för de som arbetar hemifrån och behöver separata kontor. Det är ett logiskt val för de som söker en permanent bostad snarare än bara ett fritidshus, tack vare golvvärmen och närheten till faciliteter som skolor och sjukhus. De som uppskattar att laga mat utomhus och underhålla gäster kommer att hitta det nödvändiga i utomhusområdet och den privata poolen.
Den interna beskrivningen lyfter fram användningen av material och lösningar med fokus på ljus och rymdkänsla. De höga taken i vardagsrummet och den direkta tillgången till terrassen skapar en visuell kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Golvvärmen representerar ett tekniskt val av högre kvalitet jämfört med traditionella värmesystem. Estetiken definieras ytterligare av detaljer som det konstnärliga räcket på trappan, vilket tyder på en välvårdad finish. Saltvattenpoolen och utomhusköket fulländar finishen på de utomhusområden som är fokuserade på funktionalitet och reducerat underhåll.
Priset från 1.100.000 € placerar denna villa i det övre segmentet av fastighetsmarknaden jämfört med det lokala genomsnittet, vilket motiveras av den generösa ytan (303 m²) och tomtens storlek (882 m²). Kostnaden per kvadratmeter är lägre än för liknande fastigheter belägna direkt vid havet eller i lyxområden som Benissa eller Altea. Tillgången till en fastighet med fem sovrum i denna prisklass erbjuder ett rymligt förhållande, idealiskt för de som söker mer yta än standarden för turistlägenheter i området.
Att bo här innebär att bli en del av ett aktivt bostadsområde där dagliga bekvämligheter som stormarknader (159 m bort) och apotek (76 m bort) är en del av gångrutinen. Den dagliga rytmen definieras av enkel tillgång: man kan handla mat till fots eller njuta av den privata trädgården utan att behöva ta bilen. Närheten till 35 restauranter inom en radie av 2 km erbjuder olika alternativ för kvällarna, men behåller lugnet i ett område som inte är rent turistiskt. Den stora terrassen och utomhusköket underlättar det sociala livet utomhus och utnyttjar det medelhavsklimat som råder större delen av året.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av stadsbekvämligheter och avkoppling. Med 35 restauranger och 17 kaféer i närheten är det sociala livet lättillgängligt. Närheten till golfbanor som La Finca (6,8 km) lockar en internationell och sportig gemenskap. Tillgängligheten är god: den ligger 2,6 km från sjukhuset och en kort bilresa från de huvudvägar som förbinder Alicante och Torrevieja. Läget cirka 30 minuter från Alicantes flygplats underlättar internationella resor, vilket gör logistiken mindre betungande än i mer isolerade platser.
Kartan visar villans strategiska läge i det bebyggda området Doña Pepa / Ciudad Quesada. Man ser avståndet på ca 6 km till kusten och den omedelbara närheten till viktiga servicetjänster som stormarknader och apotek. Området är väl förbundet till huvudvägarna för snabb tillgång till Torrevieja och Alicante.
Doña Pepa ligger i inlandet av Costa Blanca, söder om Alicante. Läget är strategiskt för de som vill undvika premiumpriserna på kustorterna men fortfarande vara nära. Den ligger mittemellan staden Alicante och Torrevieja. Denna positionering ger tillgång till två olika arbetsmarknader och servicetjänster. Jämfört med mer exklusiva områden som Benissa eller Altea är fastighetspriset per kvadratmeter lägre här, vilket erbjuder mer yta för samma budget. Området är väl integrerat i provinsens vägnät.
Fastigheten är väl ansluten till de viktigaste infrastrukturerna. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger cirka 27 km bort, vilket gör internationella resor enkla. För golfspelare är Club de Golf La Finca inom räckhåll på kort tid. Kusten med stränder som Platja del Camp och Platja del Montcao ligger cirka 6 km bort; detta avstånd tillåter en att njuta av havet utan bullret eller sommarträngseln vid kuststräckorna. Förekomsten av 9 kollektivtrafiklinjer och 5 hållplatser i närheten erbjuder ett alternativ till bilen för lokala turer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat som kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år. Höjden på cirka 100 meter över havet bidrar till naturlig ventilation som kan lindra de mer fuktiga sommartemperaturerna jämfört med den omedelbara kustslätten. Läget erbjuder öppna vyer och solexponering som optimerar avkastningen på eventuella solceller. Badsäsongen varar cirka 5 månader, vilket möjliggör användning av poolen och de utomhusområdena större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Cirka 6 km bort ligger stränder som Platja del Camp, Platja del Montcaio och Platja de les Ortigues. Denna närhet ger möjlighet att besöka havet då och då utan att behöva bo vid kusten. För sportentusiaster är närheten till Club de Golf La Finca (6,8 km) ett karaktäristiskt drag för området. Fastigheten själv kompenserar för avståndet till stranden med en privat pool på 8x4 meter och en trädgård på nästan 900 kvadratmeter, vilket erbjuder rekreativa domäner hemma och minskar beroendet av offentliga faciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Doña Pepa ligger i inlandet av Costa Blanca, söder om Alicante. Läget är strategiskt för de som vill undvika premiumpriserna på kustorterna men fortfarande vara nära. Den ligger mittemellan staden Alicante och Torrevieja. Denna positionering ger tillgång till två olika arbetsmarknader och servicetjänster. Jämfört med mer exklusiva områden som Benissa eller Altea är fastighetspriset per kvadratmeter lägre här, vilket erbjuder mer yta för samma budget. Området är väl integrerat i provinsens vägnät.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
