Эта современная вилла в районе El Atabal, Малага, предлагает захватывающие панорамные виды на город, побережье и Средиземное море. Ее смелый современный архитектурный дизайн, сочетающий плавный переход между внутренним и внешним пространством и высококачественные удобства, представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих уникальный жизненный опыт. Вилла стратегически расположена недалеко от городских удобств и пляжей, сохраняя при этом приватность и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на вершине холма в El Atabal, эксклюзивном и спокойном жилом районе Малаги. Этот район известен своими просторными виллами, ухоженными улицами и непревзойденными видами на город и море. Высокое расположение обеспечивает открытые перспективы, сохраняя при этом близость к центру города.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ценят высокое качество жизни, современный дизайн и удобство. Она предлагает просторные жилые помещения, комплексные развлекательные и фитнес-удобства, а также террасу на крыше с впечатляющими видами. Многофункциональные пространства могут быть адаптированы к индивидуальным потребностям, будь то семейные развлечения или профессиональные требования.
Вилла построена в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов и передовых технологий. Ее многоуровневая планировка соединена частным лифтом, обеспечивая доступ ко всем зонам. Все удобства полностью оборудованы и готовы к немедленному заселению, не требуя дальнейшего ремонта.
Объект не предлагает уединенного проживания на берегу моря или в сельской местности. Несмотря на близость к городу, он не находится на первой линии пляжа. Для покупателей, ищущих минималистский образ жизни или небольшую недвижимость, его большой размер и удобства могут быть избыточными.
Если вы ищете современный дом с потрясающим видом на город и море, цените приватность, дизайн и удобство, эта вилла идеально вам подойдет. Она отлично подходит для тех, кто хочет наслаждаться высококачественной жизнью в оживленном городе Малага, будь то основной семейный дом или роскошный дом для отдыха. Для тех, кто работает из дома, кабинет и высокоскоростное подключение к интернету в вилле обеспечивают идеальную рабочую среду. Кроме того, полные фитнес- и развлекательные удобства также предоставляют удобства для покупателей, ищущих здоровый и активный образ жизни.
Эта вилла имеет чрезвычайно высокие стандарты строительства и отделки. Особенности включают: просторную площадь 637 м² (включая 189 м² развлекательной зоны), прочную бетонную конструкцию и окна от пола до потолка, максимизирующие естественное освещение и виды. Внутренняя отделка выполнена из натурального дерева и мрамора, создавая роскошную и уютную атмосферу. Вилла оборудована частным лифтом, обеспечивающим легкий доступ ко всем пяти уровням. Кроме того, установлена система предварительной установки умного дома, а окна с двойным остеклением из алюминия обеспечивают энергоэффективность и комфорт.
Начальная цена виллы составляет €1,950,000. Это проект элитной недвижимости, цена которого отражает его превосходное расположение, современный дизайн, высококачественные строительные материалы и полный набор удобств. Вилла имеет 4 спальни и 6 ванных комнат, предлагая просторное жилое пространство. Недвижимость готова к немедленному заселению, что удобно для покупателей, желающих въехать без задержек.
Район El Atabal предлагает спокойный и удобный городской образ жизни. Вилла находится в престижном жилом комплексе, в окружении других высококлассных домов. Каждое утро вы можете наслаждаться кофе на террасе с видом на город и море. Местные магазины, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности для удовлетворения повседневных потребностей. Центр Малаги всего в 10-15 минутах езды, что обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, торговым центрам и международным школам. Отличное расположение недалеко от автомагистрали A-7 также облегчает передвижение по окрестностям.
Район El Atabal, расположенный в районе Puerto de la Torre города Малага, является зрелым и спокойным районом, известным своими элитными виллами и потрясающими видами. Вилла находится всего в 10-15 минутах езды от центра Малаги, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Средняя высота района составляет 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и открытые виды. В районе имеется более 300 ресторанов и 100 аптек, удовлетворяющих различные потребности.
Карта показывает расположение виллы El Atabal, расположенной на возвышенности к северу от Малаги. Она четко отображает ее относительное положение по отношению к центру Малаги, аэропорту, пляжам и близлежащим полям для гольфа. Карта подчеркивает городское окружение и удобные транспортные связи в этом районе.
El Atabal расположен к северу от города Малага, который является крупным городом в Андалусии, на юге Испании. Он находится в центре Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к основным городам Коста-дель-Соль, таким как центр Малаги, Торремолинос и Бенальмадена. Он также служит удобной отправной точкой для изучения культурных и исторических городов Андалусии, таких как Гранада, Кордова и Севилья.
Расположение виллы очень удобно. Она находится всего в 6,7 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайший пляж (Playa de San Andrés) находится примерно в 3,1 км (по прямой), позволяя легко добраться до солнца и пляжных развлечений. В радиусе 2 км от виллы находится более 300 ресторанов, 100 аптек, 65 банков и более 140 кафе, обеспечивая все необходимое для жизни. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, ближайшее Club de Golf de Guadalhorce находится примерно в 6,3 км (по прямой). Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги имеет средиземноморский климат с большим количеством солнечного света в течение года, до 3867 часов солнечного сияния в год. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, колеблясь от 12°C до 27°C. Это означает долгие и приятные летние месяцы, с купальным сезоном, длящимся 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Район имеет очень небольшой уклон (1,0%), что делает его удобным для различных видов деятельности. Высота виллы около 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает более комфортный климат вдали от прибрежной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несколько известных пляжей находятся в нескольких километрах от виллы, включая Playa de San Andrés (3,1 км), Playa de la Misericordia (5,7 км) и Playa de la Malagueta (6,0 км). Эти пляжи обычно предлагают хорошие удобства и услуги, некоторые из которых могут иметь голубой флаг. Любители гольфа найдут несколько вариантов поблизости, ближайший Club de Golf de Guadalhorce находится всего в 6,3 км. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных и развлекательных заведений, удовлетворяющих различные интересы.
Источник: OpenStreetMap
El Atabal расположен к северу от города Малага, который является крупным городом в Андалусии, на юге Испании. Он находится в центре Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к основным городам Коста-дель-Соль, таким как центр Малаги, Торремолинос и Бенальмадена. Он также служит удобной отправной точкой для изучения культурных и исторических городов Андалусии, таких как Гранада, Кордова и Севилья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL812882
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в прибрежных районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена (например, Acqua Gardens и Aby Upper, стартовые цены €418,800 и €320,000 соответственно, Alba Benalmádena стартовая цена €699,000), эта вилла в El Atabal представляет собой другой тип элитного жилья. Эти прибрежные проекты обычно больше ориентированы на жизнь у моря и курортные удобства, с более широким ценовым диапазоном. Вилла в El Atabal предлагает уникальные городские пейзажи и более спокойную жилую среду. Несмотря на более высокую цену (€1,950,000), ее уникальность, просторная площадь и расположение в Малаге, крупном экономическом и культурном центре, делают ее привлекательным вариантом. Она удовлетворяет потребности покупателей, ищущих спокойное, роскошное жилье с открытыми видами рядом с оживленным городом, а не просто пляжный дом для отдыха.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID