Этот современный дом расположен в районе Эль-Атабаль в Малаге, примерно в 6,7 км от аэропорта. Жилая площадь составляет 237 м² на участке 857 м². Пляжи находятся в короткой езде: пляж Плайя-де-Сан-Андрес — в 5,2 км, а Малагета — в 6,0 км. Окружение городское, аптеки и рестораны — в пешей доступности.
Малага — более крупный городской центр, чем прибрежные города, такие как Фуэнхирола. Эта вилла значительно дороже, чем сопоставимые проекты на побережье, например, Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро) или Arosa в Михасе (от 490 000 евро). Разница обусловлена большей жилой площадью, владением участком и локацией в агломерации Малаги. Эль-Атабаль предлагает больше уединения и пространства, чем плотная застройка у пляжа, но требует более высоких затрат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эль-Атабаль — это городской район, расположенный в глубине страны. Ближайший пляж находится примерно в 5 км, что требует наличия автомобиля или использования общественного транспорта. Рельеф ровный, высота 30 м над уровнем моря. Центр Малаги близко, и недвижимость имеет доступ к транспортной сети из 50 линий поблизости.
Недвижимость подходит для семей, ценящих пространство и частную жизнь, но желающих быть рядом с городскими удобствами. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт даже для большой семьи. Близость пляжей и солнечный климат способствуют жизни на открытом воздухе, а бассейн и террасы расширяют жилое пространство.
Это новый, только что сданный дом. Три уровня здания функционально разделены: наверху есть офис и вход рядом с гаражом, на главном этаже — зона отдыха и одна спальня, а внизу — остальные три спальни. Такая структура позволяет разделить зоны активности домочадцев.
Недвижимость находится в глубине страны, поэтому вид на море получен за счет высоты здания, а не непосредственной близости к пляжу. Участок площадью 857 м² требует ухода, хотя и описывается как легкий в обслуживании. Район городской и не offers полной тишины сельской местности. Автомобиль рекомендуется для повседневного использования.
Эта вилла подходит для семьи, ищущей постоянное жилье в Малаге и нуждающейся в большом пространстве. Она также подходит для удаленной работы, так как на верхнем этаже оборудован кабинет. Она обеспечивает частную жизнь при близости к центру города. Не подходит тем, кто ищет маленькую квартиру или дом отдыха прямо у пляжа без машины.
Здание новое, соответствует современным строительным стандартам. Панорамные окна наполняют интерьеры светом. Террасы закрытые и прочные. Бассейн частный. В оснащение входит центральное отопление и встроенные шкафы. Материалы выбраны с учетом долговечности и легкости ухода.
Цена от 2 500 000 евро относит недвижимость к высшему сегменту. Это отражает большую жилую площадь (237 м²) и большой участок. Цена включает новое здание, частный бассейн и отделку. Покупателю важно понимать, что цена включает местоположение, размеры и качественные материалы.
Эль-Атабаль — это район, сочетающий городскую инфраструктуру с характером района вилл. Утро солнечное благодаря климату. Повседневная жизнь вращается вокруг удобств Малаги. Школы и магазины рядом, что упрощает быт. Вечера можно проводить на террасе с видом на море, вдали от шума центра.
Эль-Атабаль стратегически удобно расположен для доступа к услугам. Аптека в 495 м, супермаркет в 655 м. Больница в 1,9 км, важно для семей. Общественный транспорт доступен благодаря станциям в 1,6–1,8 км. На юге находятся пляжи, такие как Малагета, примерно в 6 км.
Карта показывает местоположение виллы в Эль-Атабаль, к западу от центра Малаги. Указаны расстояния до аэропорта и пляжа. Зеленые зоны символизируют природу и гольф-поля.
Эль-Атабаль является частью Малаги, расположенной в её городской структуре. Это сбалансированный район, слишком далеко от моря для типичного пляжного отдыха, но достаточно близко для наслаждения жизнью города. Логичный выбор для тех, кто работает в Малаге, но предпочитает виллу квартире.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Клиат солнечный, средние температуры колеблются от 12 до 27°C. Около 4000 часов солнечного света в году. Близость моря стабилизирует температуру, купальный сезон длится около 6 месяцев. Рельеф равнинный (30 м над уровнем моря), что облегчает передвижение круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на юге, в 5–6 км. Пляж Малагета — популярный городской пляж. В короткой езде есть несколько полей для гольфа. В радиусе 2 км много ресторанов и кафе, что поддерживает активную социальную жизнь.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Атабаль является частью Малаги, расположенной в её городской структуре. Это сбалансированный район, слишком далеко от моря для типичного пляжного отдыха, но достаточно близко для наслаждения жизнью города. Логичный выбор для тех, кто работает в Малаге, но предпочитает виллу квартире.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL603407
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и комфортности проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID