Ova samostalna vila sa 237 m² stambenog prostora nalazi se u četvrti El Atabal, Malaga. Zemljište je površine 857 m² i uključuje četiri spavaće sobe te četiri kupaonice. Projekt se nalazi u urbaniziranom području s mogućnošću pogleda na more i planine. Zgrada je na tri kata, s privatnim bazenom i u izvornom stanju. Lokacija je u unutrašnjosti, ali omogućuje pristup moru.
U usporedbi s drugim malagškim predgrađima poput Torremolinosa, El Atabal je više unutrašnji i mirniji. Cijene su ovdje stabilne zbog blizine gradu. Cijena ove vile viša je od prosjeka, ali to odražava veliko zemljište i izvorno stanje. Susjedstvo je novije, nudeći modernu infrastrukturu u usporedbi sa starijim malagškim četvrtima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Atabal smješten je na rubu Malage, nudeći prijelaz između gradskog i prigradskog života. Lokacija je strateški odabrana između tehnološkog parka i gradskih zona. Područje je planirano za obiteljski život, a susjedstvo je mirno. To omogućuje ravnotežu između karijere i obiteljskih obaveza.
Vila je dizajnirana kao prostran za obitelji i radne profesionalce. Raspored omogućuje kombinaciju rada i odmora. Sadržaji uključuju pojedinačne spavaće sobe, odvojeni radni prostor i više izlaza na terase. Orjentacija prozora usmjerena je prema suncu kako bi se maksimizirala prirodna svjetlost.
Zgrada je u potpunosti izgrađena i u novom stanju. Sva tri kata spremna su za uporabu. Izgradnja je izvedena sukladno suvremenim standardima, s naglaskom na otvoreni raspored i prirodno svjetlo. Vanjski prostori i bazen konačno su izvedeni. Kupac treba samo namjestiti interijer.
Ova lokacija nije prikladna za one koji traže izravan život na plaži jer je plaža udaljena više od 5 km. Kuća je smještena na padini, što znači da postoje stepenice unutra. Područje nije turistički centar, već stambeno. Nekretnina je lijepo uređena, ali zahtijeva malo održavanja vrta.
Ovo je prikladno za obitelj koja želi živjeti blizu Malage, ali ne u centru. Radni profesionalci kojima je potreban pristup tehnološkom parku pronaći će ovu lokaciju pogodnom. Raspored katova koristan je za veće obitelji. Nije prikladno za one koji traže plažu u neposrednoj blizini.
Vila je izgrađena suvremenim metodama. Prozori su veliki kako bi dopustili prirodno svjetlo i pogled. Zidovi su obrađeni modernim stilom s mirnim bojama. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarijom. Svi katovi imaju izlaz na dvorište. Obrada je glatka i funkcionalna, naglašavajući praktičnost oblika.
Cijena počinje od 2 500 000 eura. To je jedinstvena ponuda za tako veliku vilu u granicama Malage. Cijena odražava lokaciju, veličinu i gotovost. Dodatni troškovi uključuju porez na nekretnine i troškove održavanja, ali nisu uključeni u početnu cijenu. Točna cijena može varirati ovisno o namještaju.
Život u El Atabalu znači ravnotežu između gradskih pogodnosti i mirne predgrađa. Ujutro možete vidjeti izlazak sunca preko planina. Tijekom dana imate pristup malagškim uslugama, a navečer se vraćate na privatno dvorište. Trokatni raspored dijeli životne zone: na gornjem katu radni prostor, na glavnom dnevni boravak, a u donjem spavaće sobe. To odgovara obiteljima koje traže privatnost.
U El Atabalu ima pristup ključnim uslugama. Trgovine su na manje od 700 metara. Centar Malage lako je dostupan javnim prijevozom, a željeznička stanica je na 1,6 km. Područje je poznato po zelenilu, ali je urbanizirano. Susjedi su tihi. Zračna luka je samo 6,7 km, što olakšava međunarodna putovanja.
Karta prikazuje poziciju vile u El Atabalu. Navedene su udaljenosti do plaže, igrališta za golf i zračne luke. Susjedstvo je mješovito između stambenih područja i tehnološkog parka. Pogledi se otvaraju prema Malagškom zaljevu i planinama.
El Atabal se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, između tehnološkog parka i zračne luke. To je dio većeg urbanog područja Malage, ali zadržava karakter stambenog predgrađa. Lokacija je važna za Costa del Sol, ali je sam područje mirnije od centra. To omogućuje i gradski život i mirniji stil života.
Pristup plaži je moguć, ali zahtijeva prijevoz. Plaža San Andrés udaljena je oko 5,2 km. Prilike za golf dostupne su u Club de Golf de Guadalhorce, koji je na 6,3 km. Zračna luka AGP je na 6,7 km. Javni prijevoz je čest, stanice i stanice su u blizini. Korištenje automobila preporuča se za veće kupnje i izlaske izvan grada.
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U području vlada blaga klima, prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C. Sunce sija prosječno 3867 sati godišnje. Lokacija je na 30 m nadmorske visine, što osigurava dobar protok zraka. Sezona kupanja traje 6 mjeseci jer temperatura vode prelazi 20 °C. Okolica je zelena s jednostavnim održavanjem vrta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su u blizini, ali zahtijevaju vožnju. San Andrés i Misericordia su najbliže. Malaga nudi osim plaže i kulturne i sportske aktivnosti. Golf je popularan, nekoliko igrališta je na kratkoj vožnji. U planinama postoje mogućnosti za šetnju i vožnju biciklom. Bazen u vili nudi mogućnost kupanja kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
El Atabal se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, između tehnološkog parka i zračne luke. To je dio većeg urbanog područja Malage, ali zadržava karakter stambenog predgrađa. Lokacija je važna za Costa del Sol, ali je sam područje mirnije od centra. To omogućuje i gradski život i mirniji stil života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL603407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja pomažu kupcima da pronađu pravi nekretninu. On analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i uvjeta života, dajući iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID