Тази отделена вила с площ от 237 м² за жилищни цели е разположена в квартал Ел Атабал, Малага. Парцелата е с площ от 857 м² и включва четири спални и четири бани. Проектът се намира в урбанизирана зона с възможност за гледки към морето и планините. Сградата е с три етажа, собствен басейн и е завършена градиво. Мястото се намира във вътрешността, но осигурява достъп до морето.
В сравнение с други предградия на Малага като Торемолинос, Ел Атабал е по-вътрешен и спокоен. Цените тук са стабилни поради близостта до града. Цената на тази вила е по-висока от средната, но това отразява големия парцел и завършения вид. Районът е по-нов, предлагащ модерна инфраструктура в сравнение с по-старите квартали на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ел Атабал е разположен в покрайнините на Малага, предлагайки преход между градския живот и жилищните райони. Локацията е стратегически избрана между технологичния парк и градските зони. Районът е планиран за семеен живот, а кварталът е тих. Това позволява балансиране на кариерата и семейните задължения.
Вилата е проектирана да бъде просторна както за семейства, така и за работещи специалисти. Разпределението позволява комбинация от работа и почивка. Сред удобствата са индивидуални спални отделни, работно пространство и няколко изхода към терасите. Ориентацията на прозорците е насочена към слънцето за максимална естествена светлина.
Сградата е изцяло завършена и в ново състояние. Всичките три етажа са готови за използване. Строителството е извършено според съвременните стандарти, като се набляга на отвореното планиране и естествената светлина. Външните площи и басейнът са окончателно завършени. Купувачът трябва само да обзаведе имота.
Тази локация не е подходяща за тези, които търсят директен живот на плажа, тъй като плажът е на повече от 5 км. Къщата е разположена на терен, което означава наличието на стълби вътре. Районът не е туристически център, а жилищен. Имотът е поддържан, но изисква малко грижи в градината.
Това е подходящо за семейство, което иска да живее близо до Малага, но не в центъра. Работещите специалисти с нужда от достъп до технологичния парк ще намерят това място за удобно. Разпределението на етажите е полезно за големи семейства. Не е подходящо за тези, които търсят плаж в непосредствена близост.
Цената започва от 2 500 000 евро. Това е уникално предложение за такава голяма вила в границите на Малага. Цената отразява локацията, големината и завършения вид. Допълнителните разходи включват данъци върху имотите и такси за поддръжка, но те не са включени в началната цена. Точната цена може да варира в зависимост от обзавеждането.
Животът в Ел Атабал означава баланс между удобствата на града и спокойствието на предградията. Сутрин можете да видите изгрева над планините. През деня имате достъп до услугите на Малага, а вечер се връщате в частния си двор. Триетажното разпределение разделя зоните за живот: на горния етаж има работно място, на главния етаж е дневната, а в долния са спалните. Това е подходящо за семейства, които ценят личното пространство.
В Ел Атабал има достъп до основни услуги. Магазините са на по-малко от 700 метра. Центърът на Малага е лесно достъпен с обществен транспорт, а жп гара е на 1,6 км. Районът е известен със своята зеленина, но е урбанизиран. Съседите са тихи. Летище е само на 6,7 км, което улеснява международните пътувания.
Картата показва позицията на вилата в Ел Атабал. Посочени са разстоянията до плажа, игрището за голф и летището. Районът е смесен между жилищни зони и технологичен парк. Гледките се отварят към залива на Малага и планините.
Ел Атабал се намира в северозападната част на Малага, между технологичния парк и летището. Това е част от по-голямата градска агломерация на Малага, но запазва характера на жилищен район. Локацията е важна за Коста дел Сол, но районът сам е по-спокоен от центъра. Това позволява както градския живот, така и по-спокойния начин на живот.
Достъпът до плажа е възможен, но изисква транспорт. Плажът Сан Андрес е на около 5,2 км. Гледните възможности за голф са налични в Голф клуб Гуадалхорсе, който е на 6,3 км. Летище AGP е на 6,7 км. Общественият транспорт е чест, спирките и гарите са наблизо. Използването на кола се препоръчва за по-големи покупки и пътувания извън града.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района има мек климат, средната годишна температура е 18,8 °C. Слънцето грее средно 3867 часа годишно. Мястото е на 30 м надморска височина, което осигурява добра въздушна циркулация. Плавателният сезон продължава 6 месеца, тъй като температурата на водата се надхвърля 20 °C. Околната среда е зелена с лесна поддръжка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са наблизо, но изискват пътуване. Сан Андрес и Мизерикордия са най-близките. Малага предлага освен плаж и културни и спортни дейности. Голфът е популярен, няколко игрища са на кратко разстояние с кола. В планините има възможности за разходки и колоездене. Басейнът на вилата предлага възможност за плуване вкъщи.
Източник: OpenStreetMap
Ел Атабал се намира в северозападната част на Малага, между технологичния парк и летището. Това е част от по-голямата градска агломерация на Малага, но запазва характера на жилищен район. Локацията е важна за Коста дел Сол, но районът сам е по-спокоен от центъра. Това позволява както градския живот, така и по-спокойния начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL603407
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и условия на живот и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID