See 237 m² suuruse eluruumiga eraldi villa asub El Atabali linnaosas Málaga lähistel. Kinnistu pindala on 857 m² ja hoones on neli magamistuba ning neli vannituba. Projekt asub linnapiirkonnas, kus on võimalikud mere- ja mäevaated. Hoone on kolme korrusega, eraldi basseiniga ja valmis ehitatud seisukorras. Asukoht on sisemaal, kuid ligipääs mereni on olemas.
Võrreldes teiste Málaga äärelinnade nagu Torremolinosega on El Atabal sisemaapoolsem ja vaiksem. Hinnad on siin stabiilsed kuna külast saab kiiresti linna. Kui Fuengirolas keskendutakse rohkem turismile, siin on fookus pereelul. Villa hind on kõrgem kui keskmine, kuid see kajastab suurt kinnistu ja valmis ehitatud staatust. Naabruskond on uuem, mis pakub moodsat infrastruktuuri võrreldes vanemate Málaga piirkondadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Atabal paikneb Málaga linna servas, pakkudes üleminekut linnalise ja eeslinna elu vahel. Asukoht on strateegiliselt valitud tehnoloogiapargi ja linnavaldkondade vahel. Piirkond on planeeritud perekeskseks, naabruskond on vaevu märgatav. See võimaldab järgida nii äri- kui ka pereelu.
Villa on projekteeritud ruumikaks nii perede kui ka töötavateprofessionaalide jaoks. Isetegevus võimaldab kombineerida tööd ja puhkust. Majutusvõimaluste hulka kuuluvad individuaalsed sviidid, eraldi tööruum ja mitu väljapääsu terrassidele. Akna paigutus on suunatud päikese suunda, et maksimeerida valguskogust.
Hoone on täielikult valmis ehitatud ja uus seisukorras. Kõik kolm korrust on kasutuseks valmis. Ehitus on läbi viidud kaasaegsete standardite järgi, rõhutades avatud planeeringut ja loomulikku valgust. Välised pinnad ja bassein on lõplikult teostatud. Ostjale jääb vaid sisustamine.
See asukoht ei sobi neile, kes otsivad otsest ranna-elu, sest rand on üle 5 km kaugusel. Hoone asub nõlval, mistõttu siseruumides on kõrgendusi ja treppe. Piirkond ei ole turistide keskkond, vaid elamupiirkond. Kinnistu on maaliliselt, kuid nõuab väikest hooldustööd aias.
See sobib perele, kes soovib elada Málaga läheduses, kuid mitte kesklinnas. Töötavadprofessionaalid, kes vajavad ligipääsu tehnoloogiapargile, leiavad siit sobiva asukoha. Kolmekorruseline jaotus on kasulik suurele perele, kus vajadus eraldatud ruumide järele on suur. See ei sobi neile, kes soovivad jalutuskäigu kaugusel olevat rand klapp.
Villa on ehitatud kaasaegsete meetoditega. Aknad on suured, et lubada loomulikku valgust ja pakkuda vaadet. Seinad on pinnatud moodsa viisil, kasutades rahulikke toone. Magamistubades on sisseehitatud kappide süsteemid ja vannitubades on kasutatud kvaliteetseid sanitaarseadmeid. Kõikidel korrustel on õuest ligipääs. Tööviimistlus on tasane ja funktsionaalne, rõhutades vormi otstarbekust.
Hind algab 2 500 000 eurost. See on turul ainulaadne pakkumine nii suure villa jaoks Málaga piires. Hind kajastab asukoha, suuruse ja valmis ehitatud staatust. Lisakulud hõlmavad kinnisvaramaksu ja ärihoone kulumaid, kuid need ei sisaldu alghinnas. Täpne hind sõltub võimalikust sisustusest.
Elu El Atabalis tähendab tasakaalu linna mugavuse ja vaikse äärelinna vahel. Hommikuti saab rõdult näha päikesetõusu üle mägede. Päeva jooksul on ligipääs Málaga teenustele ja õhtul naased tagasi privaatsele õuealale. Kolmekorruseline planeering jagab eluvaldkondi: ülemisel korrusel on töökoht, peamisel korrusel elutuba ja alumisel korrusel magamistoad. See sobib hästi peredele, kus soovitakse eraldatust.
El Atabalis on ligipääs oluliste teenusteni. Poed asuvad vähem kui 700 m kaugusel. Málaga kesklinn on ühistranspordiga kergesti ligipääsetav, rongijaam on 1,6 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma roheluse poolest, kuid samas on see linnastatud. Naabruskond on vaikne ja kindlustatud. Lennujaam on vaid 6,7 km kaugusel, mis muudab rahvusvahelised reisid lihtsaks.
Kaart näitab villa asukohta El Atabalis. Toodud on kaugused rannale, golfiväljakule ja lennujaamale. Naabruskond on segatud elamurajoonide ja tehnoloogiapargiga. Vaated avanevad Málaga lahele ja mägedele.
El Atabal asub Málaga loodeosas, tehnoloogiapargi ja lennujaama vahel. See on osa suuremast Málaga linnastust, kuid säilitab eramupiirkonna iseloomu. Costa del Solile oluline asukoht on turul kättesaadav, kuid piirkond ise on rahulikum kui kesklinn. See võimaldab nii linnaelu kui ka tagasihoidlikumat elustiili.
Ligipääs rannale on võimalik, kuid vajab transpordivahendit. San Andrési rand on umbes 5,2 km kaugusel. Golfivõimalused on saadaval Guadalhorce golfiklubis, mis on 6,3 km kaugusel. Lennujaam AGP on 6,7 km kaugusel. Ühistransport on sagedane, bussipeatused ja rongijaamad on lähedal. Auto kasutamine on soovitatav suuremate ostude tegemiseks ja väljaspool linna liikumiseks.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on pehme kliima, aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C. Päike paistab keskmiselt 3867 tundi aastas. Asukoht on 30 m kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Naabruskond on rohelise, kuid lihtsa hooldusega aiaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on läheduses, kuid nõuavad sõitmist. San Andrés ja Misericordia on lähimad. Málaga pakub lisaks rannale ka kultuurilist ja sportlikku tegevust. Golf on populaarne, mitmed golfirajad on lühikese sõidu kaugusel. Mägedes on võimalikud jalutus- ja jalgrattarajad. Villa bassein pakub võimalust ujuda kodus.
Allikas: OpenStreetMap
El Atabal asub Málaga loodeosas, tehnoloogiapargi ja lennujaama vahel. See on osa suuremast Málaga linnastust, kuid säilitab eramupiirkonna iseloomu. Costa del Solile oluline asukoht on turul kättesaadav, kuid piirkond ise on rahulikum kui kesklinn. See võimaldab nii linnaelu kui ka tagasihoidlikumat elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL603407
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatustingimuste põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande terve ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID