अलग विला

मालागा में डिटैच्ड विला एल अटाबल बिक्री के लिए

मालागा शहर के एल अटाबल (El Atabal) क्षेत्र में स्थित 4 बेडरूम वाला एक नया डिटैच्ड विला। प्लॉट का आकार 857 वर्ग मीटर और रहने योग्य क्षेत्र 237 वर्ग मीटर है। यह तीन मंजिला संरचना है जिसमें समुद्र और पहाड़ों के पैनोरमा दृश्य देखे जा सकते हैं। संपत्ति में एक निजी पूल और टेरेस है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।

शुरुआती कीमत €2,500,000

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सारांश

मालागा के एल अटाबल में 4 बेडरूम वाली नई डिटैच्ड विला।
857 वर्ग मीटर प्लॉट, 237 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र, निजी पूल।
हर मंजिल से समुद्र और पहाड़ों के पैनोरमा दृश्य।
रेलवे स्टेशन 1.6 किमी, हवाई अड्डा 6.7 किमी, शहर तक अच्छी पहुंच।
शांत आवासीय क्षेत्र और शहरी सुविधाओं का संतुलन।

क्षेत्रीय तुलना

मिजास (Mijas) के अरोसा (Arosa) प्रोजेक्ट या फ्यूएनगिरोला (Fuengirola) की संपत्तियों की तुलना में, यह घर मालागा शहर के करीब होने का सबसे बड़ा फायदा है। तटीय रिसॉर्ट आमतौर पर शांत अवकाश प्रदान करते हैं, जबकि एल अटाबल 'उपनगरीय शहरी जीवन' प्रदान करता है। कीमत शहरी पहुंच को दर्शाती है। फ्यूएनगिरोला के पास समुद्र तट के करीब होने का फायदा है, लेकिन इस घर में रेलवे नेटवर्क और तकनीकी पार्क तक पहुंच जैसे व्यावसायिक लाभ हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या समुद्र तथा के पास है?

जी, संपत्ति अंदरूनी इलाके (El Atabal) में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (Playa de San Andrés) की दूरी लगभग 5.2 किमी है।

क्या मुझे कार की आवश्यकता है?

पास में सुपरमार्केट और स्टेशन होने के कारण बिना कार के रहना संभव है, लेकिन यात्रा के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है।

क्या यहां एक निजी पूल है?

जी, प्लॉट के अंदर एक निजी पूल है।

क्या यह एक नया घर है?

जी, यह एक नया निर्माण है जिसमें आधुनिक डिजाइन है।

निकटतम रेलवे स्टेशन कहां है?

Guadalmedina स्टेशन लगभग 1.6 किमी दूर है।

कीमत क्या है?

कीमत €2,500,000 से शुरू होती है।

क्या यह एक शांत क्षेत्र है?

जी, यह एक आवासीय क्षेत्र एल अटाबल में स्थित है और शांत वातावरण प्रदान करता है।

भारत से खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

यह एक अंतरराष्ट्रीय लेनदेन है, इसलिए कर और कानूनी प्रक्रियाओं पर पेशेवर सलाह की अनुशंसा की जाती है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

एल अटाबल एलाका मालागा शहर में एलाके का एक हिस्सा है, जो एक शांत वातावरण और शहर के करीब होने के लिए जाना जाता है। निकटतम सुपरमार्केट 655 मीटर, फार्मेसी 495 मीटर, और रेलवे स्टेशन 1.6 किमी के दायरे में है, जिससे यह एक बहुत ही सुविधाजनक स्थान बन जाता है। भौगोलिक दृष्टि से, यह समतल भूमि पर, समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।

फ्लोर प्लान

4 बाथरूम 4 बेडरूम से जुड़े हैं, जो परिवारों और मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त हैं। वर्क फ्रॉम होम (WFH) की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक ऑफिस स्पेस भी है। निजी बगीचा और पूल उन निवासियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है जो आउटडोर अवकाश पसंद करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक नया निर्माण है जिसमें समकालीन डिजाइन का उपयोग किया गया है। पैनोरमिक विंडो के साथ, घर प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है और आधुनिक रहने का माहौल प्रदान करता है। निर्माण उत्कृष्ट (Excellent) स्थिति में है, और रखरखाव के तनाव को कम करने वाले फिनिशिंग के साथ तैयार किया गया है।

ध्यान दें

स्थान के कारण, बिना वाहन के जीवन संभव है, लेकिन एक वाहन रखने की सिफारिश की जाती है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग 5 किमी की यात्रा की आवश्यकता होती है, इसलिए यह बीचफ्रंट प्रॉपर्टी नहीं है। जमीन का आकार 857 वर्ग मीटर है, जो बड़े देशी घरों की तुलना में प्रबंधनीय है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर में आने-जाने की सुविधा चाहते हैं लेकिन शांत आवासीय वातावरण में भी रहना चाहते हैं। वर्क फ्रॉम होम के लिए ऑफिस स्पेस उन पेशेवरों के लिए भी फायदेमंद है जो व्यापार और जीवन का संतुलन चाहते हैं। इसके अलावा, जो लोग बड़े बगीचे की रखरखाव की जिम्मेदारी नहीं लेना चाहते लेकिन प्रमुख परिवहन (रेलवे स्टेशन) की पहुंच चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

आधुनिक उपकरणों से लैस बाथरूम और पैनोरमिक विंडो वाला लिविंग एरिया इसकी आधुनिक फिनिशिंग की विशेषता है। बिल्ट-इन वार्डरोब और कवर्ड टेरेस जैसी सुविधाएं व्यावहारिकता और आराम दोनों प्रदान करती हैं। सेंट्रल हीटिंग सिस्टम सर्दियों में आराम सुनिश्चित करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

बिक्री मूल्य €2,500,000 से शुरू होता है। मालागा के एल अटाबल क्षेत्र में एक 4-बेडरूम वाली डिटैच्ड विला के रूप में, यह कीमत इसके विशाल प्लॉट, पूल और शहर तक पहुंच को ध्यान में रखते हुए तय की गई है। समान परियोजनाओं (जैसे फ्यूएनगिरोला में) की तुलना में, यह शहरी क्षेत्र की निकटता को दर्शाता है।

€2,500,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

237 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

सुबह, दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर कॉफी पीते हुए मालागा शहर और पहाड़ों के दृश्य के साथ दिन की शुरुआत होती है। लगभग 3,867 घंटे की वार्षिक धूप वाले इस क्षेत्र में, दिन में आप निजी पूल में समय बिता सकते हैं और शाम को शहर के रेस्तरां जा सकते हैं। 1.6 किमी दूर निकटतम रेलवे स्टेशन चलने और गाड़ी चलाने के मिश्रित जीवन शैली का समर्थन करता है। एल अटाबल एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो तकनीकी पार्क के भी करीब है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: El Atabal

आसपास और सुविधाएं

2 किमी की त्रिज्या के भीतर 300 से अधिक रेस्तरां, 141 कैफे, 108 फार्मेसी और 65 बैंक हैं, जो एक अत्यधिक विकसित शहरी क्षेत्र है। अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय स्कूलों तक पहुंच अच्छी है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र एल अटाबल क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति और निकटतम बुनियादी ढांचे (स्टेशन, सुपरमार्केट, समुद्र तट) के साथ इसकी दूरी दिखाता है।

Aerial view of a cityscape with a large cathedral and surrounding buildings under a clear blue sky.

सुविधाएं और पहुंच

प्लाया डी सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) समुद्र तट तक की दूरी 5.2 किमी है, जिस तक कार या सार्वजनिक परिवहन से पहुंचा जा सकता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 6.7 किमी और निकटतम रेलवे स्टेशन (Guadalmedina) 1.6 किमी दूर है। आसपास 50 बस रूट चलते हैं, जो यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।

समुद्र तट की दूरी	3.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	9 km
Gibraltar (GIB)	104 km
Guadalmedina	1.6 km
Atarazanas	1.7 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

प्रकृति और जलवायु

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच है, और यहाँ वार्षिक लगभग 3,867 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है। एल अटाबल समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका भूभाग समतल है।

3867 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.8°C वार्षिक औसत तापमान

30m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

एरिया गाइड: El Atabal

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	12.5°C	62 mm	177h
फरवरी	13.2°C	56 mm	201h
मार्च	14.9°C	66 mm	216h
अप्रैल	16.9°C	41 mm	249h
मई	19.8°C	23 mm	291h
जून	23.6°C	4 mm	336h
जुलाई	26.1°C	0 mm	342h
अगस्त	26.7°C	3 mm	312h
सितंबर	23.8°C	25 mm	261h
अक्टूबर	19.9°C	61 mm	213h
नवंबर	15.8°C	77 mm	177h
दिसंबर	13.4°C	88 mm	156h

आसपास की सुविधाएं

308 restaurant

108 pharmacy

65 bank

141 cafe

27 dentist

ऊंचाई और भूभाग

30m ऊंचाई

3.1 km समुद्र तट की दूरी

1.0% समुद्र तट तक ढलान

समतल

परिवहन

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

104 km Gibraltar (GIB)

383 km Alicante-Elche (ALC)

1.6 km Guadalmedina

1.7 km Atarazanas

1.8 km Málaga Centro Alameda

1.9 km Estación de Muelle Heredia

2 km Estación de Autobuses de Málaga

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 4 Bed Detached Villa in El Atabal

शहर El Atabal

क्षेत्र Málaga Ciudad

शुरुआती कीमत €2,500,000

लिविंग एरिया 237 m²

प्रति वर्ग मीटर कीमत €10,548 / m²

बेडरूम 4

बाथरूम 4

पार्किंग हाँ

पूल हाँ

गार्डन हाँ

निर्माण स्थिति key_ready

समुद्र तट की दूरी 3.1 km

पूर्णता तिथि 2023

प्रकाशित 2026-04-20

Ref: VL603407

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ रियल एस्टेट एजेंट हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।

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