Četvorosobna samostojeća vila u četvrti El Atabal, Malaga. Površina zemljišta je 857 m², a stambeni prostor zauzima 237 m². Objekat ima tri sprata, sa svakog se pruža panoramski pogled na more i planine. Vila poseduje privatni bazen i terasu, smeštenu u mirnom rezidencijalnom delu sa lakim pristupom gradskim sadržajima.
U poređenju sa projektom Arosa u Mijasu ili nekretninama u Fuengiroli, ova kuća se izdvaja blizinu gradu Malaga. Primorski objekti nude stil života na odmoru, dok El Atabal nudi „gradsko predgrađe”. Cena odražava ovu urbanu dostupnost. Dok Fuengirola ima prednost blizine moru, ovaj objekat ima prednosti pristupa železničkoj mreži i tehnološkom parku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
El Atabal je stambeno predgrađe Malage, poznato po mirnom okruženju i blizini grada. Najbliži supermarket je na 655 metara, apoteka na 495 metara, a železnička stanica na 1,6 km, što obezbeđuje visok stepen pogodnosti. Teren je ravan, smešten na 30 metara nadmorske visine.
Četiri kupatila uz četiri spavaće sobe pružaju privatnost za porodicu i goste. Prostor za kancelariju odgovara potrebama rada od kuće (WFH). Privatna bašta i bazen omogućavaju život na otvorenom.
Riječ je o novoj gradnji sa savremenim dizajnom. Veliki prozori obezbeđuju prirodno svetlo i modernu atmosferu. Stanje zgrade je odlično (Excellent), sa niskim zahtevima za održavanjem.
Zbog lokacije život bez automobila je moguć, ali se preporučuje posedovanje vozila. Do plaže je potrebno oko 5 km, tako da ovo nije objekat na prvoj liniji plaže. Površina zemljišta je 857 m², što je upravljiva veličina u poređenju sa velikim imanjima.
Ova kuća je pogodna za porodice koje žele da kombinuju putovanje do grada i mirno životno okruženje. Kancelarijski prostor je koristan za profesionalce koji traže balans između posla i života. Takođe je dobar izbor za vlasnike koji žele da izbegnu velike troškove održavanja velikog vrta, ali cene pristup prevozu (železnička stanica).
Moderne kupatila i dnevni boravak sa panoramskim prozorima odlikuju se savremenim završnim radovima. Ugrađeni ormari i natkrivena terasa pružaju funkcionalnost i udobnost. Sistem centralnog grejanja osigurava komfor zimskog perioda.
Prodajna cena kreće se od €2.500.000. Za četvorosobnu vilu u El Atabalu, cena odražava veličinu zemljišta, bazen i pristup gradu. U poređenju sa sličnim projektima (npr. u Fuengiroli), cena uključuje urbanu blizinu.
Dan počinje kafom na jugoistočnoj terasi sa pogledom na Malagu i planine. U regiji sa oko 3.867 sati sunčane svetlosti godišnje, dan se može provesti u bazenu, a veče u restoranima u centru grada. Najbliža stanica (1,6 km) podržava kombinaciju pešačenja i vožnje. El Atabal je blizu tehnološkog parka, nudeći balans mira i poslovnih prilika.
U radiusu od 2 km nalazi se preko 300 restorana, 141 kafica, 108 apoteka i 65 banaka, što ukazuje na visoku koncentraciju urbanih usluga. Pristup internacionalnim i lokalnim školama je dobar za svakodnevne potrebe.
Ova mapa prikazuje položaj nekretnine u El Atabalu i udaljenost do najbliže infrastrukture (stanica, supermarketi, obala).
Nalazi se u zapadnom delu Malage (El Atabal), sa dobrim pristupom tehnološkom parku i glavnim putevima. Za razliku od primorskih odmarališta (poput Mihasa ili Fuengirole), ovaj deo nudi prednosti života u velikom gradu.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 5,2 km, do koje se može stići automobilom ili javnim prevozom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 6,7 km, a najbliža železnička stanica (Guadalmedina) na 1,6 km. U okolici saobraća 50 autobuskih linija.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura kreće se od 12°C do 27°C, sa približno 3.867 sunčanih sati godišnje. Temperatura vode iznosi 20°C ili više tokom 6 meseci. El Atabal je smešten na 30 metara nadmorske visine, što olakšava svakodnevni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, na oko 5 km. Za ljubitelje golfa dostupan je Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u zapadnom delu Malage (El Atabal), sa dobrim pristupom tehnološkom parku i glavnim putevima. Za razliku od primorskih odmarališta (poput Mihasa ili Fuengirole), ovaj deo nudi prednosti života u velikom gradu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL603407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID