Ovo imanje, smešteno u ruralnom srcu El Borgea u Malagi, nudi prostrani životni prostor na ogromnom zemljištu od 86.900 m². Sa trenutno jednom spavaćom sobom i kupatilom, projekat nudi jedinstvenu priliku za preuređenje i proširenje, sa postojećim objektima koji uključuju dve pomoćne zgrade od po 42 m². Imanje je već opremljeno sa 3 bunara, rezervoarom od 500.000 litara i priključkom za struju, što ga čini idealnom osnovom za poljoprivredne ili stambene poduhvate.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ovo imanje u El Borgeu nudi drastično drugačiji koncept i cenu. Dok su navedeni projekti moderne stambene zgrade sa ograničenim zemljištem, imanje El Borge nudi ogromnu površinu sa poljoprivrednim potencijalom, po znatno nižoj početnoj ceni od 250.000 €. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja još viši segment luksuznih nekretnina. El Borge se nalazi u unutrašnjosti, nudeći mir i prostor, dok su Estepona i Benalmádena primorski gradovi sa razvijenom turističkom infrastrukturom. Kupci koji traže velike parcele i ruralni životni stil, sa potencijalom za sopstvenu proizvodnju, naći će ovo imanje atraktivnijim od tipičnih apartmanskih kompleksa na obali. Ovi primorski projekti su često usmereni na turistički najam ili život u urbanizovanim naseljima, dok El Borge cilja na kupce sa vizijom za zemljište i prirodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u unutrašnjosti pruža miran život dok se nalazite na samo 1.6 km od lokalnih prodavnica i apoteka. Uprkos ruralnom okruženju, aerodrom Malaga je udaljen samo 28 km, a plaže su na oko 11 km, što omogućava dobru povezanost sa urbanim centrima i obalom.
Projekat je namenjen kupcima koji traže obimnu zemljišnu parcelu sa potencijalom za razvoj, bilo za poljoprivrednu delatnost, privatno imanje ili kao investiciju. Trenutna struktura sa jednom spavaćom sobom nudi fleksibilnost za buduće proširenje prema individualnim potrebama i viziji.
Ovo nije projekat novogradnje u klasičnom smislu. Imanje poseduje postojeće objekte i značajan potencijal za renoviranje i proširenje. Trenutno se prodaje kao postojeće stanje, sa mogućnošću individualnog planiranja budućih dogradnji i adaptacija.
Projekat nudi trenutno samo jednu spavaću sobu i jedno kupatilo, što zahteva značajna ulaganja za adaptaciju i proširenje ukoliko su veće stambene potrebe u pitanju. Infrastruktura za golf i bliže luke nisu u neposrednoj blizini, zahtevajući putovanje od preko 27 km za te sadržaje.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostrano zemljište sa potencijalom za razvoj, bilo za poljoprivredu, stvaranje privatnog seoskog raja ili kao investiciju sa dugoročnim potencijalom. Ako ste sanjali o sopstvenom voćnjaku, sa stablima manga, avokada i mandarina, ovo je prilika da ostvarite taj san. Takođe je idealno za pojedince ili porodice koje žele da izgrade dom po svojoj meri na velikoj parceli, sa dovoljno prostora za privatnost i prirodu. Kupci koji cene miran život u ruralnom okruženju, ali ipak žele da ostanu povezani sa urbanim centrima i obalom, naći će ovde pravu ravnotežu. Imanje je takođe atraktivno za one koji žele da iskoriste prirodne resurse, poput tri bunara i velikog rezervoara za vodu, za navodnjavanje ili druge namene.
Trenutno stanje imanja podrazumeva postojeće objekte, uključujući dve pomoćne zgrade od po 42 m², koje mogu poslužiti kao osnova za renoviranje ili proširenje. Imanje poseduje značajne infrastrukturne prednosti, kao što su tri bunara sa potočnom vodom, veliki rezervoar zapremine 500.000 litara i priključak za struju od 100 konjskih snaga sa dalekovodom. Ovo pruža solidnu osnovu za buduće radove na poboljšanju komfora i funkcionalnosti, omogućavajući kupcima da sami definišu završne materijale i nivo opreme prema svojim željama.
Cena od 250.000 € za imanje sa 86.900 m² zemljišta, postojećim voćnjakom (300 stabala manga, 100 avokada, 100 stabala mandarina), tri bunara, rezervoarom za vodu i priključkom za struju, predstavlja značajnu vrednost. Trenutno je dostupno samo ovo imanje, sa postojećom strukturom od jedne spavaće sobe. Cene u sličnim ruralnim područjima sa velikim parcelama mogu varirati, ali ovaj projekat se ističe svojom sveobuhvatnom ponudom za cenu, posebno za one zainteresovane za poljoprivredu ili izgradnju prostranog seoskog imanja.
El Borge, smešten u srcu regije Axarquía, nudi autentično andaluzijsko iskustvo daleko od gužvi na obali. Ovo imanje, udaljeno samo 1.6 km od centra grada, pruža mir i privatnost, dok su osnovne pogodnosti poput apoteka i prodavnica lako dostupne. Sa 780 stanovnika, El Borge zadržava osećaj zajednice, sa 32 lokalna praznika godišnje koji doprinose živopisnoj lokalnoj kulturi. Visina od 102 metra iznad nivoa mora pruža prijatnu klimu, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C i impresivnih 3.894 sunčanih sati godišnje. Imanje, sa velikim zemljištem i zasadem od preko 400 stabala voća, nudi potencijal za poljoprivrednu delatnost ili privatnu oazu za život u prirodi.
Život u El Borgeu nudi mirno ruralno okruženje sa jakim osećajem zajednice, gde je prosečna temperatura tokom godine 17.8°C i obeležena sa 3.894 sunčanih sati. Lokalno stanovništvo, poznato kao Borgeños, živi u skladu sa prirodom, okruženi planinskim pejzažima i plodnim dolinama. Na samo 1.6 km nalaze se osnovne pogodnosti kao što su apoteka i prodavnice, dok je provincialni centar Malaga na 28 km, a obala i plaže na oko 11 km. Postoji 21 autobuska stanica sa 12 linija javnog prevoza, što omogućava određenu povezanost iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost u ovom pretežno ruralnom području.
Ova mapa ilustruje poziciju imanja El Borge u odnosu na ključne tačke na Costa del Sol. Prikazuje blizinu obale, aerodroma Malaga, kao i golf terena i većih gradova, naglašavajući dostupnost sadržaja uprkos ruralnom okruženju.
El Borge pripada komarku Axarquía, smeštenom u provinciji Malaga. Nalazi se oko 24 km od Vélez-Málaga, najvećeg grada u Axarquíi, i 28 km od provincijskog centra Malage. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi mirniju alternativu obalnim gradovima, ali zadržava dobru povezanost. Udaljenost od 11 km do obale omogućava lak pristup plažama, dok blizina aerodroma Malaga (28 km) olakšava međunarodna putovanja. Pozicioniranje El Borgea omogućava iskustvo pravog andaluzijskog života, sa pristupom prirodnim lepotama i tradicionalnim selima, dok su veći urbani centri i turističke atrakcije na dohvat ruke.
Imanje je strateški pozicionirano za one koji traže mir, ali žele da ostanu povezani. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo oko 32 km (hemelsbreed), što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, poput Playa de Benajarafe, nalaze se na 11 km. Za one koji uživaju u golfu, postoje tri opcije u krugu od 30 km: Club de Golf Málaga Parador (27 km), Club de Golf de Guadalhorce (29 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km). Lokalna infrastruktura uključuje apoteku i prodavnice na 1.6 km, a bolnica je udaljena 10 km, pružajući neophodne usluge u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge se nalazi na nadmorskoj visini od 102 metra, uživajući u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C i blagim kolebanjima između 15-28°C. Sa bogatih 3.894 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje svetla tokom cele godine. Plodna zemlja i dostupnost vode kroz tri bunara i rezervoar od 500.000 litara podržavaju rast raznovrsnog voća, uključujući 300 stabala manga, 100 stabala avokada i 100 stabala mandarina. Iako je sezona kupanja ograničena na 4 meseca (sa temperaturom vode ≥20°C), blaga klima tokom ostatka godine pogodna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je lako dostupna sa najbližim plažama poput Playa de Benajarafe na samo 11 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, tri renomirana terena nalaze se u radijusu od 30 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Okolna priroda, sa planinskim predelima i dolinama, pruža mogućnosti za pešačenje i istraživanje, dok lokalni događaji i tradicije u El Borgeu dodaju kulturni aspekt rekreaciji.
Izvor: OpenStreetMap
El Borge pripada komarku Axarquía, smeštenom u provinciji Malaga. Nalazi se oko 24 km od Vélez-Málaga, najvećeg grada u Axarquíi, i 28 km od provincijskog centra Malage. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi mirniju alternativu obalnim gradovima, ali zadržava dobru povezanost. Udaljenost od 11 km do obale omogućava lak pristup plažama, dok blizina aerodroma Malaga (28 km) olakšava međunarodna putovanja. Pozicioniranje El Borgea omogućava iskustvo pravog andaluzijskog života, sa pristupom prirodnim lepotama i tradicionalnim selima, dok su veći urbani centri i turističke atrakcije na dohvat ruke.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
