Projekt v Colmenarju, v osrčju Malage, predstavlja edinstveno priložnost za bivanje v naravi, a hkrati blizu urbanim središčem. S parcelo, ki obsega več kot 31 hektarjev, ta nepremičnina ponuja izjemno zasebnost in prostor za številne dejavnosti na prostem. Nahaja se v okolju, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih dobrin, kar ga uvršča med zanimive lokacije za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta nepremičnina v Colmenarju bistveno razlikuje po svoji ceni in velikosti zemljišča. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanja ali vile v bolj urbanih ali obalnih okoljih z bistveno nižjo ceno za manjšo površino, ta nepremičnina v Colmenarju ponuja ogromno zemljišče za 1.790.000 €. Ta cena odraža predvsem vrednost velikega, zasebnega zemljišča v naravnem okolju, kar je redkost v bolj razvitih območjih Costa del Sol. Medtem ko so obalni projekti usmerjeni v turizem in počitniško življenje z neposredno bližino plaž in storitev, Colmenar ponuja bolj umirjeno, podeželsko življenje z več zasebnosti in prostora. Dostop do letališča Malaga je sicer dober za vse omenjene lokacije, vendar Colmenar ponuja drugačen način življenja, bolj povezan z naravo in tradicionalno andaluzijsko kulturo, kar je privlačno za specifičen segment kupcev, ki iščejo več kot le počitniško hišo ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Colmenarju zagotavlja neposreden stik z naravo in podeželskim življenjem, hkrati pa ohranja dobro povezavo z obalno regijo. Kljub miru, ki ga ponuja ta kraj, so osnovne storitve, kot so lekarne in manjše trgovine, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina na zemljišču je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostranost, zasebnost in stik z naravo. Idealna je za tiste, ki želijo imeti dovolj prostora za vrtnarjenje, prostočasne dejavnosti ali preprosto uživanje v mirnem okolju. Z možnostjo lastnega bazena in terase, nudi udobje, ki ga pari in manjše družine iščejo v svojem domu.
Objekt je že zgrajen in v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je takoj vseljiv ali pripravljen za dokončanje po želji kupca. Ni v fazi novogradnje, ampak predstavlja dokončano strukturo, ki omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje, brez čakanja na gradbene procese.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo območje z visoko gostoto poseljenosti ali neposredno izpostavljenost turističnim središčem. Dostop do nekaterih storitev, kot so večji supermarketi ali bolnišnice, zahteva krajšo vožnjo z vozilom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mir in zasebnost na prostranem zemljišču v naravnem okolju, a hkrati želijo ohraniti dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti svoj kmečki raj, gojiti bio hrano, imeti dovolj prostora za domače živali ali pa se ukvarjati z ekološkim turizmom. Ljubitelji narave, ki uživajo v pohodništvu, kolesarjenju ali samo v mirnih sprehodih po lastnem zemljišču, bodo tukaj našli svoj mir. Tudi tisti, ki iščejo nadomestilo za življenje v velikem mestu, a si želijo bližino letališča za mednarodna potovanja, bodo cenili to lokacijo. Ker je objekt že zgrajen, je primeren tudi za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu.
Obstojeca struktura ima 75 m² bivalne površine z 1 kopalnico in je označena kot 'Fair' kar zadeva stanje. Notranjost vključuje lesena tla, kar dodaja toplino in klasičen videz. Opremljena je s klimatsko napravo, ki deluje preko kamina, kar nakazuje na tradicionalen način ogrevanja in hlajenja. Na voljo je tudi zasebni balkon ali terasa ter solarij, kar povečuje bivalni prostor na prostem. Dodatni prostori vključujejo shrambo, kar je praktično za organizacijo. Kljub temu, da pohištvo ni vključeno, je objekt opremljen z alarmom za varnost in ima dostop do pitne vode ter telefona. Možnost uporabe žara na prostem dopolnjuje zunanjo ponudbo.
Cena za to zemljišče s pripadajočo stavbo znaša 1.790.000 €. Glede na obseg parcele (311.000 m²) in obstoječo strukturo (75 m² bivalne površine z 1 kopalnico), je cena odraz velikosti zemljišča in potenciala, ki ga le-to ponuja. Trenutno je na voljo v celoti, saj je gradnja zaključena. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je takšen tip nepremičnine z veliko zemljišča pogosto redkost na trgu, zato je njegova razpoložljivost lahko omejena glede na povpraševanje po tovrstnih posestvih.
Colmenar, nahajajoč se v hribovitem predelu Malage, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, ki združuje mir podeželja s praktično dostopnostjo do mestnih dobrin. Gre za lokacijo, kjer se življenjski ritem prilagaja naravnim ciklom, z izrazitim poudarkom na zunanjem življenju in uživanju v okolici. Povprečna letna temperatura 15,7 °C in 3.837 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi večino leta, čeprav je poletje lahko vroče, pozimi pa temperature padejo. Blizu so osnovne storitve, kot so lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez neneznega iskanja po oddaljenih krajih. Višina 674 metrov nad morjem prinaša svež zrak in drugačne razglede kot na obali. Za tiste, ki potrebujejo dodatne storitve ali večjo izbiro, je letališče Malaga oddaljeno le 29 km, kar je ugodno za potovanja.
Življenje v Colmenarju ponuja umirjen ritem, ki je značilen za podeželje v notranjosti Andaluzije. Kljub temu, da je mestece manjše, ponuja osnovne storitve, kot so lekarne (129 m), banke (2 v bližini) in restavracije (6 v krogu 2 km), ki so dosegljive tudi peš. Ta bližina osnovnih potrebščin omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehnem potovanju v večja mesta. Okoliš je obogaten z naravnimi lepotami, kot so oljčni nasadi, ki se razprostirajo po pobočjih, in ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v miru. Višina 674 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi s priobaljem. Večji nakupovalni centri in bolnišnice so oddaljeni okoli 17-20 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v kratkem času.
Ta lokacija v Colmenarju, v notranjosti province Malaga, ponuja neposreden stik z naravo in tradicionalnim andaluzijskim življenjem. Oddaljenost od obale v kombinaciji z bližino gorovja Montes de Málaga ustvarja edinstveno okolje, ki privablja tiste, ki iščejo mir in prostor.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Colmenar je strateško lociran v gorovju Montes de Málaga, severovzhodno od mesta Malaga. Njegova lega ponuja drugačen pogled na življenje v primerjavi s turističnimi območji na obali. Medtem ko so mesta kot Nerja in Marbella znana po svojih plažah in mednarodnem življenju, Colmenar ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, obdano z naravo. Bližina Malage (približno 29 km zračne linije) omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek miru in odmaknjenosti.
Nepremičnina je od letališča Malaga-Costa del Sol oddaljena 29 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližja plaža, Playa de Pedregalejo, je oddaljena 20 km, kar zahteva približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Najbližji supermarket je oddaljen le 266 metrov, kar je izjemno priročno za vsakodnevne nakupe. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 30 km, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nahaja v gorovju Montes de Málaga, na nadmorski višini 674 metrov. To mu daje specifično mikroklimato z manjšimi poletnimi vročinami v primerjavi s priobalnim območjem, povprečna letna temperatura je 15,7 °C, z razponom med 8 °C in 24 °C. Mesto prejme približno 3.837 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Zaradi višje lege in naravnega okolja je območje idealno za ljubitelje narave, pohištvo, kolesarjenje in aktivnosti na prostem. Potencialni bazen na zasebnem zemljišču omogoča uživanje v hladnejših obdobjih, medtem ko je uradno priznano obdobje za kopanje v morju omejeno na približno 4 mesece, ko temperature vode presežejo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so plaže kot Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias in Playa de los Baños del Carmen dosegljive v približno 20 km vožnje. V bližini so tudi različne športne možnosti; v radiju 30 km se nahajajo trije golf igrišči, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Obstaja tudi 8 drugih športnih objektov v okolici, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo. Privlačenost lokacije se kaže v kombinaciji mirnega življenja na podeželju s hitro dostopnostjo do morskih aktivnosti in športnih objektov.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Colmenar je strateško lociran v gorovju Montes de Málaga, severovzhodno od mesta Malaga. Njegova lega ponuja drugačen pogled na življenje v primerjavi s turističnimi območji na obali. Medtem ko so mesta kot Nerja in Marbella znana po svojih plažah in mednarodnem življenju, Colmenar ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, obdano z naravo. Bližina Malage (približno 29 km zračne linije) omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek miru in odmaknjenosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Junij | 20.1°C | 18 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID