मालागा प्रांत के कोलमेनार में स्थित यह 429 वर्ग मीटर की संपत्ति वर्तमान में एक गोदाम के रूप में उपयोग की जाती है, लेकिन व्यापक नवीनीकरण के साथ एक विशाल पारिवारिक घर, गेस्टहाउस, या यहां तक कि दो स्वतंत्र निवासों में भी बदला जा सकता है। गांव के केंद्र में स्थित, दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, हालांकि कार का उपयोग अनुशंसित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तल से 674 मीटर की ऊंचाई पर कोलमेनार के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट से सीधी रेखा में लगभग 20 किलोमीटर भीतरी भाग में है। शहर की बुनियादी सुविधाएं (दवाई की दुकान, सुपरमार्केट, रेस्तरां) संपत्ति से 300 मीटर के भीतर हैं।
इसमें 4 शयनकक्ष और 1 बाथरूम हैं, और व्यापक नवीनीकरण के बाद एक पारिवारिक घर या अतिथि गृह के रूप में उपयोग की उम्मीद है। गैरेज काफी बड़ा है और कई वाहनों के लिए पार्किंग की अनुमति देता है।
यह एक नई इमारत नहीं है बल्कि एक मौजूदा संरचना है जिसका नवीनीकरण किया जाना है। वर्तमान में आंतरिक भाग खाली है, जो मूल रूप से एक ओपन-प्लान लेआउट प्रदान करता है।
रसोईघर के उपकरण शामिल नहीं हैं और फर्नीचर भी शामिल नहीं है। नवीनीकरण आवश्यक होने के कारण तत्काल निवास योग्य नहीं है। कोई पूल नहीं है।
यह संपत्ति DIY या नवीनीकरण प्रोजेक्ट्स में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो अपना स्वयं का स्थान डिजाइन करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक छोटे होटल या व्यावसायिक स्थान शुरू करना चाहते हैं।
वर्तमान में, इमारत एक 'कच्चे' अवस्था में है। मुख्य मंजिल एक बड़ी खुली जगह है, और ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्ष और एक बाथरूम है। कोई अंदरूनी सजावट नहीं है, जिससे आप पाइपिंग, विद्युत और इन्सुलेशन से लेकर सब कुछ डिजाइन कर सकते हैं।
कीमत €225,000 से शुरू होती है। यह कोलमेनार और आसपास के क्षेत्रों में एक बड़े नवीनीकरण प्रोजेक्ट में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए एक प्रवेश स्तर की कीमत है।
कोलमेनार अक्सारकिआ क्षेत्र का एक सफेद गांव है, जो अपनी समशीतोष्ण जलवायु और सामुदायिक भावना के लिए जाना जाता है। यहां गर्मी बहुत गर्म नहीं होती और सर्दी अपेक्षाकृत सुखद होती है। स्थानीय लोगों के बीच बातचीत आम है, और स्थानीय त्योहार (प्रति वर्ष 32 दिन) गांव के जीवन का केंद्र हैं। मालागा शहर कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है, जो शांत ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं को जोड़ता है।
दैनिक जीवन पैदल दूरी के भीतर किया जा सकता है। पास में 6 रेस्तरां और 3 कैफे हैं। अस्पताल या सार्वजनिक कार्यालयों के लिए कार की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट 266 मीटर और दवाई की दुकान 129 मीटर दूर है।
नक्शा इस इमारत की अद्वितीय स्थिति को दिखाता है, जो दो सड़कों से जुड़ा है और मालागा शहर तक पहुंच प्रदान करता है।
कोलमेनार अक्सारकिआ क्षेत्र के 'प्रवेश द्वार' के रूप में जाना जाता है और मालागा शहर के उत्तर-पूर्व में स्थित है।
समुद्र तट (प्लाया डेल पेड्रेगालेजो) लगभग 20 किलोमीटर की दूरी पर है, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स Club de Golf de Guadalhorce लगभग 28 किलोमीटर दूर है। यह सभी दूरी 'सीधी रेखा' में हैं, पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक यात्रा अधिक समय ले सकती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 674 मीटर की ऊंचाई पर, जलवायु तट से अधिक शांत और कम आर्द्रता वाली है। औसत तापमान 8 और 24 डिग्री के बीच है। साल में 3,837 घंटे धूप रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 20 किलोमीटर दूर हैं, इसलिए समुद्र तट पर जाने के लिए आमतौर पर गाड़ी की आवश्यकता होती है। आसपास 8 खेल की सुविधाएं हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोलमेनार अक्सारकिआ क्षेत्र के 'प्रवेश द्वार' के रूप में जाना जाता है और मालागा शहर के उत्तर-पूर्व में स्थित है।
Colmenar may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 75 mm |
| फरवरी | 8.1°C | 78 mm |
| मार्च | 10.7°C | 80 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 62 mm |
| मई | 15.3°C | 53 mm |
| जून | 20.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 95 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL471608
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) या बेनाल्माडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह कोलमेनार की संपत्ति महत्वपूर्ण रूप से कम मूल्य पर 429 वर्ग मीटर का विशाल स्थान प्रदान करती है। तटीय परियोजनाएं पूर्ण और तैयार हैं, लेकिन यह आपको संरचना के भीतर अपना स्वाद जोड़ने का अवसर प्रदान करती है।
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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