Ova nekretnina od 429 m² nalazi se u Colmenaru, provinciji Málaga, u unutrašnjosti regije. Objekt se trenutno koristi kao skladište i potrebna je potpuna obnova, što kupcu omogućuje da prostor detaljno uredi prema vlastitim potrebama. Lokacija je brdovita (674 m nadmorske visine) s pristupom prirodi i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u srcu Colmenara, u okruženju s jakim osjećajem zajednice. Kuća je zračne linije udaljena 20 km od mora i 29 km od zračne luke Málaga. Lokalne trgovine i usluge pješački su blizu, no automobil je pogodniji za dolazak do obalnih i gradskih područja.
Nekretnina je prikladna za one koji traže veliki prostor. Trenutno ima 4 spavaće sobe i 1 kupaonicu, ali raspored omogućuje podjelu na dva odvojena stana. Velika garaža osigurava parkirna mjesta za više vozila.
Riječ nije o novogradnji već postojećem objektu koji zahtijeva temeljitu rekonstrukciju. Obnova omogućuje korištenje modernih rješenja, poput energetske učinkovitosti i otvorenih prostora, uz očuvanje povijesne konstrukcije.
Objekt nije spreman za stanovanje i zahtijeva značajna ulaganja. Iako postoje terase, kuća trenutno nem namještaj niti kuhinju. Smještaj na brdu donosi hladniju klimu u odnosu na obalu.
Objekt je prikladan za one koji žele vlastiti projekt obiteljske kuće. Također je zanimljiv za investitore koji žele stvoriti butel hotel ili dva odvojena stana. Lokacija je dobra za one koji žive mirnim životom u selu, ali blizu grada.
Trenutno kuća ima mnoge izvorne detalje, poput drvenih konstrukcija i unutarnjeg dvorišta, ali oni trebaju obnovu. Namještaj i kuhinja nedostaju, što daje slobodu za vlastiti dizajn. Izolacija i energetska učinkovitost ovise o radovima.
Cijena počinje od 225.000 €. Budući da je riječ o renoviranju, treba računati s dodatnim troškovima koji ovise o odabranom stilu uređenja. To omogućuje kontrolu troškova tijekom izgradnje.
Colmenar je mali grad u provinciji Málaga koji nudi miran tempo života. Stanovnici imaju pješački pristup bankama, ljekarnama i restoranima. Veće mogućnosti kupnje i zabave nalaze se u centru Malage, 20–30 minuta vožnje autom.
Kuća ima pristup s dvije ulice, što osigurava praktičnost. U blizini su autobusne stanice, ali je automobil praktičniji. Zračna luka Málaga je 29 km, a plaže oko 20 km.
Karta prikazuje lokaciju kuće u Colmenaru. Plave linije prikazuju cestovnu mrežu u okolici, a oznake označavaju najbliže trgovine i usluge.
Colmenar pripada regiji Axarquía i smješten je u unutrašnjosti. To ga razlikuje od primorskih turističkih mjesta, nudeći autentičniju atmosferu. Málaga je lako dostupan, a Colmenar nudi život u manjoj zajednici.
Plaže (Playa de Pedregalejo i dr.) su udaljene oko 20 km. Golf igrališta su u radijusu od 28–33 km. Supermarket je na 266 m, ljekarna na 129 m, a bolnica 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nalazi na 674 m nadmorske visine, što donosi hladniji zrak i temperaturni raspon od 8–24°C. Godišnje je sunčano oko 3837 sati. Sezona kupanja traje 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Golf tereni (Guadalhorce, Málaga Parador) su 28–30 minuta vožnje. Brdsko područje nudi mogućnosti planinarenja i opuštanja u prirodi. Do mora se stiže za 20–30 minuta.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar pripada regiji Axarquía i smješten je u unutrašnjosti. To ga razlikuje od primorskih turističkih mjesta, nudeći autentičniju atmosferu. Málaga je lako dostupan, a Colmenar nudi život u manjoj zajednici.
Colmenar may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL471608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens (od €418,800) i Alba Benalmadena (od €699,000), ovaj projekt u Colmenaru je znatno pristupačniji, ali zahtijeva više rada. Lokacija u unutrašnjosti nudi mirniju atmosferu od turističkih zona, ali zahtijeva automobil za usluge.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravi dom na Costi del Sol i Costa Blanci, nudeći analizu lokacije i kvalitete gradnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
