Properti ini terletak di Colmenar, pemukiman di pedalaman provinsi Málaga, pada ketinggian 674 meter. Ini adalah rumah townhouse dengan luas 429 m², berjarak 20 km dari pantai Málaga (garis lurus). Lingkungannya berupa perkotaan dengan fasilitas dasar di dekatnya. Properti memerlukan renovasi menyeluruh.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berjarak jalan kaki dari apotek dan supermarket. Lokasi di desa memberikan akses ke restoran dan kafe. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, lokasinya berada di pegunungan Axarquía dengan pemandangan alam.
Denah lantai memungkinkan adaptasi menjadi empat kamar tidur. Dua akses masuk dari jalan yang berbeda memungkinkan pemisahan rumah menjadi dua unit terpisah atau kombinasi hunian dan penggunaan komersial.
Ini adalah properti yang sudah ada, bukan pengembangan baru. Kondisinya membutuhkan renovasi total dan pemugaran. Tidak ada tanggal penyelesaian karena properti dijual apa adanya.
Dapur tidak dilengkapi peralatan, dan rumah dijual tanpa perabotan. Tidak ada kolam renang pribadi atau taman umum. Jarak 20 km dari pantai terdekat membatasi akses langsung ke laut.
Properti ini cocok bagi investor yang ingin mengembangkan proyek renovasi. Kemungkinan untuk membaginya menjadi dua unit membuatnya menarik sebagai hunian ganda atau hunian plus usaha. Juga cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di desa, asalkan bersedia mengelola pekerjaan restorasi.
Properti membutuhkan renovasi total. Foto-foto menunjukkan ruang yang digunakan sebagai gudang atau kantor. Saat ini tidak ada dapur atau kamar mandi berkualitas tinggi yang terpasang. Struktur mencakup halaman dalam dan teras yang menawarkan potensi peningkatan kualitas hidup melalui renovasi.
Harga awal adalah €225.000. Harga per meter persegi adalah sekitar €524, kemungkinan karena kebutuhan renovasi. Harga mengacu pada kondisi properti saat ini. Biaya tambahan termasuk pajak pembelian dan biaya notaris.
Colmenar terletak di jantung pedesaan pegunungan Axarquía, menawarkan gaya hidup yang berbeda dari resor pantai. Kehidupan sehari-hari berpusat pada komunitas desa dan fasilitas lokal. Akses jalan kaki ke kebutuhan dasar seperti apotek dan toko kelontong memudahkan logistik harian. Lokasi pada ketinggian 674 meter memberikan suhu yang lebih rendah di musim panas dibandingkan dengan pantai. Garasi besar yang dapat menampung beberapa kendaraan memecahkan masalah parkir di desa dengan jalan sempit. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan namun tetap ingin dekat dengan kota Málaga.
Area dilayani oleh 12 jalur transportasi umum dengan 21 halte, meskipun mobil pribadi lebih praktis. Bandara Málaga berjarak 29 km. Dalam radius 2 km terdapat 6 restoran, 1 apotek, dan 2 bank.
Peta menunjukkan lokasi properti di pedalaman relatif terhadap kota Málaga dan garis pantai.
Colmenar terletak di pedalaman Málaga, menjadi gerbang menuju Axarquía. Lokasinya menawarkan kenyamanan perkotaan di desa namun terisolasi dari pariwisata pantai.
Apotek berjarak 129 meter, supermarket 266 meter. Pantai terdekat seperti Playa de Pedregalejo berjarak 20 km. Kota Málaga dapat dicapai dalam 20 menit. Rumah sakit terdekat berjarak 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Suhu rata-rata tahunan adalah 15,7°C dengan rentang 8°C hingga 24°C. Area ini memiliki 3.837 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di pantai berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf de Guadalhorce, 28 km jauhnya. Pantai Pedregalejo dan Baños del Carmen berjarak 20 km. Terdapat 8 fasilitas olahraga di dekatnya.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Colmenar terletak di pedalaman Málaga, menjadi gerbang menuju Axarquía. Lokasinya menawarkan kenyamanan perkotaan di desa namun terisolasi dari pariwisata pantai.
Colmenar may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maret | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL471608
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800), properti di Colmenar ditawarkan dengan harga masuk yang lebih rendah. Namun, harganya mencerminkan kebutuhan renovasi total dan lokasi pedalaman, berbeda dengan resor pesisir Costa del Sol. Bagi investor yang mencari modal awal lebih rendah dan bersedia berinvestasi dalam perbaikan, ini menawarkan nilai yang berbeda dibandingkan kompleks komunitas tertutup yang dijual dengan harga lebih tinggi per m2.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
