Parduodamas 429 m² gyvenamasis (townhouse) namas Colmenar vietovėje, Malagos provincijoje. Šis turtas šiuo metu naudojamas kaip sandėlis ir reikalauja visiškos renovacijos. Statinys turi įėjimą iš dviejų skirtingų gatvių, erdvų vidinį kiemą (patio) ir didelę garąžą. Aukšte yra 2 miegamieji ir vonia.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Colmenar miestelio urbanistinėje zonoje, 674 m virš jūros lygio. Vietovė pasižymi kaimiška aplinka, tačiau turi būtiniausias paslaugas pėsčiosioms atstumu. Tai yra rytinės Axarquía regiono dalis.
Šis objektas tinka perkantiems, kurie ieško projekto su dideliu potencialu. Dvigubas įėjimas leidžia lengvai pritaikyti namą dviem šeimoms arba jungti gyvenamąsias ir verslo patalpas. Erdžios patalpos leidžia laisvai planuoti išplanavimą pagal savo poreikius.
Tai nėra naujas projektas – tai esantis pastatas, reikalaujantis remonto. Pastato konstrukcija yra, bet vidiniai įrengimai (virtuvė, grindys, vonios kambariai) turi būti atlikti nuo nulio.
Turtas nėra baldais įrengtas ir neturi įrengtos virtuvės. Šiuo metu jis veikia kaip sandėlis, tad nėra paruoštas gyventi. Namas neturi jūros vaizdo ir yra toli nuo paplūdimių.
Tinka pirkėjams, kurie nori investuoti laiką ir lėšas į namo atnaujinimą. Taip pat tinkama tiems, kurie dirba Malagoje, bet nori gyventi ramesnėje bendruomenėje, arba investuotojams, norintiems įrengti viešbutį (B&B) ar nuomojamą būstą.
Objekto būklė 'Renovation Required'. Statinys mūrinis, bet viduje reikia atlikti visus tinklus bei apdailą. Erdus garažas gali tilpti keliems automobiliams.
Pardavimo kaina prasideda nuo 225 000 €. Kaina atspindi 429 m² ploto dydį ir vietovę įsigyjamo objekto būklę (remontuotinas). Remonto kaštai nėra įskaičiuoti.
Colmenar yra augantis miestelis. Dėl 674 m aukščio oras čia vėsesnis ir gaivesnis nei pakrantėje. Namas su vidiniu kiemu gali tapti ramia oaze už miesto šurmulio. Dvigubas priėjimas palengvina kasdienį gyvenimą, jei namuose veikia ir verslas.
Aplinkiniai paslaugai prieinami: maždaug prekybos centras 266 m, vaistinė 129 m atstumu. Vietovėje veikia 12 viešojo transporto maršrutų ir 21 stotelė, todėl susisiekimas su Malaga įmanomas be automobilio.
Namas stovi dviejų gatvių sankirta. Kadangi turi du įėjimus, naviguojant į objektą galima rinktis patogesnį maršrutą, išvengiant miestelio spūsčių.
Colmenar yra strategiškai tarp Malagos miesto ir kalnų regiono. Tai leidžia greitai pasiekti miesto pramogas, tačiau grįžti į ramesnę vidinės šalies aplinką.
Malagos oro uostas yra už 29 km. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Pedregalejo) yra už maždaug 20 km. Golfo aikštynai yra apie 28–33 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 8,3 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 674 m aukščio klimatas kontinentinis, šiek tiek vėsesnis nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra 15,7 °C. Saulėta valandų per metus skaičiuojama 3837. Naujasis baseinas ir kaitos sezoną trumpesnis negu pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rekreacija susijusi su kalnų aplinka ir gamta. Norint pamatyti jūrą ar maudytis, reikia nuvažiuoti apie 20–25 minučių automobiliu. Regione yra 8 sporto objektai.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Colmenar yra strategiškai tarp Malagos miesto ir kalnų regiono. Tai leidžia greitai pasiekti miesto pramogas, tačiau grįžti į ramesnę vidinės šalies aplinką.
Colmenar may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 75 mm |
| Vasaris | 8.1°C | 78 mm |
| Kovas | 10.7°C | 80 mm |
| Balandis | 12.9°C | 62 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 53 mm |
| Birželis | 20.1°C | 18 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 19 mm |
| Spalis | 15.9°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL471608
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Acqua Gardens' Esteponoje (nuo 418 800 €), šis objektas siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą, tačiau reikalauja didelių investicijų į remontą. Tai ne paplūdimio atostogų būstas, o galimybę susikurti namą kalnuose, arti Malagos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
