Ova nekretnina od 429 m² smeštena je u opštini Colmenar (Malaga) i trenutno se koristi kao magacin. Zahteva potpunu rekonstrukciju, ali nudi izuzetan potencijal za pretvaranje u prostornu porodičnu kuću ili manji gostinski objekat. Nalazi se u urbanom delu uz pristup svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na 674 metara nadmorske visine, oko 20 km (vazdušne linije) od obale. Osnovne radnje (apoteka, supermarket, restorani) su na udaljenosti do 300 metara.
Sadrži 4 spavaće sobe i 1 kupatilo. Velika garaža omogućava parkiranje više vozila, a dva ulaza iz različitih ulica nude mogućnost podele na dva stana.
Reč je o projektu renoviranja postojeće građevine, ne o novoj gradnji. Trenutno nema nameštaja ni opremljene kuhinje.
Kuhinja nije opremljena, nekretnina se prodaje prazna. Potrebna je kompletna rekonstrukcija kako bi bila nastanjiva. Nema bazena na zemljištu.
Ovo je projekat za investitore ili one koji traže 'izazov' i žive da kreiraju svoj prostor. Takođe je zanimljiv za mali biznis (B&B) zbog mogućnosti odvajanja jedinica.
Trenutno stanje je 'rovkase' (betonska konstrukcija). Prizemlje je veliki otvoreni prostor, dok na spratu postoje dve sobe. Svi instalacioni radovi moraju se izvoditi ispočetka.
Cena počinje od €225,000. Za ovaj iznos se dobija velika površina građevinskog zemljišta u centru sela, što je jeftinije u poređenju sa luksuznim novim gradnjama na obali.
Colmenar je tipično andaluzijsko belo selo u regionu Axarquía. Poznat je po mirnijem načinu života i snažnoj zajednici. Klima je umerenija zbog nadmorske visine, leta nisu pretjerano vruća. Mesto je dobro povezano sa Malagom, što ga čini idealnim za one koji žele seoski mir sa gradskim pogodnostima na domet ruke.
Svakodnevni život je moguć peške. U blizini je 6 restorana i 3 kafica. Do bolnice i aerodroma je potreban auto. Postoji 12 linija javnog prevoza.
Mapa pokazuje centralnu poziciju objekta sa dva pristupa, što olakšava pristup i logistiku.
Colmenar se smatra 'vratima' ka Axarquía regionu. Nalazi se severoistočno od Malage i brzo se razvija.
Plaže su na oko 20 km vazdušne linije, aerodrom Malaga na 29 km, a golf teren na 28 km. Put do obale je brdski, pa je realno vreme putovanja duže.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 674m nadmorske visine vazduh je suvlji i svežiji. Godišnje ima 3,837 časova sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže su na oko 20 km, pa su izleti morem organizovani. U mestu postoji 8 sportskih objekata.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se smatra 'vratima' ka Axarquía regionu. Nalazi se severoistočno od Malage i brzo se razvija.
Colmenar may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 75 mm |
| Фебруар | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Мај | 15.3°C | 53 mm |
| Јун | 20.1°C | 18 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 19 mm |
| Октобар | 15.9°C | 58 mm |
| Новембар | 11.3°C | 95 mm |
| Децембар | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL471608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa 'Acqua Gardens' u Esteponi (od €418,800) ili 'Alba Benalmadena', ovaj projekat nizaču ponudu po ceni ali zahteva ulaganje i rad. Savršeno za kupce sa manje budžeta koji su spremni da ulože napor kako bi dobili više kvadrata.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, savremene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
