Тази отделена вила с площ от 155 m² се намира в Колменар, провинция Малага. Въпреки че е класифициран като ново строителство, проектът представлява традиционна 'finca' с модерно удобство. Парцелът е изключително голям – 36 000 m², което осигурява максимална уединеност. Мястото е в селска районна, но в градска среда с удобства на пешо разстояние.
В сравнение с проекта Ароса в Михас (от €490,000), вилата в Колменар предлага значително по-големи парцели (36 000 m²) и по-ниска входна цена (€299,999). Докато Ароса се намира директно край морето, Колменар предлага по-спокойна inland среда с планински гледки. Също така цената е конкурентна спрямо Waterfall Residences във Фуенхирола, които са по-луксозни и по-скъпи. Колменар е подходящ за тези, които предпочитат големи площи пред близостта до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е в общинска територия, не в изолирана пустош. Най-близкият супермаркет е на 266 метра, а аптеката – на 129 метра. Локацията гарантира лесен достъп до основни услуги без кола.
Жилищната площ е 155 m² с четири спални и две бани. Подредбата е подходяща за семейства, които имат нужда от отделни спални пространства. Огромният парцел от 36 000 m² дава възможност за различни дейности навън.
Статусът на проекта е 'ново строителство', което означава, че сградата е построена в съответствие с модерен стандарт. Освен това има разрешение за изграждане на басейн, което позволява на новия собственик да построи такъв при нужда.
Вилата е в селска зона, което може да означава по-малко обществени услуги отколкото в центъра. Планинската местност изисква често собствен транспорт. Големият парцел също изисква постоянна поддръжка и озеленяване.
Най-добре пасва на семейства или двойки, които търсят по-голяма изолация и не се страхуват от поддръжка на земя. Също така е подходящо за тези, които ценят естествената среда и искат да са близо до удобства, но не в центъра на туристите. Тъй като има разрешение за басейн, е подходящо за семейства, които искат да създадат свои собствени удобства. Двойните стъкла и климатикът правят живота комфортен дори в горещите летни дни.
Вилата е построена от качествени материали, както се отбелязва и в описанието на проекта. Като нова сграда отговаря на съвременните технически изисквания. В къщата има климатик за регулиране на температурата и са монтирани двойни стъклопакети, които подобряват топло- и шумоизолацията. Домакинските помещения са планирани практически, както показва холът, свързан с кухнята и килерът. Освен това има възможност за изграждане на басейн съгласно наличното разрешение.
Налага се начална цена от €299,999. Предложението е единично, така че гъвкавостта на цената е ограничена до пазарните условия. В сравнение с други проекти с големи парцели по крайбрежието, това е конкурентна цена за големи земя.
Животът в Колменар е комбинация от inland-потребности и спокоен селски живот. Огромният парцел от 36 000 m² е доминиращ елемент, предлагащ гледки към селската местност и частна тераса с южно изложение. Планинското разположение на 674 метра надморска височина носи по-хладен въздух, особено вечерите. Всеки ден може да се прекара в градинска работа или просто да се наслаждавате на гледката от балкона. Просторният план с четири спални осигурява комфорт за голямо семейство или гости. Аптеката и магазините са наблизо, което прави ежедневните задачи лесни.
В Колменар има достатъчно връзки с 12 автобусни линии и 21 спирки. С кола лесно се стига до летище Малага, което се намира на 29 км (по въздуха). Плажът е на около 20 км (по въздуха), например Playa de Pedregalejo. Планинското разположение осигурява чист въздух и спокойна околна среда. Всяка година има 32 местни празника, което придава ритъм на общността.
Локацията предлага голяма уединеност. Най-близките съседи са в селската общност на разумно разстояние. Пътищата са свързани с регионалната мрежа, но планинският релеф означава завои и наклони. Мястото е подходящо за тези, които ценят гледките и спокойствието.
Колменар се намира във вътрешността на Малага, като е част от региона Ахаркия. Той се различава от крайбрежните проекти като Михас или Фуенхирола със своята планинска локация и по-големи парцели. Въпреки това е сравнително близо до плажа и летището в сравнение с други inland региони.
Необходимите неща за живот са на ръка: аптеката е на 129 м, а супермаркетът – на 266 м. Плажовете като Playa de los Baños del Carmen са на около 20 км (по въздуха). Гълф възможностите са на разположение в Club de Golf de Guadalhorce (28 км). Летище е на около 29 км. Поради селската местност автомобилът се препоръчва за по-дълги пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Годишната средна температура е 15,7 °C. 3837 слънчеви часа годишно осигуряват добро осветление. Тъй като местността е на 674 метра надморска височина, температурата на въздуха в по-високите райони е малко по-хладна, отколкото на крайбрежието. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (водата ≥20 °C). Климатикът в къщата помага да се преживеят по-горещите дни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на около 20 км, като Playa de las Acacias. Гълф игрищата в Малага са достъпни, но изискват пътуване: Club de Golf Málaga Parador е на 30 км. Селската местност е подходяща за разходки и дейности на открито, особено поради големия парцел. IONITY Casabermeja бързото зарядно е на 8,3 км, което е удобно за шофьорите на електрически автомобили.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Колменар се намира във вътрешността на Малага, като е част от региона Ахаркия. Той се различава от крайбрежните проекти като Михас или Фуенхирола със своята планинска локация и по-големи парцели. Въпреки това е сравнително близо до плажа и летището в сравнение с други inland региони.
Colmenar may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 75 mm |
| Февруари | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Юни | 20.1°C | 18 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 19 mm |
| Октомври | 15.9°C | 58 mm |
| Ноември | 11.3°C | 95 mm |
| Декември | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и обитаемостта, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
