Tämä kiinteistö sijaitsee Colmenarin alueella Málagan maakunnassa, sisämaassa noin 674 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kyseessä on uudenrakenteinen (New Construction) erillistalo, jonka kokonaispinta-ala on 155 neliömetriä. Se rakennetaan 36 000 neliömetrin suurelle tontille, tarjoten runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Rakennuksessa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Läheisyys palveluihin on kätevä; lähin apteekki on 129 metrin ja ruokakauppa 266 metrin päässä, mikä mahdollistaa arjen sujumisen ilman autoa.
Verratessa tätä kohdetta rannikkoalueen projekteihin kuten Mijasin Arosaan (alk. €490 000) tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin (alk. €720 000), on hintataso tässä huomattavasti alhaisempi (alk. €299 999). Tämä johtuu ensisijaisesti sijainnista sisämaassa; ranta-alueet ovat hintavampia. Colmenar tarjoaa kuitenkin huomattavasti suuremman tontin kooltaan (36 000 m² vs. tyypillinen ranta-asunnon piha), mikä on harvinaista. Investointina kohde sopii hakuun, jossa tila ja rauha ovat arvostetumpia kuin merinäköala ja rantapalvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Colmenarin kunnallialueella, joka on osa Axarquía-aluetta. Sijainti on kaupunkimaisen alueen reunalla, missä palvelut ovat lähellä. Lähin ranta on noin 20 kilometrin päässä, joten päivittäinen elämä on keskittynyt sisämaahan ja paikallisiin palveluihin. Malagan lentokentälle on matkaa noin 29 kilometriä.
Talo on suunniteltu 155 neliömetrin asuintilalla, joka jakautuu olohuoneeseen, keittiöön ja neljään makuuhuoneeseen. Suuri 36 000 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja harrastuksiin. Rakennuksessa on ilmastointi, mikä helpottaa lämpötilojen hallintaa sisätiloissa. Tontille on olemassa uima-altaan rakennuslupa.
Kyseessä on uudisrakennushanke, joka on luokiteltu kunnossa 'New Construction'. Tämä tarkoittaa, että talo on rakentamaton tai vasta rakennettu, ja se täyttää nykyaikaiset rakennusmääräykset. Uuden rakentamisen etuna on se, että talo on teknisesti uusi ja energiatehokkuus on parempi kuin vanhemmissa kohteissa.
Sijainti on sisämaassa, mikä tarkoittaa että ranta ja meren läheisyys puuttuvat välittömästä lähiympäristöstä (lähin ranta n. 20 km). Tontti on erittäin suuri (36 000 m²), mikä vaatii omistajaltaan ylläpitotoimia. Kohde ei ole kalustettu, joten sisustus ja kalustus on hankittava erikseen.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä ja haluaa asua pois rannikon turistivyöhykkeeltä. Se on sopiva vaihtoehto perheelle tai pariskunnalle, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai vapaa-ajan asuntoa, missä on mahdollisuus nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja suuresta tontista. Kiinteistö sopii myös niille, jotka nauttivat puutarhanhoidosta tai tarvitsevat tilaa esimerkiksi lemmikeille.
Rakennus on luokiteltu uudiskohteeksi (New Construction), mikä viittaa uusiin rakenteisiin ja materiaaleihin. Kuvauksen mukaan talossa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja. Ikkunat ovat kaksinkertaiset (Double Glazing), mikä parantaa lämmöneristystä ja äänieristystä. Ilmastointilaitteen läsnäolo lisää asumismukavuutta lämpiminä kuukausina. Talon suuntaus on lounas, mikä tarjoaa luonnonvaloa ja lämpöä iltapäivään.
Kohteen aloitushinta on 299 999 €. Tämä hinta sisältää 155 neliömetrin asuinrakennuksen ja erittäin suuren 36 000 neliömetrin tontin. Koko kokonaisuus on hinnoiteltu sisämaassa alhaisemmalle tasolle kuin vastaavat kohteet rannikolla. Suuri tontti vaikuttaa merkittävästi hinta-laatusuhteeseen tarjoten paljon tilaa rahalle.
Colmenar on tyypillinen andalusialainen vuoristokylä, jossa elämänrytmi on rauhallisempi kuin rannikkoalueilla. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa esimerkiksi puutarhanhoitoon tai ulkona oleskeluun. Lämpötilat vaihtelevat korkeuden vuoksi; kesällä on lämmintä mutta ei tukavan kuumaa kuin rannikolla, ja talvisin voi olla viileämpää. Paikalliset palvelut kuten apteekki ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä (yli 3800 tuntia vuodessa), joten ulkona oleilu on mahdollista suurimman osan vuodesta.
Asuminen Colmenarissa tarkoittaa elämää pienemmässä yhteisössä, jossa palvelut ovat lähettyvillä. Lähin suurin kaupunki ja lentokenttä ovat noin 29 kilometrin päässä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa autolla. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auto on käytännöllisin kulkuväline laajemman alueen tutkimiseen. Rantaelämä ei kuulu päivittäiseen rutiiniin lyhyen etäisyyden vuoksi, mutta retket rannalle ovat mahdollisia.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Colmenarin kunnallialueella. Tontti on suuri ja sijaitsee lähellä kaupunkirakennetta, mutta tarjoaa silti suojaisuutta. Meri ja rannikko sijaitsevat etelään noin 20 kilometrin päässä.
Colmenar sijaitsee Axarquían alueella, pohjoiseen Málagan kaupungista ja rannikosta. Se on osa Montes de Málagan luonnonpuiston ympäristöä. Sijainti on tyypillinen "Pueblos Blancos" -alueelle, jossa perinteet ja maaseutumainen elämäntyyli ovat vahvoja. Se on helppo päiväretkikohde rannikolta ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kaupunkielämään.
Lähin ranta (Playa de Pedregalejo) on noin 20 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa 29 kilometriä. Lähin golfkenttä on Club de Golf de Guadalhorce, noin 28 kilometrin päässä. Päivittäistavarakauppa on vain 266 metrin ja apteekki 129 metrin päässä, eli peruspalvelut ovat erittäin lähellä. Julkista liikennettä on alueella, mutta auto suositellaan liikkumiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sijaitsee korkeudessa (674 mmp), mikä vaikuttaa ilmastoon. Keskilämpötilat vaihtelevat noin 8 ja 24 celsiusasteen välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 837. Sijainti tarjoaa maisemia maaseudulle ja vuoristoympäristöön. Suuri tontti antaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja vehreydestä välittömästi kotiovelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde sijaitsee sisämaassa, rannalle on matkaa noin 20 kilometriä. Alueelta löytyy useita golfkenttiä lyhyen automatkan päässä, lähinnä noin 28–33 kilometrin säteellä. Paikallisia urheilutiloja on yhteensä 8 alueella. Suuri tontti tarjoaa paljon tilaa omiin harrastuksiin ja ulkoiluun, kuten uima-altaan rakentaminen on mahdollista olemassa olevalla luvalla.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sijaitsee Axarquían alueella, pohjoiseen Málagan kaupungista ja rannikosta. Se on osa Montes de Málagan luonnonpuiston ympäristöä. Sijainti on tyypillinen "Pueblos Blancos" -alueelle, jossa perinteet ja maaseutumainen elämäntyyli ovat vahvoja. Se on helppo päiväretkikohde rannikolta ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kaupunkielämään.
Colmenar may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 75 mm |
| Helmikuu | 8.1°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 62 mm |
| Toukokuu | 15.3°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 95 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
