Dit project betreft een vrijstaande villa (finca) gelegen in Colmenar, Málaga. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 155 m². Het perceel meet 36.000 m². De ligging is landinwaarts, op een hoogte van 674 meter boven zeeniveau. De woning is in een nieuwbouwstatus voorzien en gericht op het zuidwesten.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals 'Astra Homes' in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit project in Colmenar aanzienlijk meer grond (36.000 m² vs. typisch <500 m²) voor een lagere startprijs (€299.999). Terwijl 'Waterfall Residences' in Fuengirola (vanaf €720.000) focust op luxe en moderne gemeenschapsvoorzieningen vlakbij zee, biedt dit project privacy en autonomie. Kopers moeten echter afwegen dat de kustfaciliteiten 20 kilometer verderop liggen en dat het klimaat in Colmenar landelijker en koeler is dan in Fuengirola of Málaga-stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in het dorp Colmenar, in de Axarquía-regio van Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel is landinwaarts gelegen, niet direct aan zee, en biedt door de grootte van het land (36.000 m²) een hoge mate van privacy.
Met 155 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers biedt dit project ruimte voor grotere huishoudens of stellen die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van een private tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein voldoet aan de wens voor extern leefcomfort en mobiliteit.
De woning is geclassificeerd als 'New Construction'. Dit betekent dat het pand recentelijk is opgeleverd of in de laatste fase van ontwikkeling verkeert, volgens de huidige bouwtechnische normen. Er is een vergunning voor de aanleg van een zwembad aanwezig.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een 'strandwoning' of een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen, gezien de afstand van 20 kilometer tot de kust en het afwezig zijn van gedeelde faciliteiten. De grootte van het perceel vereist onderhoud. Er is in de huidige fase geen inbouwkasten aanwezig.
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een landelijke omgeving boven directe nabijheid van het strand. Het is geschikt voor personen die behoefte hebben aan een grote tuin of zelfvoorzieningsmogelijkheden. Vanwege de hoogte en het klimaat is het een passende optie voor mensen die de hitte in de zomer willen ontvluchten, maar toch de zonneschijn van Andalusië waarderen. Ook is het relevant voor kopers die een project zoeken dat nog voltooid kan worden naar eigen smaak (zwembad, keuken).
De woning is gebouwd met materialen die bedoeld zijn om de lokale landelijke omgeving te weerstaan. Er is dubbele beglazing geïnstalleerd voor isolatie. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing. De afwerking is neutraal gehouden, met deuren en sanitair die functioneel zijn. Er is een aansluiting voor een keuken aanwezig, maar de inrichting daarvan is nog niet uitgevoerd (niet gemeubileerd). Het perceel is ommuurd of omheind, wat bijdraagt aan de privacy.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €299.999. Voor een vrijstaande woning met vier slaapkamers en een perceel van 36.000 m² in de regio Málaga, positioneert dit zich in het instapsegment van de landgoedmarkt. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt aanzienlijk lager dan bij vergelijkbare objecten in de kuststrook, wat voornamelijk verklaard wordt door de landinwaartse ligging.
Colmenar biedt een leefomgeving die verschilt van de directe kustlijn. Op 674 meter hoogte is de temperatuur gemiddeld several graden lager dan aan zee, wat resulteert in koelere avonden. Het perceel van 3,6 hectare biedt ruimte voor landbouw of hobbykweek. De nabijheid van het dorp (op loopafstand van basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt) combineert landelijk wonen met sociologische faciliteiten. De ligging aan de voet van de Montes de Málaga zorgt voor een groenere, bergachtige omgeving in vergelijking met het drogere kustgebied.
Het dagelijks leven in Colmenar draait om het dorpscentrum. Binnen een straal van 300 meter zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bereikbaar. De openbare ruimte wordt gedefinieerd door de typische Andalusische architectuur en de bergachtige omgeving. De dichte bebouwing in het dorp gaat over in het uitgestrekte landschap van de finca's. Er zijn 12 openbaar vervoerlijnen die de regio verbinden, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
Deze kaart toont de ligging van het project in Colmenar. De afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt (266 m) en het ziekenhuis (17 km) zijn weergegeven. Ook is de afstand tot de luchthaven (29 km) en de stranden (20 km) zichtbaar.
Colmenar functioneert als een van de poorten naar de Axarquía. Het is landelijk gelegen maar blijft sterk verbonden met de stad Málaga door de goede wegverbinding (A-45). In vergelijking met de kustplaatsen is de vastgoedprijs hier lager en is het pace of life rustiger. Het biedt een tussenpositie: niet afgelegen in de bergen, maar ook niet toeristisch druk aan zee.
De woning is ontsloten via het lokale wegennet van Colmenar. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 29 kilometer (hemelsbreed). Het dorp biedt voorzieningen op loopafstand. Voor stranden, zoals Playa de Pedregalejo, moet men rekening houden met een afstand van circa 20 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op een afstand van 28 tot 33 kilometer, wat het project minder geschikt maakt voor frequente golfers. Er is een EV-laadpaal beschikbaar in de omgeving (8,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligt op 674 meter boven zeeniveau. Dit heeft direct invloed op het klimaat: de gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15,7°C. Er is sprake van een significant koeler klimaat dan aan de kust, met name in de nachten. Het gebied geniet 3.837 zonuren per jaar. De geografie is heuvelachtig en groen, gelegen aan de rand van het natuurpark van de Montes de Málaga. Het zwemseizoen in de buitenlucht is korter dan aan zee, ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Pedregalejo, liggen op 20 kilometer afstand. Voor watersport moet men dus afleggen naar de kust. In de directe omgeving van Colmenar zijn er faciliteiten voor wandelen en bergsport. Er zijn 8 sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Er is een vergunning voor een privézwembad op het perceel.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Colmenar functioneert als een van de poorten naar de Axarquía. Het is landelijk gelegen maar blijft sterk verbonden met de stad Málaga door de goede wegverbinding (A-45). In vergelijking met de kustplaatsen is de vastgoedprijs hier lager en is het pace of life rustiger. Het biedt een tussenpositie: niet afgelegen in de bergen, maar ook niet toeristisch druk aan zee.
Colmenar may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maart | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
