Detta bostadsprojekt är beläget i inlandet i Colmenar i provinsen Málaga. Det är en fristående villa (Detached Villa) i nybyggnation, med en boyta på 155 m² och en stor tomt på 36.000 m². Fastigheten ligger på en höjd av 674 meter över havet, vilket erbjuder en naturlig miljö. Läget ger tillgång till lokal infrastruktur, med möjlighet att integrera en privat pool.
Jämfört med kustprojekt som Astra Homes i Fuengirola (från €364.000) erbjuder denna villa ett lägre inträdespris (€299.999) med en mycket större jordtillgång (3,6 hektar jämfört med den typiska urbaniserade fastigheten). Medan projekt som Waterfall Residences erbjuder delade lyxtjänster och direkt tillgång till stranden, fokuserar denna fastighet på privatliv och autonomi. Det är viktigt att notera att värdet per kvadratmeter är lägre än vid kusten, men detta återspeglar behovet av ett privat fordon och avståndet till havet. Men för köpare som söker stora utomhusutrymmen framför bostadsområden är förhållandet mellan pris och kvalitet betydande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Colmenar, en ort i inlandet i Málaga, tillgänglig via motorvägen A-45. Territoriet kännetecknas av ett bergslandskap. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 29 km bort i fågelflygtslinje. Det omgivande området erbjuder essentiella tjänster som apotek och stormarknad inom några minuters avstånd.
Med en yta på 155 m² fördelat på fyra sovrum och två badrum är villan strukturerad för att hysa familjer eller personer som söker stora utrymmen. Existensen av en tomt på 36.000 m² möjliggör betydande möjligheter till utomhusliv. Sydvästlig orientering gynnar solexponeringen under eftermiddagen.
Klassificerad som 'Nybyggnation' har villan en typologi av fristående hus. Överlämningen är beräknad. Projektet inkluderar licens för uppförande av en pool och förutsätter installation av luftkonditionering för kontroll av inomhusklimatet. Byggmaterialen har valts för att uppfylla kvalitetsstandarder.
Belägen på 674 meters höjd och 20 km från kusten erbjuder denna fastighet inte en direkt utsikt över havet eller omedelbar tillgång till stränderna. Det dagliga livet kräver användning av bil för transporter till kusten och flygplatsen. Den utomhusliga tomten, även om stor, kräver underhåll. Inga möbler är inkluderade i försäljningspriset.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en fastighetsinvestering i ett landsbygdsläge med stort utomhusutrymme, idealisk för odling av en trädgård eller för hållning av husdjur. Den är också lämplig för den som önskar en primärbostad i en naturlig miljö, långt ifrån stadens kaos. Konfigurationen med fyra sovrum gör den lämplig för stora familjer. De som uppskattar tystnad och privatliv kommer att hitta ett betydande mervärde i denna tomt på 36.000 m².
Byggnaden förutsätter användningen av material av hög kvalitet, med särskild uppmärksamhet på termisk isolering genom dubbelglas. Den sydvästliga orienteringen optimerar det naturliga ljuset. Designen inkluderar en privat terrass, ideal för att njuta av eftermiddagstimmarna. Förekomsten av luftkonditionering säkerställer termisk komfort under de varmaste månaderna. Arkitekturen respekterar den lokala stilen och integreras i det omgivande bergslandskapet.
Startpriset för denna fastighet är satt till €299.999. Detta belopp representerar grundkostnaden för förvärvet av en fristående villa med betydande jordtillgång. Det är viktigt att överväga de extra utgifterna i samband med möblering, då fastigheten lämnas omöblerad, och kostnaderna för uppförandet av poolen även om licensen redan finns tillgänglig.
Att bo här innebär att dyka in i en lugnare livsstil jämfört med kusten, präglad av större privatliv given den stora utsträckningen av tomten. Den höga belägenheten i Colmenar garanterar mildare medeltemperaturer under sommarmånaderna och en naturlig miljö karaktäristisk för Axarquía. Den interna dispositionen förutsätter ett vardagsrum med anslutningar för kök och ett skafferi, separerat från sovrummen. Detta gör huset lämpligt för dem som söker en permanent bostad eller ett tyst tillflyktsort, långt ifrån turisttrafiken vid stranden men ändå uppkopplat till byns primära tjänster.
Den strategiska placeringen 129 meter från ett apotek och 266 meter från en stormarknad underlättar det dagliga livet. Colmenar erbjuder en rad tjänster, inklusive restauranger, kaféer och banker. De närmaste stränderna, som Playa de Pedregalejo, ligger cirka 20 km bort i fågelflygtslinje, vilket gör en utflykt till havet möjlig. Vägförbindelsen gör det möjligt att nå Málaga och dess internationella tjänster på cirka 30-40 minuter med bil.
Kartan visar villans placering i inlandet i Málaga och lyfter fram avståndet till kusten och de större vägarna. Man noterar närheten till de grundläggande tjänsterna i Colmenar och storleken på den omgivande terrängen.
Colmenar fungerar som en ingång till regionen Axarquía. Dess placering i inlandet erbjuder ett annat perspektiv än kuststäder som Málaga eller Marbella. Det representerar en bra kompromiss för den som vill bo nära staden men dyka ner i den andalusiska landsbygdskulturen. Avståndet på 29 km till flygplatsen möjliggör snabba internationella förbindelser utan att drabbas av flygbrus.
Tillgången till fastigheten säkerställs via asfalterad väg. Ett privat fordon rekommenderas för transporter. Málaga flygplats ligger 29 km bort, medan de närmaste golfbanorna, som Club de Golf de Guadalhorce, ligger cirka 28 km bort. De närmaste elbilsladdningsstationerna ligger 8,3 km bort. Det lokala kollektivtrafiknätet erbjuder 12 linjer med 21 hållplatser i närheten, vilket ger ett alternativ till användning av bilen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 674 meters höjd njuter Colmenar av ett kontinentalt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 15,7°C. Detta resulterar i svalare vintrar jämfört med kusten och mindre fuktiga somrar. Området registrerar cirka 3.837 soltimmar per år. Användningen av poolen och utomhusaktiviteter är behaglig i cirka 4 månader per år när temperaturerna överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet är kusten tillgänglig. Stränder i staden Málaga, som Playa de los Baños del Carmen, ligger cirka 20 km bort. För golfentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce 28 km bort. Den stora privata tomten erbjuder utrymme för personlig sport och rekreativa aktiviteter, vilket eliminerar behovet av att åka till offentliga fitnesscenter för utomhusmotion.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar fungerar som en ingång till regionen Axarquía. Dess placering i inlandet erbjuder ett annat perspektiv än kuststäder som Málaga eller Marbella. Det representerar en bra kompromiss för den som vill bo nära staden men dyka ner i den andalusiska landsbygdskulturen. Avståndet på 29 km till flygplatsen möjliggör snabba internationella förbindelser utan att drabbas av flygbrus.
Colmenar may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beaktlighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
