Nieruchomość znajduje się w Colmenar w prowincji Malaga, w głębi lądu, na wysokości około 674 m n.p.m. Jest to nowo wybudowany dom wolnostojący (Detached Villa) o powierzchni 155 m². Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 36 000 m². Budynek posiada 4 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru, co sprzyja wygodzie codziennego życia.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Arosa w Mijas (od €490 000) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od €720 000), ten obiekt w Colmenar jest znacznie tańszy (od €299 999). Różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji w głębi lądu. W zamian kupujący otrzymuje znacznie większą działkę (36 000 m²), co jest rzadkością na wybrzeżu. Jest to atrakcyjna opcja dla osób szukających przestrzeni zamiast bezpośredniego dostępu do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Colmenar, na terenie miejskim, co zapewnia dostęp do lokalnych usług. Znajduje się około 20 km od plaż, 29 km od lotniska i 28 km od najbliższego pola golfowego. Okolica łączy spokój wnętrza kraju z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Dom oferuje 155 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na salonie, kuchni i 4 sypialniach. Działka o powierzchni 36 000 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania przestrzennego i rekreacji na świeżym powietrzu. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, co zwiększa komfort termiczny w cieplejszych miesiącach.
Projekt jest klasyfikowany jako 'Nowa budowa' (New Construction), co oznacza, że dom jest nowy i spełnia aktualne standardy budowlane. Jest to istotne pod kątem energooszczędności i stanu technicznego, eliminując potrzebę natychmiastowych remontów czy modernizacji, które często dotyczą starszych obiektów.
Obiekt znajduje się w głębi lądu, co oznacza brak bezpośredniego widoku na morze i oddalenie od plaż (ok. 20 km). Duża działka (36 000 m²) będzie wymagała regularnej konserwacji. Budynek nie jest umeblowany, więc nowi właściciele muszą wyposażyć go we własnym zakresie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i prywatność, które szukają ucieczki od zgiełku turystycznych kurortów. Może służyć jako dom całoroczny lub letnia rezydencja dla rodzin lub par, które chcą cieszyć się hiszpańskim stylem życia w bardziej autentycznym otoczeniu.
Jako nowa budowa, dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, zgodnie z opisem. Posiada podwójne okna (Double Glazing) zapewniające lepszą izolację. Instalacja klimatyzacji pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Orientacja na południowy zachód sprzyja nasłonecznieniu obiektu w drugiej części dnia.
Cena nieruchomości zaczyna się od 299 999 €. Za tę kwotę nabywa się dom o powierzchni 155 m² oraz bardzo dużą działkę 36 000 m². Biorąc pod uwagę powierzchnię gruntu, cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu z lokalizacjami przy plażowymi, gdzie ceny są znacznie wyższe.
Codzienne życie w Colmenar toczy się w spokojniejszym rytmie niż na wybrzeżu. Duża działka oferuje prywatność i przestrzeń do uprawiania ogrodnictwa czy relaksu na zewnątrz. Klimat w głębi lądu jest bardziej zróżnicowany ze względu na wysokość (674 m), co oznacza łagodniejsze lata i chłodniejsze zimy. Lokalne sklepy i apteki są w pobliżu, co czyni życie codzienne praktycznym.
Mieszkanie w Colmenar oferuje dostęp do miejskich usług i infrastruktury. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 29 km, co zapewnia łatwą łączność międzynarodową. Okolica jest bardziej wiejska i górzysta niż wybrzeże, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, ale wymaga posiadania samochodu do dalszych podróży.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w górzystym terenie Colmenar. Duża działka znajduje się w pobliżu zabudowy miejskiej, ale zachowuje charakter wiejski. Wybrzeże Morza Śródziemnego znajduje się około 20 km na południe.
Colmenar znajduje się w regionie Axarquía, w górach na północ od Malagi. Jest to obsaz znany z białych wiosek i wiejskiego krajobrazu. Lokalizacja ta jest oddalona od tłoczenia na Costa del Sol, oferując bardziej tradycyjny styl życia i spokój, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień Malagi.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Pedregalejo, znajdują się w odległości około 20 km. Do lotniska AGP jest 29 km, a do pola golfowego Club de Golf de Guadalhorce 28 km. Sklep spożywczy jest w odległości 266 m, a apteka 129 m, co świadczy o dobrym dostępie do podstawowych usług. Samochód jest zalecany do dojazdu na plażę i lotnisko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią temperaturą roczną 15,7°C, z dużą ilością godzin słonecznych (3837 rocznie). Duża działka otoczona jest przyrodą wiejską. Wysokość n.p.m. (674 m) sprawia, że klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu, co może być zaletą w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć obiekt nie jest położony bezpośrednio nad morzem, plaże są dostępne w ciągu krótkiej jazdy samochodem (20 km). W promieniu ok. 30 km znajdują się trzy pola golfowe, co jest istotne dla miłośników tego sportu. Duża działka pozwala na stworzenie własnej strefy rekreacji, w tym basenu (na co jest pozwolenie).
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Colmenar znajduje się w regionie Axarquía, w górach na północ od Malagi. Jest to obsaz znany z białych wiosek i wiejskiego krajobrazu. Lokalizacja ta jest oddalona od tłoczenia na Costa del Sol, oferując bardziej tradycyjny styl życia i spokój, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień Malagi.
Colmenar may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 75 mm |
| Luty | 8.1°C | 78 mm |
| Marzec | 10.7°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 19 mm |
| Październik | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i wygody życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
