Projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti Colmenar. Tento samostatně stojící dům (Detached Villa) je situován na pozemku o rozloze 36 000 m². Disponuje 4 ložnicemi a 2 koupelnami s celkovou podlahovou plochou 155 m². Nemovitost je v novostavbě a má orientaci na jihozápad.
Srovnání s pobřežními projekty (např. Astra Homes ve Fuengirole, €364k+) ukazuje, že tento projekt nabízí mnohem více prostoru za nižší cenu, avšak na úkor vzdálenosti od moře. Hlavním rozdílem je velikost pozemku a typ lokality (venkov vs. turistické centrum).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zastavěném území Colmenaru, ale díky své rozloze 36 000 m² si zachovává venkovský charakter. Je vzdálen 129 m od nejbližší lékárny a 266 m od supermarketu. Ačkoliv se jedná o venkovskou lokalitu, základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Dům je vhodný pro osoby, které vyžadují rozsáhlý pozemek pro vlastní utilization (např. zemědělství, chov zvířat) a preferují soukromí. S 4 ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu. Přítomnost soukromé terasy a zahrady vyhovuje životnímu stylu zaměřenému na exteriér.
Projekt je kategorizován jako novostavba (New Construction). K dispozici je stavební povolení pro bazén. Technické parametry zahrnují klimatizaci a dvojskla. Dům je nabízen bez nábytku.
Tato nemovitost vyžaduje údržbu velkého pozemku. Interiér je bez vybavení (not furnished). Parkování je řešeno jako otevřené stání (Open Parking). Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají přímý přístup k pláži nebo aktivní noční život, jelikož se nachází ve vnitrozemí.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají klid a soukromí na velkém pozemku. Ideální pro rodiny s dětmi nebo pro vzdálené pracovníky. Vhodné pro milovníky přírody a pěší turistiky. Méně vhodné pro osoby vyžadující okamžitý přístup k pláži nebo vysoce rozvinutou infrastrukturu turistických center.
Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů. Mezi technické prvky patří klimatizace a dvojskla. Pozemek má povolení pro stavbu bazénu. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj, kuchyňský kout, spižírnu, 4 ložnice a 2 koupelny.
Cena začíná na €299 999. V kontextu rozlohy pozemku (36 000 m²) se jedná o cenově dostupnější variantu ve srovnání s pobřežními lokalitami, kde je půda dražší. Srovnatelné projekty v Fuengirole začínají na €364 000 (Astra Homes), ale mají mnohem menší pozemky.
Život v Colmenaru je odlišný od pobřežních letovisek. Leží v nadmořské výšce 674 m, což přináší mírnější teploty (průměr 15.7°C) a nižší vlhkost. Roční sluneční svit činí 3 837 hodin. Rozlehlý pozemek umožňuje zahradničení a další venkovní aktivity v soukromí. Region je známý svými 32 místními slavnostmi ročně, což odráží bohatou kulturu.
Colmenar je obec s plnými občanskými vybavenostmi. V okruhu 2 km je 6 restaurací, lékárna (129 m) a banky. Dopravní dostupnost zajišťuje 12 autobusových linek. Vzdušná linka vzdálenost k plážím je cca 20 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v Colmenaru. Vzdálenost k letišti Málaga je 29 km (vzdušná čára). K plážím v Málaze je to 20 km.
Colmenar leží v severní části provincie Málaga a vstupní bráně do oblasti Axarquía. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí žít blízko přírody, ale být do 30 minut jízdy od pobřeží a letiště.
Z letiště Málaga (AGP) je vzdálen 29 km (vzdušnou čarou). K nejbližším plážím (Pedregalejo, las Acacias) je to 20 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 28 km (Golf de Guadalhorce). Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 266 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 674 m zajišťuje chladnější klimata než na pobřeží (průměr 15.7°C). Koupací sezóna trvá 4 měsíce. Ročně je zde 3 837 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Málaze (vzdálenost 20 km). V okolí je 8 sportovišť. Nejbližší golfové hřiště je 28 km daleko.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar leží v severní části provincie Málaga a vstupní bráně do oblasti Axarquía. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí žít blízko přírody, ale být do 30 minut jízdy od pobřeží a letiště.
Colmenar may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
