Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Κολμενάρ, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από μεγάλο οικόπεδο 36.000 τ.μ. και οικιστικό χώρο 155 τ.μ. Η τοποθεσία είναι αστική με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ βρίσκεται σε υψόμετρο 674 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κατασκευή περιλαμβάνει σαλόνι, χώρο κουζίνας και 4 υπνοδωμάτια. Η έκθεση είναι Νοτιοδυτική.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), αυτή η βίλα στο Κολμενάρ προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι ενδοχωρίνα και απέχει 20 χλμ από τη θάλασσα, ενώ τα έργα σε Mijas και Fuengirola είναι παραθαλάσσια. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την απόσταση από την ακτή και την τοποθεσία ενδοχώρας. Το Astra Homes (από €364.000) είναι επίσης ακριβότερο, αλλά βρίσκεται σε περιοχή με μεγαλύτερη εμπορική κίνηση. Το Κολμενάρ προσφέρει περισσότερο γης (36 στρέμματα) σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα ή πόλικες κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Κολμενάρ, μια περιοχή που συνδυάζει την ενδοχώρα με την κοινότητα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη χώρα και είναι αστικής μορφής με εμπορικά κοντινά. Η απόσταση από την αεροπορική ζώνη του Μάλαγα είναι περίπου 29 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το υψόμετρο των 674 μέτρων επηρεάζει τις κλιματικές συνθήκες σε σχέση με την παράλια.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για μεγαλύτερους χώρους λόγω του μεγάλου οικοπέδου. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας δυνατότητες για φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και εξωτερικού χώρου επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικό περιβάλλον. Η απουσία επίπλωσης επιτρέπει την εξατομίκευση της διακόσμησης.
Το ακίνητο περιγράφεται ως «νέα κατασκευή» και αναφέρεται σε άδεια για πισίνα. Η κατασκευή έχει γίνει με υλικά που αναφέρονται ως υψηλής ποιότητας, με χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και κλιματισμό. Η ολοκλήρωση της πισίνας θα εξαρτηθεί από την έναρξη των εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα προς χρήση αυτή τη στιγμή, παρά μόνο άδεια. Η απόσταση από την θάλασσα απαιτεί χρήση οχήματος, καθώς βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η αποθήκευση αυτοκινήτων γίνεται σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μεγάλο εκτάγιο γης και απομόνωση χωρίς να βρίσκονται σε απόλυτη ερημιά, καθώς υπάρχουν γείτονες και καταστήματα κοντά. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή να έχουν πολλούς εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά ικανό να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες. Ο αγοραστής πρέπει να είναι διατεθειμένος να χρησιμοποιεί αυτοκίνητο για μετακινήσεις προς την παραλία ή το αεροδρόμιο.
Η κατασκευή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και διπλά τζάμια για μόνωση. Το σπίτι έχει ιδιωτικό τεράζ και είναι προσανατολισμένο προς τα Νοτιοδυτικά, εκμεταλλευόμενο το φως του ήλιου. Η κουζίνα αναφέρεται ότι έχει συνδέσεις για συσκευές. Η δομή των υλικών αναφέρεται ως υψηλής ποιότητας, αν και απαιτείται επιτόπιος έλεγχος για την επιβεβαίωση της κατάστασης.
Η τιμή ξεκινά από τις €299.999. Για ένα ανεξάρτητο σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και οικόπεδο 36.000 τ.μ. σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της οικιστικής δομής και του μεγάλου γηπέδου. Η απόσταση από την παραλία και το υψόμετρο είναι παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή σε σχέση με ακίνητα πρώτης παραλίας.
Το Κολμενάρ προσφέρει ένα περιβάλλον που διαφέρει από τις τουριστικές παράλιες. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει ήσυχες στιγμές με θέα στα βουνά και τη γύρω ύπαιθρο. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (περίπου 266 μέτρα από σούπερ μάρκετ) διευκολύνει την αγορά βασικών αγαθών. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία τους 15,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου για μεγάλα χρονικά διαστήματα του έτους. Το τεράστιο οικόπεδο προσφέρει χώρο για γεωργική χρήση ή απλώς για απομόνωση.
Η περιοχή προσφέρει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, γεγονός που δείχνει μια ενεργή κοινότητα. Υπάρχουν 6 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε περίπου 29 χιλιόμετρα, ενώ η πόλη της Μάλαγα και οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων. Οι συγκοινωνίες καλύπτονται από 12 λεωφορειακές γραμμές με 21 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Κολμενάρ, σε σχέση με το αεροδρόμιο και τις παραλίες του Μάλαγα. Σημειώστε την απόσταση των 20 χιλιομέτρων από την ακτή και το υψόμετρο της περιοχής.
Το Κολμενάρ βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, βόρεια της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη του Μάλαγα αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα της ενδοχώρας. Η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 123 χιλιόμετρα.
Η κοντινότερη παραλία (Playa de Pedregalejo) βρίσκεται 20 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο που διαρκεί περίπου 30 λεπτά. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση (29 χιλιόμετρα). Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 266 μέτρα από το σπίτι και ένα φαρμακείο στα 129 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν τουλάχιστον 28 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 674 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό κλίμα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού σε σύγκριση με την παραλία. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 24°C. Υπάρχουν 3.837 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στη ζώνη του Μάλαγα (Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias), σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf de Guadalhorce στα 28 χιλιόμετρα. Στην περιοχή υπάρχουν 8 αθλητικές εγκαταστάσεις για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κολμενάρ βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, βόρεια της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη του Μάλαγα αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα της ενδοχώρας. Η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 123 χιλιόμετρα.
Colmenar may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 8.1°C | 78 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 80 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 62 mm |
| Μάιος | 15.3°C | 53 mm |
| Ιούνιος | 20.1°C | 18 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.3°C | 95 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, datagedreven συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
