Ova odvojena vila od 155 m² nalazi se u Colmenaru, pokrajina Málaga. Iako je klasificirana kao nova izgradnja, projekt predstavlja tradicionalnu 'fincu' s modernim pogodnostima. Zemljište je vrlo veliko, čak 36 000 m², što pruža maksimalnu privatnost. Lokacija je u ruralnom okruženju, ali u urbanom okolišu s uslugama na hoda udaljenosti.
U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu (od €490,000), vila u Colmenaru nudi znatno veće parcele (36 000 m²) i nižu početnu cijenu (€299,999). Dok Arosa nalazi se izravno uz more, Colmenar nudi mirniju unutrašnjost s planinskim pogledima. Također je cijena konkurentna u usporedbi s Waterfall Residences u Fuengiroli, koji su luksuzniji i skuplji. Colmenar je pogodan za one koji preferiraju veliko zemljište umjesto blizine moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na općinskom području zajednice, ne na izoliranom mjestu. Najbliži supermarket je na 266 metara, a ljekarna na 129 metara. Lokacija osigurava jednostavan pristup osnovnim uslugama bez automobila.
Stambeni prostor je 155 m², podijeljen na četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostor je prikladan za obitelji koje trebaju odvojene spavaće prostorije. Veliki parcela od 36 000 m² nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Status projekta je 'nova izgradnja', što znači da je kuća izgrađena sukladno suvremenim standardima. Osim toga, postoji dozvola za izgradnju bazena, što omogućuje novom vlasniku da ga izgradi po potrebi.
Vila se nalazi u ruralnom području, što može značiti manju mrežu javnih usluga nego u centru grada. Planinska lokacija često zahtijeva vlastiti prijevoz. Veličina zemljišta također zahtijeva kontinuirano održavanje i uređenje vrta.
Najbolje odgovara obiteljima ili parovima koji traže veću izolaciju i ne boje se održavanja zemljišta. Također je pogodno za one koji cijene prirodno okruženje i žele biti blizu usluga, ali ne usred turista. Budući da postoji dozvola za bazen, pogodno je za obitelji koje žele stvoriti svoje pogodnosti. Dvostruka stakla i klima uređaj čine život ugodnim čak i vrućim ljetnim danima.
Vila je izgrađena od kvalitetnih materijala, kako navodi opis projekta. Kao nova izgradnja zadovoljava suvremene tehničke zahtjeve. U kući je klima uređaj za regulaciju temperature, a postavljeni su i prozori s dvostrukim staklom koji poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Domaćinstvo je planirano praktično, kao što pokazuje dnevni boravak spojen s kuhinjom i spajzom. Osim toga, postoji mogućnost izgradnje bazena sukladno važećoj dozvoli.
Procjenjena početna cijena je €299,999. Ponuda je jedinstvena, pa je fleksibilnost cijene ograničena na tržišne uvjete. U usporedbi s projektima s velikim parcelama uz obalu, ovo je konkurentna cijena za veliko zemljište.
Colmenar nudi život u kojem se spajaju potrebe unutrašnjosti i miran seoski život. Veliki parcela od 36 000 m² je dominantni element, nudeći pogled na ruralni kraj i privatnu terasu s južne strane. Planinska lokacija na 674 metara nadmorske visine donosi hladniji zrak, posebno navečer. Svaki dan se može provesti u vrtnom radu ili jednostavno uživanju u pogledu s balkona. Prostran raspored s tri do četiri spavaće sobe osigurava udobnost za veću obitelj ili goste. Ljekarna i trgovine su blizu, pa su svakodnevne obaveze jednostavne.
U Colmenaru postoji 12 linija javnog prijevoza i 21 stajalište. S automobilom se lako dolazi do zračne luke Málaga, koja je udaljena 29 km (zračna linija). Do plaže se dolazi oko 20 km (zračna linija), poput Playa de Pedregalejo. Planinska pozicija osigurava čist zrak i mirno okruženje. Svake godine ima 32 lokalna praznika, što daje ritam zajednici.
Lokacija nudi veliku privatnost. Najbliži susjedi su u seoskoj zajednici na razumnim udaljenostima. Ceste su povezane s regionalnom mrežom, ali planinski teren znači zavojite i uspona. Mjesto je pogodno za one koji cijene poglede i mir.
Colmenar se nalazi u unutrašnjosti Málage, dio je regije Axarquía. Razlikuje se od obalnih projekata poput Mijasa ili Fuengirole planinskom lokacijom i većim parcelama. Unatoč tome je prilično blizu obali i zračne luke u usporedbi s drugim unutrašnjim područjima.
Potrebne stvari za život su na dohvat ruke: ljekarna je na 129 m, a supermarket na 266 m. Plaže poput Playa de los Baños del Carmen su na oko 20 km (zračna linija). Mogućnosti za golf su dostupne na Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Zračna luka je na oko 29 km. Zbog ruralne lokacije automobil je ipak preporučljiv za duža putovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnja prosječna temperatura je 15,7 °C. 3837 sunčanih sati godišnje osigurava dobro osvjetljenje. Budući da je lokacija na 674 metara nadmorske visine, temperatura zraka u višim područjima je nešto hladnija nego na obali. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temp. vode ≥20 °C). Klima uređaj u kući pomaže preživjeti toplije dane.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na oko 20 km, poput Playa de las Acacias. Golf tereni u Málagi su dostupni, ali zahtijevaju vožnju: Club de Golf Málaga Parador je 30 km udaljen. Ruralna lokacija pogodna je za planinarenje i aktivnosti u prirodi, posebice zbog velikog zemljišta. IONITY Casabermeja punionica je 8,3 km udaljena, što je pogodno za vozače električnih automobila.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nalazi u unutrašnjosti Málage, dio je regije Axarquía. Razlikuje se od obalnih projekata poput Mijasa ili Fuengirole planinskom lokacijom i većim parcelama. Unatoč tome je prilično blizu obali i zračne luke u usporedbi s drugim unutrašnjim područjima.
Colmenar may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište u Španjolskoj. S njegovim dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete na temelju podataka tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
