Málaga tartomány belső részén, Colmenar területén található ez a különálló családiház (Önálló villa) projekt. A 36 000 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összhasznos alapterülete 155 m². Az épület új építésű és délnyugati tájolású.
A tengerparti projektekkel (pl. Astra Homes, €364k+) összehasonlítva ez a projekt sokkal több telket kínál alacsonyabb áron, bár távolabb van a tengertől. Főként telekértékben gazdag, nem pedig a közvetlen tengerparti életstílusban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Colmenar városi területén helyezkedik el, de a telek nagysága (36 000 m²) miatt ruralis jellegű. A legközelebbi gyógyszertár 129 m, a szupermarket pedig 266 m távolságra található. A környezet nyugodt, természetközeli.
Az ingatlan nagy telekkel rendelkezik, amely mezőgazdasági hasznosításra vagy kikapcsolódásra alkalmas. A 4 hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadásához. A magánterasz és kert a szabadban töltött időt kedvelőknek megfelelő.
Az ingatlan 'Újépítésű' (New Construction) státuszú. Rendelkezik medenceépítési engedéllyel. A műszaki felszereltség közé tartozik a klímaberendezés és a dupla üvegezés. A bútorok nem tartozékok.
A nagy telek (36 000 m²) rendszeres karbantartást igényel. A belső tér berakás nélkül, üresen kerül átadásra (Not Furnished). A parkolás szabadtéri (Open). A tengerparttól és golfpályáktól való távolság nem megfelelő azok számára, akik a tengerparti nyüzsgést keresik.
Ez a projekt megfelelő nagyobb családok vagy természetkedvelők számára, akik csendet és privát szférát keresnek. Home office-ban dolgozóknak is megfelelő. Kevésbé megfelelő azoknak, akik a tengerpart közvetlen közelségét vagy a nagyvárosi éjszakai életet keresik.
Az épület minőségi anyagokból készült. Technikai felszereltség: klíma, dupla üvegezés. A telek rendelkezik medenceépítési engedéllyel. Az elrendezés tartalmaz nappalit, konyharészt és kamrát, 4 hálószobát (egy fürdőszobával) és egy második fürdőszobát.
A kezdő ár €299 999. A telek méretét (36 000 m²) figyelembe véve ez a kedvezőbb árú kategóriába tartozik a tengerparti projektekhez képest (pl. Astra Homes Fuengirolában €364 000-tól), bár a lokáció más (belső terület vs. tengerpart).
Az élet Colmenarban csendesebb és hűvösebb, mint a tengerparton, a 674 m-es tengerszint feletti magasság miatt. Az évi átlaghőmérséklet 15.7°C, nyáron átlagosan 24°C. A 3837 napsütéses óra lehetővé teszi a terasz használatát nagy részben. A nagy telek szabadtéri tevékenységekhez nyújt teret. A régió évente 32 helyi ünnepséget rendez.
Colmenar teljes körű infrastruktúrával rendelkezik. 2 km sugarában 6 étterem, gyógyszertár (129 m) és bankok találhatók. A tömegközlekedést 12 buszvonal és 21 megálló biztosítja. A nagy kórházak 17 km-re vannak.
A térkép a projekt pozícióját mutatja Colmenarban. A Málaga repülőtér távolsága 29 km (madártávlatban). A strandok 20 km-re vannak.
Colmenar a Costa del Sol északi részén, a hegyek lábánál helyezkedik el. Stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy 30 perc autózással elérhető legyen a tengerpart és a repülőtér, de csendesebb környezetben.
A Málaga repülőtér (AGP) 29 km-re (madártávlatban) található. A legközelebbi strandok (Pedregalejo, las Acacias) 20 km-re vannak. A legközelebbi golfpálya 28 km-re. A napi bevásárláshoz egy szupermarket 266 m-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 674 m-es tengerszint feletti magasság mérsékelt éghajlatot biztosít. Az úszási szezon 4 hónapig tart. Évi 3837 óra napsütés van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok Málaga városában vannak (20 km). A környéken 8 sportlétesítmény található. A nagy telek saját rekreációs lehetőségeket kínál.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Colmenar a Costa del Sol északi részén, a hegyek lábánál helyezkedik el. Stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy 30 perc autózással elérhető legyen a tengerpart és a repülőtér, de csendesebb környezetben.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Március | 10.7°C | 80 mm |
| Április | 12.9°C | 62 mm |
| Május | 15.3°C | 53 mm |
| Június | 20.1°C | 18 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID