Situat în zona de interior a provinciei Málaga, în Colmenar, acest proiect de vilă detașată (Detached Villa) oferă 36.000 m² de teren. Proprietatea are 4 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 155 m². Aceasta este o construcție nouă, cu orientare Sud-Vest.
Comparativ cu proiectele de coastă, aceasta oferă mai mult teren pentru un preț mai mic per metru pătrat construit. Totuși, lipsește accesul direct la mare. Este potrivită pentru cei care priorizează spațiul rural în locul promenadelor de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană a Colmenarului, dar caracterizată prin mediul rural. Datorită suprafeței mari a terenului (36.000 m²), proprietatea oferă intimitate și contact direct cu natura. Se află la 129 m de cea mai apropiată farmacie și la 266 m de un supermarket.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută un teren larg pentru utilizare personală (agricultură, recreere) și intimitate. Cele 4 dormitoare oferă spațiu pentru familii numeroase. Terasa privată și grădina sunt ideale pentru un stil de viață în aer liber.
Clădirea este clasificată ca 'Construcție Nouă'. Dispune de autorizație pentru piscină. Printre dotările tehnice se numără aerul condiționat și geamurile termopan (Double Glazing). Mobilierul nu este inclus.
Proprietatea necesită întreținerea unui teren mare (36.000 m²). Interiorul necesită amenajare completă (fără mobilier). Parcarea este în aer liber (Open). Distanța până la mare și la cluburile de golf poate fi un dezavantaj pentru cei care caută viață de coastă.
Potrivit pentru familii care doresc intimitate și spațiu, sau pentru cei care lucrează de acasă și preferă liniștea. Ideal pentru iubitorii de natură și drumeții. Mai puțin potrivit pentru cei care caută viața de noapte sau acces imediat la plajă.
Clădirea a fost construită cu materiale de calitate. Dotările includ aer condiționat și geamuri termopan. Există o licență pentru construirea unei piscine. Distribuția interioară include un living, zonă de bucătărie și cămară, 4 dormitoare (una cu baie proprie) și a doua baie.
Prețul pornește de la €299.999. Luând în considerare mărimea terenului (36.000 m²), prețul este avantajos comparativ cu proiectele de pe coastă (de exemplu, Astra Homes în Fuengirola începe de la €364.000). Valoarea este concentrată pe teren mai degrabă decât pe clădire.
Viața în Colmenar este mai liniștită și mai răcoroasă decât pe coastă, datorită altitudinii de 674 m. Temperatura medie anuală este de 15.7°C, iar vara atinge în medie 24°C. Cele 3.837 de ore de soare anual permit utilizarea terasei o mare parte a anului. Suprafața mare a terenului permite activități în aer liber. Zona găzduiește 32 de festivaluri locale pe an, indicând o viață culturală activă.
Colmenar este un oraș cu facilități complete. În raza de 2 km sunt 6 restaurante, farmacie (129 m) și bănci. Există 12 linii de transport în comun și 21 de stații. Spitalele mari sunt la 17 km distanță.
Harta arată poziția proiectului în Colmenar. Distanța până la aeroportul Málaga este de 29 km (linie dreaptă). Plajele sunt la 20 km distanță.
Colmenar este situat în partea de nord a regiunii Costa del Sol, la poalele munților. Este o bază bună pentru cei care doresc să fie la 30 de minute de coastă și aeroport, dar să locuiască într-un mediu rural.
Aeroportul Málaga (AGP) este la 29 km (distranță în linie dreaptă). Plajele (Pedregalejo, las Acacias) sunt la 20 km. Cea mai apropiată stație de golf este la 28 km. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 266 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 674 m asigură un climat mai temperat. Sezonul de înot durează 4 luni. Soarele strălucește în medie 3.837 de ore pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt în Málaga (20 km). Există 8 facilități sportive în zonă. Terenul mare oferă posibilități ample de recreere proprie.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Colmenar este situat în partea de nord a regiunii Costa del Sol, la poalele munților. Este o bază bună pentru cei care doresc să fie la 30 de minute de coastă și aeroport, dar să locuiască într-un mediu rural.
Colmenar may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
