Ова самостојећа вила, смештена у Колменару, региону Малаге, представља новоградњу са значајним потенцијалом. Са 155 м² стамбеног простора и изузетно великом парцелом од 36.000 м², нуди приватност и простор за различите намене. Пројекат укључује дозволу за изградњу базена, што додатно повећава могућности за персонализацију. Почетна цена од 299.999 евра позиционира ову некретнину као приступачну опцију за оне који траже рурални живот са лаким приступом градским погодностима.
Ова вила у Колменару нуди значајно другачији профил у поређењу са приобалним пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су приобални пројекти често фокусирани на апартмане или градске куће са мањим парцелама и вишим ценама, ова вила у Колменару пружа самостојећу некретнину са изузетно великом парцелом од 36.000 м². Цена од 299.999 евра за вилу са овим димензијама и земљиштем је знатно приступачнија од почетних цена приобалних пројеката, који се крећу од 320.000 евра до преко 598.000 евра за мање стамбене јединице. Живот у Колменару представља избор руралног мира и пространости, са панорамским погледом на природу, док приобални пројекти наглашавају близину плаже, голфа и урбанији живот. Ова некретнина је намењена купцима који траже приватност, могућност персонализације и значајан простор на отвореном, уместо директног приступа мору или густине приобалних насеља. Такође, Колменар нуди аутентичнији шпански живот, са локалним фестивалима (32 годишње) и традиционалном атмосфером, што се разликује од интернационализованијег окружења приобалних летовалишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости, у близини урбаног језгра Колменара, што омогућава приступ основним погодностима на пешачкој удаљености. Ова позиција нуди мир руралног окружења, док истовремено задржава практичну повезаност са локалним услугама. Удаљеност од аеродрома Малага је приближно 29 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним саобраћајем.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе породичног живота или оних који траже пространост. Са четири спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за становање. Дневни боравак са прикључцима за кухињу и оставом омогућава будућим власницима да прилагоде овај кључни простор својим жељама. Велика парцела од 36.000 м² отвара многе могућности за баштованство, рекреацију или друге активности на отвореном.
Пројекат је класификован као новоградња и изграђен је коришћењем квалитетних материјала. Некретнина је у фази која омогућава персонализацију, посебно у погледу кухиње за коју су обезбеђени прикључци. Постојећа дозвола за базен указује на потенцијал за даљи развој и прилагођавање имања специфичним потребама власника, пружајући могућност стварања приватног оазе.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, јер су најближе плаже удаљене око 20 км. Такође, није опремљена намештајем, што захтева додатно улагање у опремање. Иако постоји дозвола за базен, сам базен није изграђен и захтеваће инвестицију. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут оних у комплексним стамбеним заједницама, фокусирајући се на приватност и самосталност.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и велику парцелу у мирном, руралном окружењу. Идеална је за оне који желе да прилагоде свој дом, посебно кухињски простор, сопственим потребама и укусу. Купци који цене приватност, поглед на природу и могућност бављења активностима на отвореном на сопственом имању, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који желе да буду близу основних градских погодности, али не желе да живе у густо насељеним приобалним областима. Позиција у Колменару, са добрим приступом Малаги, чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између сеоског живота и урбане повезаности. Посебно је погодна за оне који планирају да изграде базен и створе сопствену оазу за опуштање.
Колменар нуди живот у руралном окружењу са практичним приступом градским погодностима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарњу шетњу до локалне апотеке (129 м) или супермаркета (266 м), што смањује потребу за аутомобилом за основне потребе. Ипак, аутомобил је користан за истраживање ширег региона. Са великом парцелом од 36.000 м², становници могу уживати у пространости и приватности, бавећи се баштованством, узгојем биљака или једноставно опуштањем у природи. Поглед на околни пејзаж доприноси осећају мира и спокоја. Клима са просечним температурама од 8-24°C током године подржава живот на отвореном. Ова локација је погодна за оне који цене спорији темпо живота, али желе да имају приступ основним услугама и могућност брзог доласка до већих градова попут Малаге.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију ове виле у Колменару. Јасно се види њена позиција у унутрашњости, али са непосредном близином градског центра Колменара. Мапа такође приказује релативну удаљеност до Малаге и приобалних подручја, наглашавајући равнотежу између руралног мира и приступа урбаним центрима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 75 mm |
| Фебруар | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Мај | 15.3°C | 53 mm |
| Јун | 20.1°C | 18 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 19 mm |
| Октобар | 15.9°C | 58 mm |
| Новембар | 11.3°C | 95 mm |
| Децембар | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID