与米哈斯的 Arosa（起价 €490,000）或 Fuengirola 的 Waterfall Residences（起价 €720,000）等沿海项目相比，Colmenar 的该项目价格优势明显（起价 €299,999）。价差主要源于地理位置，该项目位于内陆。但作为回报，买家获得了极其罕见的超大土地面积（36,000 平方米），适合重视空间和私密性胜过海滩便利性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于 Colmenar 市区范围内，属于内陆山区环境。虽然距离海岸线有一定距离（约 20 公里），但周边基础设施完备。距离马拉加机场约 29 公里，地理位置优越，既享有乡村的宁静，又能便捷连接城市设施。
该别墅的居住空间为 155 平方米，布局包括客厅、厨房和 4 间卧室。36,000 平方米的超大占地面积为户外活动提供了无限可能。房屋配备了空调系统，确保室内的舒适温度。此外，地块已拥有建造游泳池的许可证。
该项目被归类为“新建筑”（New Construction），意味着房屋采用新建结构，符合现代建筑标准。作为新房，其维护成本相对较低，且无需像购买二手房那样立即进行翻新或修缮，省去了许多额外的麻烦和费用。
该房产位于内陆山区，距离最近的沙滩约 20 公里，因此没有海滨的一线海景。地块面积巨大（36,000 平方米），这意味着业主需要投入一定的时间和精力进行土地维护。房屋不带家具，买家需自行配置。
这套别墅非常适合那些寻求隐居生活、远离游客喧嚣的个人或家庭。它既适合作为全年居住的住宅，也适合作为度假屋，特别是对于那些热爱大自然、园艺或需要广阔空间来饲养宠物的人来说，这是一个理想的选择。
作为新建项目，房屋使用了高质量的材料建造。双层玻璃窗（Double Glazing）提升了保温和隔音效果。房屋朝向西南，有利于采光。内部装修风格现代，配备了空调设施，确保了居住的舒适度。
该项目的起售价为 299,999 欧元。考虑到 155 平方米的居住面积和 36,000 平方米的土地面积，与海岸项目相比，该房产具有极高的性价比。买家可以以较低的单价获得大面积的土地资源。
在 Colmenar 的生活节奏比海岸度假区更为宁静舒缓。由于海拔较高（674 米），夏季气候比海边凉爽，冬季也更为清朗。巨大的地块意味着您可以拥有完全的私密性，无论是开辟花园还是享受户外空间都非常充裕。周边有充足的本地设施，日常生活非常便利。
Colmenar 提供了一种传统安达卢西亚内陆村庄的生活方式。虽然距离主要城市和机场有约 29 公里的车程，但当地的公共设施和日常生活用品购买都非常方便。环境相对安静，周围是山脉和乡村景观，适合喜欢静谧生活的人。
地图显示了房产位于 Colmenar 的市区边缘。地块面积广阔，紧邻城市化区域，但保持了乡村地貌。地中海海岸线位于其南侧约 20 公里处。
Colmenar 位于马拉加北部的 Axarquía 地区，被称为“白色村庄”之一。它坐落在 Montes de Málaga 自然公园附近。相比海岸线的喧嚣，这里提供了一个更传统、更安静的居住环境，同时仍能便捷地访问马拉加市的设施。
距离最近的沙滩（Playa de Pedregalejo）约 20 公里，距离马拉加机场约 29 公里。如果前往高尔夫球场，最近的 Club de Golf de Guadalhorce 约 28 公里。日常生活方面，超市仅 266 米，药房 129 米，出行非常方便。建议拥有私家车以便探索周边地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 15.7°C，历史日照时间约 3,837 小时，气候干燥阳光充足。地块位于内陆山区，拥有乡村景观。由于海拔较高，空气通常比海岸更清新，夏季也不会像海边那样炎热难耐。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不在海边，但驱车约 20 公里即可到达海岸。周围约 30 公里范围内有多个高尔夫球场（如 Guadalhorce 和 Málaga Parador）。物业自身的大地块为各种户外活动提供了空间，包括已获批建造的游泳池。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Colmenar 位于马拉加北部的 Axarquía 地区，被称为“白色村庄”之一。它坐落在 Montes de Málaga 自然公园附近。相比海岸线的喧嚣，这里提供了一个更传统、更安静的居住环境，同时仍能便捷地访问马拉加市的设施。
Colmenar may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 75 mm |
| 二月 | 8.1°C | 78 mm |
| 三月 | 10.7°C | 80 mm |
| 四月 | 12.9°C | 62 mm |
| 五月 | 15.3°C | 53 mm |
| 六月 | 20.1°C | 18 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 19 mm |
| 十月 | 15.9°C | 58 mm |
| 十一月 | 11.3°C | 95 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL977865
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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