Тази отделена вила се намира в община Комарес, провинция Малага, на 724 метра над морското равнище. Имотът предлага обща жилищна площ от 217 m² и парцел от 1916 m². Състои се от основна жилищна площ и отделен апартамент на тавана. Гледките са планински, а разположението е селско, далеч от шума на големите градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комарес е разположен в подножието на планините Монте де Малага и е част от историческата област Ахаркия. Градчето е на около 28 километра от Малага и 24 километра от Велес-Малага. Поради по-високата си надморска височина, климатът тук е по-хладен през летните нощи в сравнение с крайбрежните райони.
Конфигурацията на имота предлага гъвкавост за различни нужди. Основният етаж разполага с пет спални, докато таванското помещение функционира като самостоятелен апартамент. Това е подходящо за големи семейства или за поколения, живеещи заедно, които искат да запазят известна самостоятелност.
Имотът е в добро състояние и е оборудван с климатизация. Външната част включва частен басейн и зона за барбекю. Разпределението позволява имотът да се раздели на два отделни апартамента при нужда.
Тъй като имотът е разположен в планинска местност, достъпът до плажа не е пешеходен, а изисква автомобил. Няма пряка гледка към морето. Животът тук е по-тих и изолиран в сравнение с пренаселените крайбрежни курорти.
Ref: VL036522
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят по-просторен дом от типичния апартамент. Също така е подходящ за инвеститори, които биха искали да отдават под наем основната къща и апартамента. Не е най-подходящ за хора, които търсят нощен живот и плаж на пешеходно разстояние.
Материалите са изпълнени функционално. Има климатична инсталация, двойни стъкла и просторни гардероби. В интериора се забелязват традиционни елементи като каменни плочки в банята. Кухнята е частично обзаведена, което позволява на купувача да довърши по свой вкус.
Цената започва от 300 000 евро. За тази сума се получава голям парцел, близо 2000 квадратни метра, и голяма жилищна площ. Това е по-ниска цена спрямо подобни имоти в крайбрежните градове, като се вземе предвид площта на парцела.
Комарес е известен като „балконът на Ахаркия“. Ежедневието тук се върти около тихия градски живот и планинските разходки. Поради високото слънчево излагане (над 3800 часа годишно) и мекия климат, външните пространства като терасата и басейна се използват през голяма част от годината. Жителите разполагат с всички основни удобства в непосредствена близост – от хранителни магазини до аптеки и ресторанти.
Околността е типична испанска провинция с тесни улички и бели къщи. Автомобилът е препоръчителен, макар че ежедневните нужди могат да се задоволят пеша. Плажовете се намират на около 15 километра, което позволява еднодневни екскурзии.
Картата показва местоположението на имота в Комарес, използвайки спътникови данни. Вижте разстоянията до основни пътища и околните природни забележителности.
Комарес е разположен високо в планините, в отличие от повечето селища в Ахаркия, които са по-близо до морето. Това го прави по-спокойно място, по-малко засегнато от масовия туризъм.
Супермаркетът е на 27 метра, а аптеката – на 81 метра. До летището в Малага се пътува около 29 километра. Плажовете са на около 15 километра, а голф игрищата са на разстояние около 29 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 724 метра осигурява по- прохладна атмосфера. Средната годишна температура е 17,8 °C. Слънцето грее над 3800 часа годишно. Периодът за плажни развлечения е около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Виктория и Плая Лос Рубиос, разположени на около 15 километра. Това са обичайни пясъчни плажове. В района има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador е най-близкото. Има възможности за планински разходки до наблюдателни пунктове като Mirador Puerta del Agua.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес е разположен високо в планините, в отличие от повечето селища в Ахаркия, които са по-близо до морето. Това го прави по-спокойно място, по-малко засегнато от масовия туризъм.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с проектите във Фуенхирола като Astra Homes (от 364 000 €), тук получавате много повече земя и по-ниска цена за квадратен метър. Въпреки това, Фуенхирола предлага директен достъп до плажа и градски удобства, докато Комарес предлага спокойствие и природа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол и Коста Бланка, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
