Tämä 217 neliömetrin kokoinen omakotitalo sijaitsee Comaresin kunnassa Axarquían alueella. Kohde käsittää kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen rakennustyyli on erillinen omakotitalo 1916 neliömetrin tontilla. Kiinteistö on jaettu kahteen itsenäiseen asuintilaan, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin tarpeisiin. Sijainti on maaseutumainen ja korkeudessa, noin 724 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten näkymät vuoristoon. Alkuperäinen kuvaus korostaa talon monikäyttöisyyttä ja tilavuutta. Kiinteistö on myynnissä 300 000 eurolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Comares on vuoristoinen kunta Málagan maakunnassa, osa Andalusian itsehallintoaluetta. Se sijoittuu Montes de Málagan juurelle noin 703 metrin korkeuteen. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin supermarket on 27 metrin ja apteekki 81 metrin etäisyydellä. Lähimmät uimarannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä.
Kiinteistö sopii tilatarpeita arvostavalle ostajalle. Kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa isolle perheelle tai useammalle yksikölle. Talon rakenne, jossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja kaksi asuintilaa, mahdollistaa esimerkiksi vierasosaston tai vuokrattavan yksikön pidon. Oma uima-allas ja takkatuli tuovat mukavuutta viileämpinä iltoina.
Tämä kohde ei ole uudiskohde, vaan valmis omakotitalo. Kunto on hyvä. Rakennuksessa on ilmastointi, mutta kuvaus ei erittele tarkempia remontointihistoriaa tai energiatehokkuusominaisuuksia. Ostajan tulee varautua kiinteistön yleishuollon ja mahdollisten päivitystarpeiden arviointiin.
Kiinteistö sijaitsee noin 724 metrin korkeudessa, mikä tarkoittaa viileämpää ilmastoa verrattuna rannikkoseutuun. Autolla on suositeltavaa liikkua alueella, vaikka peruspalvelut ovatkin lähellä. Lähimmät golfkentät ja Malagan lentoasema sijaitsevat noin 30 kilometrin päässä. Kohde ei tarjoa rannan elämäntyyliä heti oven edessä.
Ref: VL036522
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii tilavempaa asumista vakiintuneella alueella. Se on erinomainen valinta perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita tai haluaa pitää isovanhemmat tai vieraita lähellä. Sopii myös henkilölle, joka haluaa tuottaa tuloja vuokraamalla toisen asuintilan. Sijainti Comaresissa sopii henkilölle, joka arvostaa rauhaa, vuoristonäkymiä ja aurinkoista ilmaa. Auton omistaminen on käytännöllistä täällä, ja lähimmät rannat ovat lyhyen automatkan päässä.
Kohteen kuvaus kertoo hyvästä kunnosta, mutta yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ei ole täysin saatavilla. Kuvissa näkyy puulattiaa ja klinkkerikivitystä kylpyhuoneessa. Keittiö on osittain kalustettu. Talossa on takka ja ilmastointi, mikä parantaa asumismukavuutta. Ulkotiloissa on grillausalue ja terassi, mikä viittaa ulkoelämän arvostamiseen. Erilliset asuintilat tarjoavat yksityisyyttä, ja säilytystilaa löytyy erillisen varaston ja pyykkihuoneen muodossa.
Hinta on 300 000 euroa. Tämä sisältää 217 neliömetrin asuinpinta-alan ja 1916 neliömetrin tontin. Hinta on alueella kohtuullinen suurelle perheelle tai useampaan asuintilaan jaetulle kohteelle. Verrattuna rannikon uudiskohteisiin tai alueen muihin projekteihin, kuten Arosaan Mijasissa tai Waterfall Residencesiin Fuengirolassa, hintataso on edullinen. Tämä heijastaa sisämaan sijaintia ja kohteen tarvitsemaa mahdollista kunnostusta.
Comares on historiallinen valkoinen kylä, joka on tunnettu panoraamanäkymistään Axarquían laaksolle. Alue on yksi Axarquían 31 kylästä ja tarjoaa vakaan asuinympäristön. Arki Comaresissa on rauhallista ja vuoristoista. Kaupungissa on noin 1300 asukasta, joten palvelut ovat läheisiä mutta rajalliset. Sijainti korkealla vuorella tarjoaa suojaa helteiltä ja tuulilta, mutta myös vaatii tottumista ajon ja nousuun. Lähialueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador Puerta del Agua.
Comaresissa on palvelut peruselämiseen. 2 kilometrin säteellä on kaksi ravintolaa, apteekki ja kahvila. Ruokakauppa on hyvin lähellä. Lähin sairaala sijaitsee noin 9.6 kilometrin päässä, mikä on vaativaan hoitoon turvallinen matka. Alueella on 12 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, mutta autolla liikkuminen on joustavampaa. Ulkoiluun ja näkymiin on omat näköalapaikat, kuten Mirador de la Rueda, aivan lähellä.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Comaresissa. Huomaa, että Malagan lentokenttä ja lähimmät rannat ovat alle 30 kilometrin päässä. Kartta korostaa myös läheisiä näköalapaikkoja.
Comares sijaitsee Axarquían alueella, noin 28 kilometriä Málagasta ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se on osa Montes de Málagan vuoristoaluetta. Tämä sijainti tarjoaa sekoituksen syrjäisyyttä ja saavutettavuutta. Alue on tunnettu valkoisista kylistään ja luonnonkauneudestaan. Costa del Solin kuuluisat rantakohteet ovat helposti saavutettavissa autolla.
Sijainti on sisämaassa, joten autolla liikkuminen on keskeistä. Lähin ranta on Playa Victoria, joka on noin 15 kilometrin päässä. Malagan lentoasema on 29 kilometrin päässä, mikä on suhteellisen lyhyt matka kansainvälisille yhteyksille. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador ja Guadalhorce, sijaitsevat noin 30 kilometrin päässä, joten golfharrastajalle on lyhyt matka pelata. Lähin EV-latauspaikka on 16 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comaresin ilmasto on tyypillinen sisämaan vuoristoilmasto. Kesällä lämpötilat nousevat keskimäärin 28 asteeseen, mutta korkeus tekee öistä viileämpiä. Talvikelejä voi esiintyä. Vuosittainen sademäärä on suurempi kuin rannikolla. Alueella on noin 3894 auringonpaistetta vuodessa, mikä takaa aurinkoiset päivät. Uimakausi läheisillä rannoilla kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde sijaitsee sisämaassa, rannat ovat lyhyen automatkan päässä. Lähimmät rannat ovat Playa Victoria ja Playa Los Rubios, molemmat noin 15 kilometrin päässä. Rannat eivät ole sineteillä mainittu, mutta ne tarjoavat peruspalvelut. Comaresin lähellä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Turrión, jotka sopivat ulkoiluun. Urheilumahdollisuuksia alueella on 3. Golfkentät sijaitsevat rannikon suuntaan.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee Axarquían alueella, noin 28 kilometriä Málagasta ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se on osa Montes de Málagan vuoristoaluetta. Tämä sijainti tarjoaa sekoituksen syrjäisyyttä ja saavutettavuutta. Alue on tunnettu valkoisista kylistään ja luonnonkauneudestaan. Costa del Solin kuuluisat rantakohteet ovat helposti saavutettavissa autolla.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Mijasin Arosaan tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän sisätilaa ja suuremman tontin samalla hintatasolla. Rannikkokohteissa neliöhinta on korkeampi, ja tilat ovat usein kompaktimpia. Esimerkiksi Mijasissa vastaavalla hinnalla saa usein pienemmän asunnon. Tämä Comaresin kohde sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä enemmän kuin suoraa rantahetkeä. Aurinkoa ja lämpöää on kuitenkin riittävästi, mutta ilmasto on viileämpi.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on laaja tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, tietopohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
